北京
就在今天豐臺土拍因爭議暫停的間隙，北京市規(guī)自委放出了朝陽區(qū)酒仙橋地塊的預(yù)申請，地塊起拍價(jià)格37.2億元。
本次是獨(dú)立出讓，不是打包出讓地塊。
北京市朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0013-1地塊二類居住用地。
四至為：西北至規(guī)劃紅霞中路東南紅線；東北至規(guī)劃酒仙橋路西南紅線；東南至1019-0013-2地塊西北紅線；西南至規(guī)劃紅霞路東北紅線
土地面積：23100平方米；
規(guī)劃建筑規(guī)模：57750平方米；
容積率：2.5；
建筑高度80米。
起拍價(jià)格：37.2億元；
樓面價(jià)約：64415.58元/㎡
根據(jù)出讓文件，地塊東南側(cè)含半幅街坊路，半幅路寬4米。
街坊路：該街坊路納入土地出讓范圍，由二級單位負(fù)責(zé)建設(shè)，計(jì)入建設(shè)用地基底面積核算容積率，與項(xiàng)目同期建成并保證對外開放。
退讓相鄰單位建設(shè)用地邊界線距離：與1019-0013-2地塊按照“在城市建設(shè)用地上按詳細(xì)規(guī)劃同期建設(shè)的項(xiàng)目”考慮，建設(shè)主體須配合 1019-0013-2 建設(shè)主體開展協(xié)議簽訂工作
本次公告宗地預(yù)申請受理時(shí)間自2026年6月18日起至2026年7月17日下午17:00。
該宗地塊是此前臨時(shí)插隊(duì)出現(xiàn)的北京市第六批次地塊，一共3宗地，目前酒仙橋地塊率先預(yù)申請。
此外昨天北京市大興區(qū)一宗地塊也掛了預(yù)申請，昨天發(fā)過，感興趣的可以看看。
根據(jù)介紹，朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0013-1地塊，位于朝陽區(qū)酒仙橋街道，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵14號線將臺站、東風(fēng)北橋站。周邊有久隆生活廣場、頤堤港、將臺濱河公園、華信醫(yī)院等生活配套設(shè)施。
另外兩宗地塊分別是朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)廣渠路城中村改造項(xiàng)目0409-10地塊、朝陽區(qū)北菜園CY00-0408-9001地塊。
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