出道即巔峰！

海河柳林，自亮相之日便成為天津全市級(jí)的“城市節(jié)點(diǎn)”，高舉高打，“資源包”滿血超配。

今年，更是被上層多次點(diǎn)名，夯實(shí)地位。

年初，天津政府工作報(bào)告首次提出房地產(chǎn)的發(fā)展重點(diǎn)，海河柳林片區(qū)成為五大重點(diǎn)片區(qū)之一，馬力全開(kāi)！

近期，天津中心城區(qū)擬劃定63個(gè)城更片區(qū)，海河柳林赫然在列。

要知道，政府每一次的點(diǎn)名，都代表了天津城市發(fā)展建設(shè)的“意愿”。

于是，潮鳴電掣的城建戰(zhàn)役在這里打響。

兵貴神速！從去年開(kāi)始，海河柳林片區(qū)就迎來(lái)了關(guān)鍵交付期。

作為天津設(shè)計(jì)之都核心區(qū)以及“海河最后五公里”，片區(qū)的發(fā)展成果有目共睹。

產(chǎn)業(yè)方面，設(shè)計(jì)之都產(chǎn)業(yè)中心即將迎來(lái)兌現(xiàn)期。

目前，項(xiàng)目正與有關(guān)央企和北京高新技術(shù)企業(yè)等重點(diǎn)意向客戶深度洽談。

與此同時(shí)，正在建設(shè)的地下通道可與地鐵10號(hào)線、辦公樓、商業(yè)廣場(chǎng)連通，實(shí)現(xiàn)“地鐵—辦公—消費(fèi)”的一站式閉環(huán)出行。

交通方面，地鐵連續(xù)三年“上新”，2022年10號(hào)線一期通車，2023年11號(hào)線一期東段通車，2024年11號(hào)線一期西段通車。

地鐵11號(hào)線實(shí)景圖

板塊規(guī)劃的“5軌”已建成“4軌”。

連接海河兩岸的柳悅橋已建成通車。

柳悅橋?qū)嵕皥D

公園也是“大干快上”，設(shè)計(jì)公園、柳林公園均已呈現(xiàn)，并誕生了天津的新地標(biāo)“天津之翼”。

設(shè)計(jì)公園實(shí)景圖

設(shè)計(jì)公園實(shí)景圖

天津之翼實(shí)景圖

近期，板塊內(nèi)又迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)！

海河一線，首個(gè)新一代產(chǎn)品中交海河璽一期交付！

建筑改變城市，城市界面本身就是最強(qiáng)的生產(chǎn)力。

全天津，都在望向海河柳林，不論是全新的城市界面，還是海河一線的美景，都有令人居住的沖動(dòng)。

自然，人們很期待中交海河璽到底能交付成什么樣子？是不是能值回票價(jià)？

在某種意義上，它的交付就是一次樣本，決定了未來(lái)項(xiàng)目乃至整個(gè)板塊吸引增量的能力。

我們從幾個(gè)維度來(lái)評(píng)判一下中交海河璽一期的交付水準(zhǔn)。

儀式感的營(yíng)造

一是“遠(yuǎn)眺”的儀式感。

其實(shí)，現(xiàn)在很多項(xiàng)目都非常注重儀式感的打造，但發(fā)力點(diǎn)大多在社區(qū)門(mén)庭，“卷大門(mén)”已經(jīng)成為新盤(pán)的規(guī)定動(dòng)作。

可往往忽略了一點(diǎn)，社區(qū)的儀式感實(shí)際上從“遠(yuǎn)眺”就開(kāi)始了。

當(dāng)你經(jīng)過(guò)海河柳林板塊的時(shí)候，在一群建筑中一眼就能看到你家，這就叫儀式感。

這就對(duì)建筑的立面顏值提出很高的要求。

中交海河璽一期實(shí)景圖

中交海河璽一期就像一塊晶瑩剔透的水晶，鑲嵌在海河旁。

此時(shí)，你便會(huì)發(fā)現(xiàn)為什么項(xiàng)目在當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)在南向采用大面積的鋁板和玻璃。

