四川
由于韓國三星電子和SK海力士員工陸續(xù)獲得數(shù)億韓元績效獎(jiǎng)金，購房需求大幅激增，韓國部分公寓價(jià)格已上漲1億至2億韓元（約合44.2萬至88.4萬元人民幣）。
業(yè)內(nèi)人士指出，韓國半導(dǎo)體行業(yè)績效獎(jiǎng)金的大幅提高直接刺激了購房情緒。
位于首爾西南約50公里的京畿道華城市東灘區(qū)作為大型半導(dǎo)體工廠聚集地，成為本次樓市熱潮的焦點(diǎn)。6月2日，一位持牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示：“每天都有四五組來自三星電子和SK海力士等企業(yè)的員工前來咨詢房產(chǎn)，咨詢量是往年的兩到三倍?！?/p>
▲京畿道東灘區(qū)成為本次樓市熱潮的焦點(diǎn)（圖源：nate news）
因?yàn)橘彿繜崆楦邼q，房價(jià)也水漲船高。該經(jīng)紀(jì)人補(bǔ)充道：“僅與一個(gè)月前相比，主要公寓的掛牌價(jià)最高已上漲了近2億韓元（約合88.4萬元人民幣）。隨著樂天城堡公寓價(jià)格飆升，附近浦項(xiàng)、韓華等公寓的價(jià)格也在跟漲?！?/p>
韓國房地產(chǎn)研究院6月18日發(fā)布的6月第三周公寓價(jià)格周度數(shù)據(jù)顯示，東灘區(qū)較前一周上漲2.22%，明顯呈現(xiàn)“牛市”跡象。此前，該地區(qū)在4月最后一周的漲幅為0.20%，之后逐周遞增至0.25%、0.35%、0.46%、0.49%、0.60%和1.98%。
近期首爾房價(jià)快速攀升，不到半年累計(jì)漲幅已接近10%，而特定區(qū)域一周內(nèi)漲幅超過2%。據(jù)韓國房地產(chǎn)研究院自2012年5月起統(tǒng)計(jì)的公寓價(jià)格數(shù)據(jù)，首爾都市圈出現(xiàn)如此高的單周漲幅，10多年來也僅發(fā)生過數(shù)次。
不過，隨著房價(jià)快速上漲，部分潛在買家開始觀望，咨詢量也有所下降。
東灘站附近清溪洞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示：“本月初看房和咨詢量很多，但最近由于要價(jià)漲幅過大，前來咨詢的人明顯有所減少?！绷硪晃唤?jīng)紀(jì)人代表也稱：“附近公寓價(jià)格在過去幾周上漲了數(shù)億韓元，潛在買家咨詢量大幅下降?！?/p>
東灘站尹大藏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的CEO尹基元稱：“業(yè)績獎(jiǎng)金發(fā)放后兩周內(nèi)交易量增加、價(jià)格飆升，但過去十天市場趨于平靜。由于實(shí)際交易數(shù)據(jù)需在合同簽訂和融資完成后才記錄，經(jīng)紀(jì)公司公布的指數(shù)與真實(shí)交易量之間還存在兩到三周的時(shí)滯?！?/p>
紅星新聞?dòng)浾?周月瀟
編輯 羅天
審核 何先菊
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