北京
廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 5月份番禺區(qū)樓盤成交金額排行榜出爐。
越秀萬博和臻以5.99億元的成績(jī)排在第一位。
單月網(wǎng)簽108套，成交面積約1.29萬㎡。
成交均價(jià)4.65萬元/㎡，套均價(jià)554.72萬元。
其中，一期網(wǎng)簽26套，二期網(wǎng)簽49套，4月底新入市的三期網(wǎng)簽33套。
越秀萬博和臻項(xiàng)目，源自于番禺里仁洞舊改。
項(xiàng)目一期于2024年6月開盤，二期于去年5月入市，三期于今年4月26日開盤。
截至目前，全盤累計(jì)網(wǎng)簽812套，成交金額45.85億元。
跟前兩期相比，越秀萬博和臻三期亮點(diǎn)雖然不算多，但主打一個(gè)“便宜”——總價(jià)400萬元起。
它的入市，也將番禺萬博板塊的新規(guī)盤上車門檻，進(jìn)一步下探。
成為不少手攥400-500萬元預(yù)算、想扎根萬博的買家心儀之選。
戶型方面，三期主打建面約97-99-106㎡純四房，這個(gè)面積段，目前在萬博新盤中較為稀缺。
項(xiàng)目開盤時(shí)，賣得最火爆的就是97㎡戶型。
這個(gè)戶型為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，LDKB一體化設(shè)計(jì)，南向四開間，采光優(yōu)秀。
既能滿足剛需的一步到位，也能適配二孩、三代同堂的家庭需求。
對(duì)預(yù)算有限、但追求多房間的買家吸引力極強(qiáng)。
配套方面，三期則與一、二期共享，比如商業(yè)、教育資源以及建面約7.2萬㎡的園林等等。
項(xiàng)目開發(fā)主體廣州越冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019年8月，為越秀地產(chǎn)旗下子公司。
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