北京
40套房源半小時(shí)售罄，二批次再創(chuàng)佳績(jī)！
2026年5月23日，深圳觀潮二批次線上開(kāi)盤，加推8單元共40套建面約198㎡和257㎡灣海寬幕園景藏品。備案均價(jià)約14.68萬(wàn)元/㎡，總價(jià)區(qū)間約2817萬(wàn)-3850萬(wàn)元。開(kāi)盤即告售罄，延續(xù)了首開(kāi)熱銷的市場(chǎng)熱度。
深圳觀潮為何有這么亮眼的成績(jī)，克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探，綜合分析以下亮點(diǎn)：
開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)追加驚喜折扣——在原有“登記99折+凍資98折+準(zhǔn)簽97折”基礎(chǔ)上，追加257㎡額外96折、198㎡額外98折。257㎡戶型綜合約9折，198㎡戶型綜合約92折。
從4月26日首開(kāi)到5月23日加推，不到一個(gè)月時(shí)間，深圳觀潮實(shí)現(xiàn)“二開(kāi)二燃”，成為2026年深圳頂豪市場(chǎng)的現(xiàn)象級(jí)標(biāo)桿。
與信悅灣同日“日光”，深圳頂豪上演“雙響炮”
5月23日同日，位于深圳灣的中信信悅灣加推78套302㎡海景大平層，備案均價(jià)超20.8萬(wàn)元/㎡，開(kāi)盤半小時(shí)售罄。其中一套519㎡頂樓復(fù)式備案單價(jià)達(dá)39.86萬(wàn)元/㎡，總價(jià)超2億元。兩大豪宅項(xiàng)目同日開(kāi)盤雙雙“日光”，合計(jì)吸金約160億元。
第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年前4月深圳總價(jià)5000萬(wàn)元以上高端住宅成交162套，是2025年全年的18倍，成交規(guī)模排在全國(guó)首位。深圳的過(guò)億豪宅成交持續(xù)領(lǐng)跑，前4月全國(guó)億級(jí)豪宅網(wǎng)簽成交39套，深圳占15套。
9單元新品箭在弦上，供應(yīng)持續(xù)釋放
據(jù)了解，項(xiàng)目9單元新品即將加推，持續(xù)為市場(chǎng)釋放寶中稀缺的臨海大宅供應(yīng)。深圳觀潮的持續(xù)熱銷，不僅驗(yàn)證了核心地段稀缺資產(chǎn)的價(jià)值韌性，更帶動(dòng)了片區(qū)二手房市場(chǎng)的活躍度。5月預(yù)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，觀潮府以44.42億元、3.27萬(wàn)㎡的成交規(guī)模斷層登頂雙榜，直接終結(jié)深圳灣澐璽連續(xù)多月霸占預(yù)售榜首的市場(chǎng)格局。
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