甘肅
來源：奔流新聞
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6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2026年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，各線城市新建商品房銷售價格環(huán)比整體延續(xù)下行態(tài)勢，同比跌幅迎來今年首次收窄，全國樓市顯現(xiàn)筑底企穩(wěn)跡象。當月，蘭州房價指數(shù)跌幅持續(xù)收窄，新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比均下跌0.1%，同比分別下跌4.1%、5.0%。
從數(shù)據(jù)看，5月新房市場回暖范圍有所擴大。全國新房價格環(huán)比上漲城市較上月增加2個，價格持平城市減少5個。二手房市場行情偏弱，環(huán)比價格上漲城市數(shù)量減少2個，持平城市數(shù)量減少1個，新房、二手房市場走勢出現(xiàn)明顯分化。新房受益于各類購房扶持政策落地，部分城市需求得到釋放，市場率先出現(xiàn)修復跡象，二手房受存量房源較多、業(yè)主定價相對分散等因素影響，市場回暖節(jié)奏相對滯后。其中上海、杭州、合肥新房價格實現(xiàn)環(huán)比、同比雙雙上漲。
5月，蘭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比下降4.1%。按面積分類來看，90平方米及以下小戶型房源環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.1%，因剛性購房需求，小戶型房源價格小微上漲。90-144平方米房源價格環(huán)比持平，同比下降4.3%，受房源供應量偏大影響，價格暫時保持穩(wěn)定。144平方米以上大戶型環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.4%，高總價房源受眾有限，價格依舊承壓。
蘭州二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，同比下降5.0%。從面積分類看，90-144平方米戶型環(huán)比小幅上漲0.1%，同比下降4.9%，說明改善型二手房依然受到部分購房者的青睞。
“新房價格同比跌幅出現(xiàn)近8個月來首次收窄，正式進入‘止跌回穩(wěn)’的關鍵階段；二手房市場盡管表現(xiàn)略弱于新房，但同比跌幅連續(xù)兩個月收窄，市場正逐步接近價格拐點?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為，自去年10月以來，70城新房價格指數(shù)同比跌幅持續(xù)擴大，而經(jīng)過8個月的調(diào)整，5月首次出現(xiàn)跌幅收窄，這是房價止跌回穩(wěn)的關鍵信號。
對于房產(chǎn)市場走勢，嚴躍進認為，從新房方面看，以一線城市為領頭羊的各項指標表明房價拐點已經(jīng)到來，其企穩(wěn)趨勢也將逐步向更多核心二三線城市傳導，市場信心有望進一步修復。
編輯 | 岳青、楊晶宇
責編 | 丁守敏
主編 | 狄春華、肖波
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