河北
來源：滾動播報
（來源：上觀新聞）
最近，路過滬宜公路銀翔路路口的市民會發(fā)現(xiàn)，矗立在此的商業(yè)裙樓外立面已煥然一新，海派石庫門風(fēng)格的拱門和紅磚格外亮眼。這里，就是正在“換芯”中的南翔金宸匯商業(yè)廣場。目前招商率已超60%，金城飯店已于本月正式營業(yè)，金宸影院計劃于7月暑假檔與市民見面。
上海金宸匯商業(yè)廣場項目由原世盟壹天地改造升級而來。這個總建筑面積約11萬平方米的項目，由4幢SOHO高層、1幢酒店和連通的商業(yè)裙樓組成，距離地鐵11號線南翔站不到1公里，東側(cè)是南翔醫(yī)院，南鄰藍天創(chuàng)業(yè)廣場，坐落于南翔CBD核心區(qū)域。但比位置更讓人在意的，是這里正發(fā)生的由內(nèi)而外的變化。
煥新升級，影院+飯店率先“暖場”
“我們主打江浙菜，走精致路線，很多都是跟著我吃了十幾年的老客人?！苯鸪秋埖昕偨?jīng)理鄔金說得實在。這家飯店今年6月1日正式開業(yè)，但從4月中旬試營業(yè)起，就在周邊居民的“朋友圈”里傳開了。
記者在工作日晚間探訪時看到，一樓大廳幾乎坐滿，二樓包間也鮮有空位。飯店方面透露，目前日常上座率維持在八成左右，到了周五至周日，單日客流能沖到200人以上，基本處于“滿座”狀態(tài)。22桌的宴會廳和17桌的包房，周末時常需要提前兩三天預(yù)訂。
“停車方便，交通也順，商場給的條件也比較有誠意?！编w金坦言，這是他最終落子于此的原因。而事實證明，這家店的“煙火氣”也確確實實為整個街區(qū)聚攏了人氣。
除了飯店，附近居民最期待的，莫過于即將亮相的金宸影院。記者在現(xiàn)場看到，影院的硬裝和軟裝已基本完成，5個標準化專業(yè)影廳正在做最后的調(diào)試。
對于周邊居民來說，這意味著看電影不用再往印象城或市區(qū)跑，下樓就能“喝著可樂看大片”。而對于商場而言，影院的開業(yè)，是補齊休閑娛樂板塊的關(guān)鍵一步。
改造不只是“面子”，更是“里子”
“我們接手后，先把兩個主要路口做了全面翻新，草皮換了，地庫改了，墻磚地磚包括天花板都動了?！苯疱穮R商業(yè)廣場招商運營負責(zé)人陳飛告訴記者，團隊對滬宜公路、銀翔路和槎溪路沿線做了整體提升，尤其強化了外立面的視覺氛圍。
目前，槎溪路沿線的“夜宵氛圍”初步形成，麥當(dāng)勞、東方一串等品牌已正常經(jīng)營。陳飛表示，現(xiàn)有招商簽約率約60%-70%，重點集中在生活配套、便民服務(wù)和教育培訓(xùn)，“下半年會重點發(fā)力餐飲，爭取年底招商率達到八九成?！?/p>
根據(jù)規(guī)劃，這個商業(yè)體最終要呈現(xiàn)的，是一個“小而全”的社區(qū)友好型空間——一樓吃個飯、遛個娃，二樓上個課、做個護理，地下一層買個菜、吃個簡餐。比起大而全的購物中心，這里更像是一個走幾步就能解決問題的“生活補給站”。
對于住在南翔、尤其是銀翔湖片區(qū)周邊的居民來說，這不僅僅是一個商業(yè)體的“復(fù)活”，更是日常生活的“填空”。小而美的社區(qū)商業(yè)體，就該是居民走路能到、消費得起、天天用得著的那個地方——金宸匯正在往這個方向走。
撰稿：李品
攝像：陳劍青（通訊員）
編輯：倪丹丹
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