山東
最近，中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，2026年第一季度，全國(guó)法拍市場(chǎng)累計(jì)掛拍各類房源22.5萬(wàn)套，同比增加3.5%，最終成交4.3萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)5.2%，總成交金額579.1億元，同比下降10.3%。
從阿里拍賣(mài)網(wǎng)站上來(lái)看 ，南通法拍房也有很多的成交數(shù)據(jù)。
NO.1
5月8日，位于南通鴻運(yùn)城市花苑的一套法拍房，建筑面積243.25㎡，起拍價(jià)86萬(wàn)元。
最終以112萬(wàn)總價(jià)成交，折算單價(jià)僅4604元/㎡，溢價(jià)26萬(wàn)元成交，溢價(jià)率達(dá)%。
本批次房源有10人報(bào)名，加價(jià)53輪，引發(fā)5374次圍觀。
這套房源是套復(fù)式，屋內(nèi)基本清空。
NO.2
5月12日，位于南通隆興佳園一套法拍房，建面約86.32㎡（含一個(gè)15.76㎡車庫(kù)），起拍總價(jià)23萬(wàn)。
最終以40萬(wàn)總價(jià)成交，折算單價(jià)僅元/㎡，溢價(jià)17萬(wàn)元。
本批次房源有12人報(bào)名，加價(jià)74輪，引發(fā)6812次圍觀。
目前該房源還未清空。
NO.3
5月9日，位于崇川區(qū)金水灣花園一套法拍房，建面約101.56㎡（另含29.58地下車庫(kù)），起拍總價(jià)53.6萬(wàn)。
最終以65萬(wàn)總價(jià)成交，住宅折算單價(jià)僅6400.16元 /㎡，溢價(jià)11.4萬(wàn)，溢價(jià)率21.27%。
本批次房源有7人報(bào)名，加價(jià)58輪，引發(fā)9020次圍觀。
拍賣(mài)資料顯示，該套房源成品不錯(cuò)，精裝修，可以拎包入住。
NO.4
4月28日，位于海安市城東鎮(zhèn)黃海大道（東）一套法拍房，建面約138.84㎡，起拍總價(jià)64.2萬(wàn)。
最終以110.6萬(wàn)總價(jià)成交，折算單價(jià)僅 7966 元 /㎡，溢價(jià) 46.4 萬(wàn)，溢價(jià)率高達(dá) 72.27%
本批次房源有24人報(bào)名，加價(jià)151輪，引發(fā)7648次圍觀。
拍賣(mài)資料顯示，該套房源成品不錯(cuò)，是精裝修。
后要提醒，買(mǎi)法拍房需謹(jǐn)慎，需要多方面考察。
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