中文導(dǎo)報(bào)訊隨著訪日外國(guó)游客持續(xù)增長(zhǎng)，日本酒店房?jī)r(jià)正不斷刷新歷史紀(jì)錄。數(shù)據(jù)顯示，日本全國(guó)酒店平均房?jī)r(jià)今年4月升至23397日元（約合人民幣994元），創(chuàng)下歷史新高。在中國(guó)游客減少的背景下，消費(fèi)能力較強(qiáng)、停留時(shí)間較長(zhǎng)的歐美游客成為支撐市場(chǎng)的重要力量。

訪日消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化

日本政府觀光局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年訪日外國(guó)游客達(dá)到4268萬(wàn)人次，創(chuàng)歷史新高；旅游消費(fèi)總額達(dá)到9.46萬(wàn)億日元，同比增長(zhǎng)16.4%，連續(xù)第三年刷新紀(jì)錄。

與過(guò)去以購(gòu)物消費(fèi)為主不同，如今外國(guó)游客更愿意將預(yù)算投入住宿和餐飲。

統(tǒng)計(jì)顯示，住宿費(fèi)用占訪日游客總消費(fèi)的36.6%，位居各項(xiàng)支出首位；購(gòu)物支出占比則下降至27%。

按國(guó)籍統(tǒng)計(jì)，德國(guó)、英國(guó)和澳大利亞游客人均消費(fèi)均接近39萬(wàn)日元，而中國(guó)游客人均消費(fèi)為24.6萬(wàn)日元，韓國(guó)游客則為10.4萬(wàn)日元。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，長(zhǎng)期處于低位的日元匯率，使得歐美游客對(duì)日本高端酒店價(jià)格接受度較高。對(duì)于不少歐美游客而言，每晚5萬(wàn)至10萬(wàn)日元的酒店價(jià)格與本國(guó)相比并不算昂貴。

“歐美自由行游客停留時(shí)間更長(zhǎng)，也更愿意升級(jí)房型。從酒店收益角度看，其貢獻(xiàn)往往遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)團(tuán)隊(duì)游客?！比毡居^光政策分析師湯淺郁夫表示。

櫻花季帶動(dòng)高端酒店需求

今年春季，歐美市場(chǎng)需求表現(xiàn)尤為突出。

由于日本櫻花季與歐美復(fù)活節(jié)假期重疊，大量游客集中赴日賞櫻，帶動(dòng)?xùn)|京、京都、廣島等熱門(mén)旅游城市酒店需求大幅增長(zhǎng)。

東京皇宮酒店數(shù)據(jù)顯示，今年4月外國(guó)游客占住客總數(shù)超過(guò)八成，酒店平均房?jī)r(jià)達(dá)到16.52萬(wàn)日元，同比上漲約10%。

東京大倉(cāng)酒店、希爾頓集團(tuán)等多家酒店運(yùn)營(yíng)商也表示，歐美游客增長(zhǎng)和日元貶值成為推動(dòng)客房?jī)r(jià)格上漲的重要原因。

相比之下，中國(guó)游客數(shù)量明顯減少。

日本國(guó)家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月中國(guó)訪日游客數(shù)量同比下降約六成，占訪日游客總數(shù)比例由22%下降至10%。

受此影響，大阪等中國(guó)游客占比較高的地區(qū)酒店市場(chǎng)出現(xiàn)一定調(diào)整。STR數(shù)據(jù)顯示，今年4月大阪酒店平均房?jī)r(jià)為21886日元，同比下降11.9%。

酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)邏輯發(fā)生變化

業(yè)內(nèi)人士指出，日本酒店業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型。

疫情前，許多酒店將高入住率作為首要目標(biāo)，通過(guò)降價(jià)吸引客源；而疫情之后，越來(lái)越多酒店開(kāi)始采用收益管理模式，通過(guò)動(dòng)態(tài)定價(jià)提升單房收益。

與此同時(shí)，日本酒店業(yè)長(zhǎng)期面臨勞動(dòng)力短缺問(wèn)題。清潔人員和前臺(tái)員工招聘困難，使酒店更傾向于通過(guò)提高房?jī)r(jià)控制客流規(guī)模，以維持服務(wù)品質(zhì)。

建筑成本上漲也限制了酒店新增供應(yīng)。當(dāng)前新建項(xiàng)目多集中于高端全服務(wù)酒店，中低端住宿設(shè)施擴(kuò)張速度相對(duì)有限。

有業(yè)內(nèi)分析人士表示，當(dāng)前酒店行業(yè)更關(guān)注利潤(rùn)率而非入住率，“適當(dāng)保留空房并非損失，反而有助于降低運(yùn)營(yíng)成本”。

“出差難民”現(xiàn)象引發(fā)關(guān)注

酒店價(jià)格持續(xù)上漲，也給日本國(guó)內(nèi)商務(wù)出行帶來(lái)壓力。

長(zhǎng)期以來(lái)，日本許多企業(yè)的出差住宿標(biāo)準(zhǔn)維持在每晚1萬(wàn)日元左右。然而東京酒店平均房?jī)r(jià)已接近2萬(wàn)日元，按照原有標(biāo)準(zhǔn)預(yù)訂酒店越來(lái)越困難。

日本媒體將這一現(xiàn)象稱為“出差難民”。

不少商務(wù)人士不得不選擇郊區(qū)酒店、膠囊旅館，甚至自行承擔(dān)住宿差額。

為應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲，日本政府已于2025年4月起上調(diào)國(guó)家公務(wù)員國(guó)內(nèi)出差住宿補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，東京等地區(qū)住宿補(bǔ)貼上限提高至19000日元。

不過(guò)，許多民間企業(yè)尚未同步調(diào)整相關(guān)制度。

高房?jī)r(jià)或?qū)㈤L(zhǎng)期持續(xù)

對(duì)于未來(lái)走勢(shì)，多數(shù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，日本酒店價(jià)格短期內(nèi)仍將保持高位運(yùn)行。

一方面，歐美市場(chǎng)需求依然旺盛；另一方面，酒店新增供應(yīng)有限，人力和運(yùn)營(yíng)成本持續(xù)上漲。

STR分析師預(yù)計(jì)，日本整體酒店客房?jī)r(jià)格未來(lái)仍有溫和上漲空間。

不過(guò)，市場(chǎng)也面臨一定風(fēng)險(xiǎn)。若未來(lái)日元明顯升值、歐美經(jīng)濟(jì)放緩，或國(guó)際旅游需求下降，目前依賴高消費(fèi)外國(guó)游客支撐的市場(chǎng)格局可能受到影響。

與此同時(shí)，越來(lái)越多日本消費(fèi)者因住宿成本上漲而減少國(guó)內(nèi)旅游，也引發(fā)外界對(duì)日本旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的討論。

日本政府提出到2030年實(shí)現(xiàn)訪日游客6000萬(wàn)人次、旅游消費(fèi)15萬(wàn)億日元的目標(biāo)。在推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的同時(shí)，如何平衡國(guó)際游客需求與本國(guó)居民出行成本，正成為日本旅游業(yè)面臨的新課題。