毫不夸張地說(shuō)，這是從早美到晚的設(shè)計(jì)，除了美學(xué)價(jià)值之外，更體現(xiàn)出光影的更迭。

中交海河璽一期實(shí)景圖

換個(gè)角度看，立面的高顏值也無(wú)死角。

東西向山墻和北側(cè)外墻采用涂料，用鋁板線條勾邊。

中交海河璽一期實(shí)景圖

考慮到它的延年性，山墻部分選用了高檔金屬漆，北向采用晶彩石和平涂做法。

不僅體現(xiàn)出實(shí)用主義的原則，還使得建筑外觀更加挺拔俊朗。

二是社區(qū)大門(mén)的儀式感。

當(dāng)初，一期示范區(qū)亮相的時(shí)候，中交海河璽的社區(qū)門(mén)庭就被評(píng)為天津樓市的“卷王之王”。

要知道，作為中交投資TOP級(jí)的產(chǎn)品，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初就對(duì)大門(mén)下了不少功夫。

約24米的沿街展面，約5米的挑空給人們的視覺(jué)沖擊非常強(qiáng)烈。

中交海河璽一期實(shí)景圖

一般來(lái)說(shuō)，尺度決定氣場(chǎng)，選材襯托品質(zhì)。

僅一個(gè)大門(mén)，就讓社區(qū)有了煊赫大宅的氣息。

一期的社區(qū)門(mén)庭，石材的厚重質(zhì)感與金屬鋁板的鎏金色澤相得益彰。

門(mén)庭正中，全冠移植的造型迎客松，還有懸挑平檐、星空頂設(shè)計(jì)，以及酒店式落客區(qū)……盡顯格調(diào)與尊貴。

出入口的頂棚用的也是金屬鋁材，且局部運(yùn)用了質(zhì)感涂料和石材。

中交海河璽一期實(shí)景圖

規(guī)格尺度相比主入口一點(diǎn)都不輸陣。

完全符合業(yè)主內(nèi)心的彰顯感。

圈層感的營(yíng)造

入內(nèi)，歸家大堂彰顯隱奢儀式，自此完成忙碌與松弛的情緒轉(zhuǎn)換。

匠心獨(dú)運(yùn)打造了下沉水院，融入蒼松、置石等，勾勒出四水歸堂的傳統(tǒng)中式意境。

中交海河璽一期實(shí)景圖

兩側(cè)為會(huì)所空間，打造業(yè)主的“第二客廳”。

既有排面，也很實(shí)用。

地面之上設(shè)有會(huì)客廳廊架，甄選上海寶格麗同款的青綠色玉石玻璃化作照壁，局部由普拉達(dá)綠大理石的時(shí)尚亮色襯托質(zhì)感。

中交海河璽一期實(shí)景圖

這些配置不僅是一處高級(jí)社交場(chǎng)，更是放松自我的首選之地。

業(yè)主入戶大堂也采用了酒店化的精細(xì)設(shè)計(jì)，墻地均采用知名品牌高品質(zhì)大尺寸瓷磚。

背景墻采用仿大理石高級(jí)巖板，并點(diǎn)綴普拉達(dá)綠奢石。

在這里，業(yè)主可以短暫小憩、交談，接待訪客也很有面子。

這才是高端改善應(yīng)有的素養(yǎng)，完全匹配高端階層的生活需求。

度假感的營(yíng)造

能支撐社區(qū)“度假感”，唯有大面積的綠化覆蓋。

在中交海河璽的“園子”里，種植著大量的珍稀樹(shù)種，而且在選材上很考究。

要造型，有造型松、斜飄紅楓和雞爪槭；

要高大挺拔，有元寶楓、法桐、白蠟、巒樹(shù)等；

要色彩搭配，有絢麗海棠、玉蘭、紫薇、丁香。

整個(gè)社區(qū)，就像是一個(gè)植物園。

同時(shí)，還有各種形狀的置石以及蜿蜒曲折、高低錯(cuò)落的水景。

中交海河璽一期實(shí)景圖

全石材的地面鋪裝，串聯(lián)起一脈、五園、九曲海河境的園林架構(gòu)。

其中不乏亭臺(tái)、綠島，猶如置身江南。

中交海河璽一期實(shí)景圖

在功能屬性上，中交投資極盡全力。

云濤筑夢(mèng)主題兒童游樂(lè)園，皆用松軟塑膠進(jìn)行鋪裝，充分保證兒童活動(dòng)的安全性，藍(lán)色搭配緊扣海洋主題，填充樂(lè)趣。

