廣西
再次刷新南寧市最高住宅樓記錄！
6月4日，南寧五象新區(qū)發(fā)布了一則城鄉(xiāng)規(guī)劃批前公示，此次規(guī)劃的是位于南寧市良慶區(qū)歌海路19號紫薇天闕項目。該項目用地原來規(guī)劃為商務用地，規(guī)劃有一棟酒店及四層裙房，總建筑面積為217353.73㎡，容積率8.17，總計容面積為142975.88㎡，建筑高度300米。規(guī)劃調(diào)整后，土地變?yōu)槌擎?zhèn)住宅用地，總建筑面積為219414.28平方米，總計容面積為118308.45㎡，建筑高度調(diào)整為249.95米。
此次規(guī)劃調(diào)整的紫薇天闕項目，就是原來的恒大國際中心的A座，因為恒大暴雷后，項目陷入爛尾，2024年南寧市屬平穩(wěn)基金接手，后來項目規(guī)劃就進行了有關(guān)調(diào)整。
原來的南寧恒大國際中心規(guī)劃有三棟超高層大樓和商業(yè)裙樓，目前只是建好其中兩棟超高層以及商業(yè)綜合體，最高的一棟，也就是A棟只是挖了一個基坑就爛尾了。
重新規(guī)劃的紫薇天闕項目，一共是有三棟超高層住宅樓，其中兩棟是53層，高200.45米，一棟64層，高249.95米。3棟住宅樓超十萬平方米的建筑面積，也是只規(guī)劃有288套住宅，全部都是大戶型的大平層。三棟住宅樓在53樓規(guī)劃有一個露天泳池和綠化帶，將成為南寧市最高的空中泳池。而249.95米建筑高度，將再次刷新南寧市最高住宅樓高度。目前南寧市最高的住宅樓是天譽半島，有64層，但是高度只有200米左右。
從位置來看，這個紫薇天闕項目地處南寧市五象新區(qū)總部基地核心地段，目前地圖已經(jīng)顯示改名為平穩(wěn)基金國際中心，不是恒大國際中心了。這個片區(qū)，以及超高層寫字樓為主，住宅小區(qū)不多。項目周邊有廣西體育中心、廣西國際壯醫(yī)醫(yī)院、南寧薈聚購物中心、南寧市五象湖公園、廣西規(guī)劃館、地鐵站慶歌路站等。學校則有天桃實驗學校小學部(明月校區(qū))、南寧市天桃實驗學校(青運校區(qū))、南寧市第二十六中學(五象校區(qū))
從地段到規(guī)劃的住宅戶型，這紫薇天闕項目絕對是可以和華潤幸福里有的一比的一個高端住宅項目。按照一套建筑面積400平方米戶型計算的話，可能也是千萬級豪宅，大家這個項目建成后，會買到多少錢一套呢？
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