廣東
剛剛，廣州發(fā)布關(guān)于印發(fā)廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法的通知。
通知共五章內(nèi)容，包含征收、補償、征收實施等內(nèi)容細則，相當(dāng)給廣州城市更新進一步做了規(guī)范。
來看幾個重點：
1、要求征收前資金到位，儲存賬戶受監(jiān)督。
通知提到，作出房屋征收決定前，房屋征收補償資金應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?，相當(dāng)于加大安全保障。
2、租客的利益得到保障。直管房承租人，可獲得補償金額加獎勵之和的30%。
文件提到，符合直管房住宅租賃條件的承租人同意解除租賃關(guān)系的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋價值的補償金額加獎勵之和的30%給予承租人棄租補償，不再提供直管房住宅進行安置。
3、被征收的家庭唯一住宅，建面不足40平的，但在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議、配合搬遷，并提出申請的，按照40平方給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。
4、被征收人或直管房承租人支付搬遷費每戶不低于5000元；
5、車位、車庫也能拿到市場價的補償。
符合規(guī)劃并已依法辦理不動產(chǎn)登記的車位、車庫等配套設(shè)施，房屋征收部門可按照市場評估價給予被征收人補償。
以下是政策原文：
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