國(guó)數(shù)美域官方租賃電話：010-88812151
開(kāi)發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

國(guó)數(shù)美域

國(guó)數(shù)美域項(xiàng)目是一個(gè)智能商業(yè)綜合體，位于豐臺(tái)總部基地核心區(qū)西南。 坐落在馬草河旁，周邊公園環(huán)繞，綠化覆蓋率50%，緊鄰800畝世界公園; 南鄰御康公園;園區(qū)內(nèi)配備網(wǎng)紅街，攝影棚，步行街，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，員工食堂，配套公寓，免費(fèi)通勤班車。

國(guó)數(shù)美域入口

國(guó)數(shù)美域樓盤參數(shù)：

發(fā)展運(yùn)營(yíng)商：北京國(guó)數(shù)商業(yè)管理有限公司

寫字樓：4棟

建筑面積：58000㎡，其中地上面積48000㎡，地下面積10000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：450-500平

分割：可橫向分割，每層面積為1600平米左右

樓層：地面8層，地下1層，

建筑高度：31.95米

容積率：2.86

寫字樓4棟：有A座、B座、C座、D座(D座已被豐臺(tái)法院整租)

A棟：中型客戶，450-500平，可打通

B棟：大客戶，1000-4000平，可獨(dú)立單元，獨(dú)立大堂入戶

C棟：中小客戶100-250平(精裝含家具)萬(wàn)能分割產(chǎn)品：200-300平

D棟：豐臺(tái)法院已整棟租賃

外墻飾面：石材幕墻+鋁扣板幕墻

風(fēng)格：宏觀、大氣、簡(jiǎn)約

使用率：70-75%

免租期：2個(gè)月

公寓：共6棟，共計(jì)1560套房間

戶型：開(kāi)間、一室一廳、二室一廳、三室一廳

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修帶家具拎包入住，通燃?xì)猓嘏泄┡?/p>

招租業(yè)態(tài)：律師事務(wù)所，科技研發(fā)類，展廳，教育培訓(xùn)類，適合集團(tuán)總部等···

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號(hào)

租金：來(lái)電面議

國(guó)數(shù)美域官方租賃電話：010-88812151

開(kāi)發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

國(guó)數(shù)美域大堂

國(guó)數(shù)美域商務(wù)條件：

面積：70平米起，單層1600平米，單棟13000平米

租金：辦公4.5元起，商業(yè)7元 (含物業(yè)費(fèi)，取暖，制冷、房屋稅票)

物業(yè)配套：

物業(yè)管理：北京金融街第一太平戴維斯京南物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：辦公8毛，商業(yè)2元

簽約年限：1年起，最多5年

遞增：兩年無(wú)遞增，第三年起每?jī)赡赀f增5%

停車：地上地下車位1500+

網(wǎng)絡(luò)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信

電費(fèi)：1.4元

空調(diào)：工作日8:30-18:00

交付狀態(tài)：C座(地板、吊頂、白墻)，A座(網(wǎng)絡(luò)地板、噴頂、白墻)

服務(wù)：參照“國(guó)際青年社區(qū)”理念，為入住者提供全方位的“一站式”管理服務(wù)

配備：入戶保潔、智能健身、洗衣房、無(wú)人咖啡等

項(xiàng)目九大優(yōu)勢(shì)：

1.地鐵接駁：免費(fèi)班車接駁地鐵站;

2.車位配比：充足車位，并設(shè)有電動(dòng)車充電樁、殘疾人車位等;

3.供電系統(tǒng)：雙路供電，供電量 80 W/㎡以上，標(biāo)準(zhǔn)層提供220民用電，局部可提供 380V動(dòng)力電;

4.新風(fēng)系統(tǒng)：辦公區(qū)設(shè)新風(fēng)換氣機(jī)，提供空調(diào)新風(fēng)，新風(fēng)量 30 M3/人*小時(shí)以上，滿 足人員新風(fēng)需要，有足夠面積可開(kāi)啟外窗的房間采用自然通風(fēng)

5.品牌電梯：每棟樓5部電梯，品牌：日立，梯速1.6M/秒，載重1000KG，A、B、C 座各有2部無(wú)障礙電梯;

6.供水系統(tǒng)：24小時(shí)冷熱水供應(yīng);

7.消防系統(tǒng)：具備完備的消防報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng);

8.單元分隔：每單元獨(dú)立大堂、電梯，打造微獨(dú)棟極致私密辦公。

9.燃?xì)猓河腥細(xì)饪晒┦褂?/p>

項(xiàng)目發(fā)展背景：

北京國(guó)數(shù)美域，是“北京國(guó)家數(shù)字出版基地”品牌下的分園 區(qū)之一。 北京國(guó)家數(shù)字出版基地，是經(jīng)原國(guó)家新聞出版廣電總局批準(zhǔn)的 全國(guó)14家國(guó)家級(jí)數(shù)字出版基地之一，是北京市唯一的國(guó)家級(jí)數(shù)字出版基地，它的建設(shè)是落實(shí)國(guó)家文化發(fā)展戰(zhàn)略、助推北京市成為國(guó)家文化中心的重要舉措。北京國(guó)數(shù)按照“一基地、多園區(qū) “的發(fā)展思路采用“差異發(fā)展、特色發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展”的理念 ，借助政府優(yōu)惠政策，基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展趨勢(shì)，以教育出版 、文化產(chǎn)業(yè)、數(shù)字版權(quán)科技創(chuàng)新領(lǐng)域?yàn)楹诵模P(guān)聯(lián)延展至圖書 、音樂(lè)、影視、動(dòng)漫、展覽展示等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，打造全新的眾創(chuàng)辦公空間，形成新的文化聚集高地。

國(guó)數(shù)美域區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

北京國(guó)數(shù)美域坐落于北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)科豐橋西南側(cè)，地址為科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號(hào)，坐落于中關(guān)村豐臺(tái)科技園總部基地核心區(qū)西南。

距離天安門直線距離12公里。

距離金融街6公里、

距離CBD12公里、

距離西客站16公里、20分鐘車程

距離北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)45公里、

雄安新區(qū)102公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極其明顯

雙政策優(yōu)惠：

1.北京國(guó)數(shù)美域入駐的新一代信息技術(shù)、科技服務(wù)、節(jié)能環(huán)保、智能裝備、新材料、軟件和信息服務(wù)等高精尖產(chǎn)業(yè)企業(yè)，享受中關(guān)村+豐臺(tái)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)同等優(yōu)惠扶植政策

2.為企業(yè)提供智能化辦公管理、商務(wù)服務(wù)等基礎(chǔ)服務(wù)。如公共會(huì)議室、餐飲服務(wù)、洽談室、健身房、建立服務(wù)外包資源庫(kù)。如法務(wù)、行政、財(cái)務(wù)外包等。

國(guó)數(shù)美域交通指引：

駕車：直線距離四環(huán)1.6km，5分鐘暢達(dá)四環(huán)主路。

地鐵：距離9號(hào)線豐臺(tái)科技園地鐵站直線距離1.7km;距離16號(hào)線富豐橋站(在建)1.3KM;

公交：緊鄰公交線路專63路(連通豐臺(tái)科技園內(nèi)部)，

班車：本項(xiàng)目設(shè)有免費(fèi)班車5分鐘接駁地鐵站