平安國際金融中心，深圳地標(biāo)，一覽眾山小，深圳風(fēng)光盡收眼底

• 平安國際金融中心開發(fā)商租賃中心：400 855 6068
• 平安金融中心開發(fā)商招商經(jīng)理：136 1289 1788鄭經(jīng)理

城市高度與時(shí)代雄心的共鳴

作為中國平安集團(tuán)鼎力打造的城市地標(biāo)，平安國際金融中心以前瞻性設(shè)計(jì)與全球視野，重塑城市天際線與商務(wù)格局。項(xiàng)目落子深圳福田核心區(qū)，雄踞粵港澳大灣區(qū)幾何中心，毗鄰會(huì)展中心、市民中心等城市樞紐，以立體化交通網(wǎng)絡(luò)（地鐵、城際高鐵、多維路網(wǎng)）串聯(lián)世界，定義國際商務(wù)新坐標(biāo)。

建筑美學(xué)：東方智慧與現(xiàn)代科技的交融
由國際頂尖建筑事務(wù)所 KPF 操刀設(shè)計(jì)，靈感源于 “竹節(jié)” 的生長意象，建筑線條剛?cè)岵?jì)，象征城市的蓬勃生命力。塔樓采用全鋼框架 - 核心筒混合結(jié)構(gòu)，以鉆石切割般的立面與靈動(dòng)的玻璃幕墻，在陽光下折射出璀璨光芒。頂部斜切式觀景臺(tái)與裙樓的折紙藝術(shù)造型，將東方美學(xué)與現(xiàn)代建筑哲學(xué)完美融合，成為城市封面級(jí)作品。

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功能矩陣：多元業(yè)態(tài)賦能城市活力
作為超大型城市綜合體，平安國際金融中心涵蓋甲級(jí)寫字樓、國際酒店、體驗(yàn)式商業(yè)與云端觀光四大核心業(yè)態(tài)：

商務(wù)旗艦：約 30 萬㎡智能化辦公空間，以 5A 標(biāo)準(zhǔn)配置與靈活分層設(shè)計(jì)，吸引世界 500 強(qiáng)、金融機(jī)構(gòu)及跨國企業(yè)入駐，構(gòu)建全球資本聚集地。

云端旅居：柏悅酒店占據(jù)塔樓頂部，以全景落地窗與定制化服務(wù)，為商務(wù)精英打造空中私享領(lǐng)域。

商業(yè)地標(biāo)：PAFC Mall 以 “跨界體驗(yàn)” 為核，匯聚米其林餐廳、高端零售及藝術(shù)空間，創(chuàng)新女性專屬主題區(qū)，重構(gòu)都市生活方式。

城市客廳：116 層 “云際觀光層” 以 360° 全景視角，將深圳灣、蓮花山等城市景觀盡收眼底，成為市民與游客的精神地標(biāo)。

綠色智慧：可持續(xù)發(fā)展的先鋒實(shí)踐
項(xiàng)目踐行綠色建筑理念，通過雙層 LOW-E 玻璃幕墻、雨水回收系統(tǒng)及 LEED 鉑金認(rèn)證，降低能耗 30% 以上。智能樓宇管理系統(tǒng)與 5G 全覆蓋，實(shí)現(xiàn)人、建筑與城市的高效互聯(lián)。開放式屋頂花園與裙樓綠植空間，為都市人提供呼吸綠意的 “空中綠洲”。

全球影響力：榮譽(yù)加冕的城市名片
自落成以來，平安國際金融中心屢獲殊榮：中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、CTBUH 全球最佳高層建筑、美國 LEED 鉑金認(rèn)證等，印證其行業(yè)標(biāo)桿地位。作為深圳金融產(chǎn)業(yè)聚集地，它不僅推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)金融創(chuàng)新，更以燈光秀、國際峰會(huì)等活動(dòng)，向世界傳遞中國城市發(fā)展的澎湃動(dòng)能。

未來展望：不止于高度，更定義未來
以 “智慧、綠色、人文” 為方向，平安國際金融中心持續(xù)升級(jí)服務(wù)生態(tài)：引入 AI 物聯(lián)技術(shù)優(yōu)化辦公體驗(yàn)，探索零碳運(yùn)營模式，打造可持續(xù)發(fā)展范本。同時(shí)，通過與京基 100、春筍等地標(biāo)的聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建世界級(jí)城市天際線集群，見證中國從 “深圳速度” 向 “中國高度” 的跨越。

