（來源：南湖晚報）

轉(zhuǎn)自：南湖晚報

　　南湖畔，南湖天地一期的青灰瓦檐沿著街巷層層鋪展，人流穿行其間，煙火氣與市井聲交織成一片熱鬧的底色。一路之隔的南湖天地二期建設(shè)正酣，體量最大的6號主樓購物中心已初具雛形，5棟輔樓環(huán)繞其側(cè)，疏朗有致。

　　“二期建筑風(fēng)貌延續(xù)一期江南水鄉(xiāng)風(fēng)格，但在布局上更加聚合?！奔纬羌瘓F浙江南湖文化旅游集團有限公司總經(jīng)理吳喆航站在工地一側(cè)，目光越過腳手架與鋼梁，望向那片正在成型的空間，眼里滿是期待，“項目創(chuàng)新采用6片半透明天幕，巧妙串聯(lián)主樓與輔樓，游客穿行其中，既能遮風(fēng)擋雨，又能與光影實現(xiàn)互動?！?/p>

　　設(shè)計上求新，業(yè)態(tài)上則求補。二期將在一期成熟肌理上，補強潮流零售、夜經(jīng)濟等板塊，并通過地下連廊、濱水動線與一期無縫貫通。屆時，這里將成為嘉興體量最大、業(yè)態(tài)最完整的商業(yè)項目，也是南湖商圈從“城市客廳”邁向“華東文商旅新地標(biāo)”的關(guān)鍵一躍。

　　【走現(xiàn)場】

　　“慢工出細活”，半年只為選一個“對”的方案

　　2021年6月，嘉城集團與華潤置地打造的南湖天地一期啟幕開業(yè)，憑借“街區(qū)+MALL”的獨特商業(yè)格局，迅速成為嘉興人的生活新地標(biāo)。

　　“一期作為嘉興的‘民心工程’，老百姓認可度很高?！钡珔菃春叫睦锖芮宄?，“這里的業(yè)態(tài)功能還存在不足，需要進一步完善?！?/p>

　　恰好，嘉城集團在南湖湖濱區(qū)域還有一塊約80畝的“寶地”，緊鄰一期。這塊地的最佳選擇不言自明，與一期形成互動、互為補充。2023年，在嘉興市委、市政府的指導(dǎo)下，嘉城集團再次攜手華潤置地啟動二期謀劃。

　　但迎面而來的第一個難題，不是怎么建，而是建成什么樣。

　　“我們的目標(biāo)很明確——打造長三角商業(yè)標(biāo)桿?！眳菃春奖硎?。為此，他們一面依托華潤置地自有設(shè)計團隊資源，一面在全球范圍內(nèi)舉行方案競賽，選出了3家設(shè)計機構(gòu)。都是國際級高水準(zhǔn)，到底選哪個？

　　標(biāo)準(zhǔn)只有一個，既要體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)韻味，又要具備國際商業(yè)調(diào)性。經(jīng)過近半年的反復(fù)比選，最終選定香港匯創(chuàng)的設(shè)計方案?！耙黄谝呀?jīng)打好基礎(chǔ)，老百姓對二期盼得緊，可越是盼，我們越不能急?！眳菃春奖硎?，寧肯花時間把方案磨對，也不能貪快趕進度，“既是對項目負責(zé)，更是對嘉興市民負責(zé)?！?/p>

　　圖紙上的構(gòu)想，如今正逐步落地——2026年春節(jié)前完成地面首層施工，4月初完成主體結(jié)構(gòu)封頂，目前正在開展中間結(jié)構(gòu)驗收工作。按照計劃，項目將于今年底全面竣工，明年10月左右對外開放營業(yè)。

　　“短痛換長效”，一條地下連廊破解民生痛點

　　“二期位置比較特殊?！眳菃春降氖种冈谑┕ばЧ麍D上幾條道路之間來回移動，一邊臨著紡工路，一邊是南湖路，中間景湖路穿行，城市電車也從旁邊經(jīng)過，“再加上一期節(jié)假日活動人流，如果二期建成后不做任何交通疏導(dǎo)，擁堵只會加劇?！?/p>

　　解決之道，核心在“通”。

　　項目團隊正在謀劃一條連接一期與二期的地下連廊，預(yù)計7月開工建設(shè)。吳喆航坦言：“施工期間確實會給交通增加壓力，但我們會加快進度，年底前恢復(fù)路面。”他給記者算了一筆清晰的“時間賬”，這是用短期的陣痛，換取長遠的通暢。

　　一期最北側(cè)的“鴛湖里弄”一帶濱水空間漂亮，美食店密集，卻沒有合適的業(yè)態(tài)承接“下半場”，而二期6號主樓購物中心在最南端，差不多有兩公里路程。“市民在一期吃完飯后，如果想去看電影，步行要走近兩公里，碰上高峰期，開車又容易堵在路上?！眳菃春秸f，“有了地下連廊，就有了第三種選擇，直接從地庫開到二期地下?！?/p>