一旁還有適老化設(shè)計(jì)，智能化的健身設(shè)施中還貼心附上使用說(shuō)明，清晰明了易使用。

中交海河璽一期實(shí)景圖

小高層宅間，結(jié)合消防登高面，通過(guò)植物圍合，不影響低層采光的情況下，營(yíng)造閑適松弛的度假體驗(yàn)；

中交海河璽一期實(shí)景圖

洋房宅間通過(guò)植物、地形、曲線路徑，形成私密、安靜的生活體驗(yàn)，一步一景。

中交海河璽一期實(shí)景圖

外有海河，內(nèi)有私家園林，中交海河璽體現(xiàn)的是一種“自然奢”，可遇而不可求。

細(xì)節(jié)感拉滿

窺一斑而見(jiàn)全豹。

交房環(huán)節(jié)，就是對(duì)物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)的一次大考。

如果做不到高效收房，日后的物管也好不到哪里。

在交付過(guò)程中，業(yè)主就好像拿到了“優(yōu)速通”的門(mén)票，全程無(wú)障礙辦理手續(xù)。

物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、寬帶等“一站式”辦理，根本不用東奔西跑，還有工作人員提示陪同，大大縮減了辦理時(shí)間，提高效率。

交付現(xiàn)場(chǎng)

而且，在驗(yàn)房過(guò)程中，還為業(yè)主提供了滿滿的情緒價(jià)值。

收房禮包、拍攝景墻、鮮花“?！弊?，盡是中交投資對(duì)業(yè)主美好生活的祝愿。

交付現(xiàn)場(chǎng)

交付現(xiàn)場(chǎng)

交付現(xiàn)場(chǎng)

與其他房企不同，中交投資在這次交付上做足了準(zhǔn)備。

大多數(shù)交付，只注重大面，聚焦收房流程、園林和公區(qū)的衛(wèi)生，很少有注重細(xì)節(jié)的。

說(shuō)兩個(gè)小細(xì)節(jié)。

項(xiàng)目在公區(qū)墻面上安裝了入戶門(mén)的“防撞墊”。

一來(lái)，對(duì)于墻磚和門(mén)把手進(jìn)行了雙向防護(hù)；二來(lái)，減少了碰撞產(chǎn)生的噪音；

同時(shí)，業(yè)主在收房的時(shí)候可以看到在衛(wèi)生間做了閉水，能直觀感受整體的防水效果。

雖然這些做法很簡(jiǎn)單，但不是所有開(kāi)發(fā)商敢干的。

而且，工作人員也非常盡職盡責(zé)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)回饋、及時(shí)整改。

所以，才能實(shí)現(xiàn)100%的收房率。

客觀說(shuō)，中交海河璽一期交付完全顛覆了人們對(duì)于中交投資的認(rèn)知，更是創(chuàng)造了海河柳林片區(qū)目前為止最高規(guī)格的交付。

交付是樓盤(pán)最好的廣告

目前，中交海河璽還有全面升級(jí)的二期產(chǎn)品在售。

如果說(shuō)一期是對(duì)海河一線的立序重塑，那么二期就是越級(jí)向上，再次奠定了海河頭排門(mén)面的樓市地位。

不僅占據(jù)海河上游頭排，更難得地實(shí)現(xiàn)了南向直面海河。

一期只能局部享有的超大觀景平臺(tái)，二期做到了近乎戶戶標(biāo)配。

中交海河璽二期效果圖

并且以準(zhǔn)豪定位，兌現(xiàn)真正大平層的空間感，甚至做出了市區(qū)都極少敢碰的建面約219平米大平層。

首層架空設(shè)計(jì)，融入建面近1200平米多功能泛會(huì)所，全齡場(chǎng)景覆蓋。

值得期待的是，二期并非點(diǎn)狀升級(jí)，而是從外到內(nèi)的全方位進(jìn)階。

有了一期的硬核交付，二期產(chǎn)品注定會(huì)是一場(chǎng)不容錯(cuò)過(guò)的時(shí)代機(jī)遇。

未來(lái)的一段時(shí)間，中交海河璽都是“前方高能”的制造者，驚喜接踵而至。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。