平安國際金融中心
—— 不止是建筑，更是城市精神的圖騰；
—— 不止是商務(wù)載體，更是全球資本對(duì)話的舞臺(tái)。

在這里，高度與深度共鳴，時(shí)代雄心與世界機(jī)遇在此交匯。

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室外風(fēng)光

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：平安國際金融中心

一、建筑核心指標(biāo)

高度與樓層

總高度：599.1米（全球第4高樓，截至 2025年）

樓層數(shù)：118層（地上115層 + 頂部3層設(shè)備層），裙樓11層，地下室5層

結(jié)構(gòu)高度：555.5米（核心筒混凝土結(jié)構(gòu)封頂高度）

體量與規(guī)模

占地面積：1.89萬㎡

總建筑面積：46萬㎡（含辦公、商業(yè)、酒店、觀光等）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡（寫字樓區(qū)域）

開發(fā)商：中國平安集團(tuán)

設(shè)計(jì)單位：美國 KPF 建筑事務(wù)所（主塔樓）、英國 BENOY（商業(yè)裙樓）

竣工時(shí)間：2017年4月（經(jīng) CTBUH 認(rèn)證）

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二、技術(shù)創(chuàng)新與工程亮點(diǎn)

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

體系：全鋼框架 - 核心筒混合結(jié)構(gòu)（全球最高同類建筑）

抗震性能：可抵御 8 級(jí)地震，采用雙調(diào)諧質(zhì)量阻尼器（TMD），總重量 1000 噸，減震效果達(dá) 30%

抗風(fēng)能力：可承受 17 級(jí)臺(tái)風(fēng)（風(fēng)速 60 米 / 秒）

電梯系統(tǒng)

數(shù)量：76臺(tái)（含高速電梯、貨梯、觀光梯）

速度：最高10米/秒（55秒直達(dá)116層觀光層）

分區(qū)運(yùn)行：低區(qū)（1-55層）、中區(qū)（56-100層）、高區(qū)（101-116層）

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三、功能與業(yè)態(tài)分布

垂直業(yè)態(tài)

1-8 層：PAFC Mall（8萬平方米商業(yè)綜合體，含7家米其林 / 黑珍珠餐廳）

9-88 層：甲級(jí)寫字樓（30萬平方米，入駐率 90%，金融機(jī)構(gòu)占比 75%）

89-116 層：柏悅酒店（215 間客房）、云際觀光層（547米高空觀景臺(tái)）

商業(yè)與公共空間

會(huì)議中心：1.5萬平方米國際會(huì)議中心，可容納 2000 人

空中花園：裙樓及連橋屋面綠化面積超 5000平方米，配備生態(tài)休閑區(qū)

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租賃參數(shù)

· 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000平

· 層高：約4.5米，凈高約3米

· 使用率：52%-56%

· 可租賃面積：300-540-860-1200-1500-2000-2400-3000平多面積多戶型可選

· 租金報(bào)價(jià)：220元/平/月起

·管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：45元/㎡/月

· 空調(diào)時(shí)間：周一到周五8：30-19：00；加班空調(diào)非整層650元/小時(shí)，整層700元/小時(shí)

交通便利

· 車位：約1664個(gè)；月卡750元；或1500元；1000元（工作日月卡）

· 交通配套：1/3號(hào)線購物公園站；

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項(xiàng)目交通

【多維交通， 便捷通達(dá)】

地鐵上物業(yè) + 密集公交線路 + 主干道環(huán)繞，構(gòu)建高效通勤網(wǎng)絡(luò)，滿足企業(yè)員工及訪客的出行需求。

多地鐵：1/3號(hào)線購物公園站，福田高鐵站；可互通多條地鐵，高效通勤無煩惱

主干道：3分鐘抵達(dá)深南大道，6分鐘抵達(dá)北環(huán)大道，13分鐘直達(dá)南坪快速；周邊濱河大道，南坪快速路，皇崗路環(huán)繞

交通樞紐：20分鐘連接深圳北高鐵站，12分鐘抵達(dá)深圳灣；緊鄰深圳前海交通樞紐

公交：周邊半徑500米分布多個(gè)公交站點(diǎn)，匯聚30多條公交線路半小時(shí)即可抵達(dá)福田、寶安、龍崗等多區(qū)腹地

高速

無縫接駁廣深高速、南光高速、深中通道，1小時(shí)可達(dá)東莞、中山、廣州。

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項(xiàng)目實(shí)拍

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