　　不止于此。一期配套建成的“景湖路地下空間”，將與二期同步啟用?！八幸粭l通道向東穿過紡工路，直通南溪花園，同時接駁城市電車站臺出入口。屆時，市民乘坐城市電車抵達后，可以從連廊直接進入地下空間，直達南湖天地。”吳喆航介紹，約3000平方米的地下空間還將融入商業(yè)展示、小型活動等功能，“市民穿行游逛體驗，都會更加豐富?！?/p>

　　【看項目】

　　打造具有區(qū)域輻射力的城市新地標(biāo)

　　對城市特色商業(yè)街區(qū)而言，“變”是唯一不變的事。

　　相較于一期公共文化空間的定位，二期正用更高的商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，回應(yīng)市民游客對“好逛、好玩、好停留”的全新期待：項目建設(shè)總規(guī)模超16萬平方米，其中地上建筑面積超7萬平方米，將以“錦天繡地，漫漫之城”為主題，構(gòu)筑“一軸、兩街、三巷、四院”的商業(yè)格局。

　　設(shè)計上，二期將以現(xiàn)代手法創(chuàng)新融合江南文化底色與國際時尚氣質(zhì)，采取“5+1”的商業(yè)模式，1至5號樓沿著景湖路和南湖路，打造配套的獨棟特色商業(yè)；6號樓作為主樓，將打造一個大型購物中心，建設(shè)電影院、攀巖墻、滑板場地等。

　　更讓人眼前一亮的，是貫穿其間的兩條體驗軸：南北向天幕廣場通過六大塊半透明天幕串聯(lián)，為市民游客遮風(fēng)擋雨的同時，兼具光影特效；東西向陽光大院采取頂部封閉、兩側(cè)敞開的結(jié)構(gòu)，讓自然光自由灑落，給市民游客帶來室內(nèi)觀景與室外游逛的雙重體驗。

　　沿中軸線一路向南，四大功能節(jié)點依次鋪展，形成一條從戶外到室內(nèi)、從歷史到未來的文化動線——北端南湖廣場主要負責(zé)承接一期戶外活動；中部銀紗戲場深挖嘉興絹紡廠輕工業(yè)IP，半圓形室內(nèi)空間搭配高清LED屏，舊廠房記憶被翻譯成新商業(yè)語言；南側(cè)影院打造的分層式T臺，一直延伸到頂層云端書場，配套的空中花園可舉辦小型音樂會、外擺活動等，讓文化不只被觀看，更可被參與、被體驗。

　　當(dāng)一、二期實現(xiàn)聯(lián)動，一幅覆蓋不同客群需求的消費圖景也隨之展開。游客游覽完南湖景區(qū)后，可以打卡一期戶外街區(qū)，也可以前往二期購物娛樂、體驗室內(nèi)業(yè)態(tài)，再搭配周邊高端的凱悅酒店，便形成“游覽—餐飲—購物—休閑—住宿”的一站式美好生活消費閉環(huán)。“未來我們將逐步淡化一、二期概念，整合全域資源，統(tǒng)一以‘南湖天地’為核心品牌運營，實現(xiàn)文化、旅游、商業(yè)三者深度融合，助力其成為長三角高品質(zhì)休閑文旅目的地?！眳菃春叫判臐M懷道。

　　從“逛商場”到“游場景”，從“賣商品”到“賣生活”，“南湖天地”將不再是單純的購物場所，而是生活方式的體驗中心。這也正是吳喆航目之所及、心之所向的那片未來。

　　【聽聲音】

　　城市更新提質(zhì)為生活添彩

　　南湖天地二期項目建筑工人邱靖：剛來工地一個多月，每天開著叉車在工地上來回跑，建材、設(shè)備，一件件往里頭送?？粗椖恳惶焯旖ㄆ饋?，心里有說不出的踏實感。以后等這里開業(yè)了，我要帶家人來逛逛，讓他們看看我為之努力奮斗過的地方。

　　南湖天地二期項目負責(zé)人陳劉斌：作為南湖邊的標(biāo)桿項目，從設(shè)計到施工，每一個節(jié)點我們都反復(fù)推敲，希望能在一期的基礎(chǔ)上，帶給市民游客更好更優(yōu)的商業(yè)體驗。建成之后，我相信它不只是嘉興的又一個商業(yè)體，更是能代表城市氣質(zhì)的地標(biāo)，吸引更多人流、帶動經(jīng)濟消費，對我們建設(shè)者來說，這就是最大的成就感和自豪感。

　　市民吳文君：一期我經(jīng)常去，環(huán)境好、活動也多。聽說二期建好后，兩期就能連成一片，逛街、吃飯、住宿全能安排上。我們本地人其實很需要一個既能待客、又能自己放松的地方。南湖天地如果真的能做到“一站式”，那以后周末就不用往杭州、上海跑了。期待它早點開業(yè)，讓南湖邊更加熱鬧。

　　（效果圖由嘉城集團提供）