江蘇
日前，南京發(fā)布寧出第15號公告，推出1幅河西北部重磅宅地，容積率僅1.6，用地面積54445.23㎡，起始總價28億元。 地塊將于7月15日上午9:30開始網(wǎng)上限時競價出讓。
這不僅是河西片區(qū)今年推出的首幅住宅用地，而且也是繼招商金陵序后建鄴河西北部時隔超2年推出的稀缺宅地。
河西中部NO.2026G30地塊
地塊四至：東至燕山路，南至舒心苑、桃園居住宅小區(qū)，西至華山路，北至積賢街
用地性質(zhì)：R2二類居住用地
出讓面積：54445.23
容積率：1.01＜Far≤1.6
建筑高度：≤80米
起拍總價：28億元
起拍樓面價：32142元/㎡
1.6的容積率在河西中也是絕對的低密產(chǎn)品，加上周邊建筑也不高，未來適合全系洋房產(chǎn)品。
地塊北側(cè)有鼓樓創(chuàng)新廣場、蘇寧慧谷、聯(lián)創(chuàng)科技等多個高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚有豐富的高凈值人群，可為地塊提供多元化的居住需求。
周邊還有10多個十年以上的老小區(qū)，以及精金花園、積善新寓等多個大型安置房小區(qū)，地緣改善需求旺盛。
僅32142元/㎡的起始樓面地價，低于周邊的金陵序、丹荔云府等。
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