廣西
終于被人接盤，盤活在望！
6月17日，在京東拍賣上，北海市東盟國際商貿(mào)城1號樓不動產(chǎn)迎來了開發(fā)商北海灣春投資開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案第10次拍賣，起拍價降到了只有1400萬元，最終這次吸引了一個人報名競拍，以起拍價拍下了這棟東盟國際商貿(mào)城1號樓。競得者為個人，并不是哪家公司拍下的。
東盟國際商貿(mào)城1號樓此前拍賣了九次，均沒有人報名競拍而流拍，其中第一次拍賣的時候，起拍價還高達(dá)4903.6079萬元。第十次拍賣的價格比第一次拍賣已經(jīng)降價了3503.6079萬元。
東盟國際商貿(mào)城一共有9棟樓，總用地面積116畝，總建筑面積32萬㎡，此次拍賣的1號樓位于項(xiàng)目最西端，是東盟國際商貿(mào)城最高的一棟大樓，一共有22層，規(guī)劃為高端酒店，建筑面積23069.61㎡，工程現(xiàn)狀主體框架結(jié)構(gòu)已完工，外架已拆除。房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無查封，無抵押。
按照建筑面積計算的話，此次拍賣的東盟國際商貿(mào)城1號樓成交單價只有607元/平方米，這個單價甚至都不到土地出讓樓面價，可謂是相當(dāng)于買地送毛坯房一樣，相當(dāng)?shù)偷某山粌r。不過，這棟大樓作為一棟酒店大樓，后期裝修成本可不低，而且買下來后，基本是只能自持，很難一套套出售，投資買下這棟大樓用來酒店，是一次長期的投資。
東盟國際商貿(mào)城1號樓應(yīng)該說交通區(qū)位還是非常優(yōu)越，就在西南大道旁，西邊不遠(yuǎn)又是上海路，無論是到銀灘還是金灘都是非常便捷，做酒店也是不錯的，這幾年，北海酒店行業(yè)發(fā)展也是非常不錯，這棟22層的大樓，未來也可以建成一家非常高端的酒店，就是不知道是不是全國知名品牌酒店入駐。
隨著此次東盟國際商貿(mào)城1號樓拍賣成功，意味著爛尾多年的東盟國際商貿(mào)城有望迎來一步步盤活了，此前東盟國際商貿(mào)城其他爛尾樓棟也是進(jìn)行公開招募投資人合伙人的公告，只不過不像這次1號樓那樣是公開拍賣而已。
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