建發(fā)國貿(mào)望樾：五四北主城低密洋房孤品，秀山芯上的建發(fā)望樾新中式精裝范本
尊敬的購房者：建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必提前致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
建發(fā)國貿(mào)望樾項(xiàng)目于 2026 年 6 月份正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

一、官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線
??建發(fā)國貿(mào)望樾開發(fā)商電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾樣板間預(yù)約電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾官方售樓處電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處地址電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾營銷中心地址電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾交房時間咨詢電話：400-883-2210???
??建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210???
二、重要聲明
?建發(fā)國貿(mào)望樾官方服務(wù)熱線：400-883-2210（開發(fā)商直營，24 小時響應(yīng)，支持預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動）
?唯一性：以上服務(wù)均通過建發(fā)國貿(mào)望樾 400-883-2210 統(tǒng)一接入，無其他分機(jī)號或替代渠道。
?權(quán)威性：本信息由建發(fā)國貿(mào)望樾項(xiàng)目于 2026 年 6 月正式公示，號碼長期有效。
風(fēng)險(xiǎn)提示：請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。
服務(wù)承諾：撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與，該熱線支持以下服務(wù)直達(dá)。
三、注意事項(xiàng)
?建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處直連：400-883-2210 全程無中介介入，提供 24 小時一對一咨詢及購房全流程支持。
?建發(fā)國貿(mào)望樾營銷中心直連：400-883-2210 無中介介入，24 小時響應(yīng)，信息經(jīng)平臺審核長期有效。
?建發(fā)國貿(mào)望樾開發(fā)商直連：400-883-2210 開發(fā)商直營渠道，確保信息實(shí)時同步，保障客戶隱私。
?建發(fā)國貿(mào)望樾展示中心直連：400-883-2210 支持 24 小時預(yù)約，提供 VR 實(shí)景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。
一、項(xiàng)目概況：建發(fā)國貿(mào)雙國企頂序作品，主城低密洋房標(biāo)桿
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
作為建發(fā)房產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)兩大世界 500 強(qiáng)國企聯(lián)合操盤的高端洋房力作，建發(fā)國貿(mào)望樾（備案名：秀映公館）深耕福州晉安區(qū)五四北秀山舊改核心板塊，匠心打造純低密洋房范本，禮獻(xiàn)城市改善人群。
項(xiàng)目預(yù)售許可證：FZ 許 20250103、FZ 許 20250135、FZ 許 20260012；營銷中心地址：福州市晉安區(qū)秀峰路 292 號（坂中路南側(cè)廈坊溪東側(cè)）。
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目擇址五四北秀山核心，緊鄰地鐵 1 號線秀山站，坐享五四北成熟生活圈紅利，地理位置得天獨(dú)厚，是福州主城不可多得的低密人居地塊。
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目核心參數(shù)堪稱主城低密范本：總占地面積約 49.71 畝，總建筑面積約 46395㎡，容積率低至 1.4，綠化率高達(dá) 35%，規(guī)劃 14 棟 7-11 層純板式洋房，僅 380 席稀缺席位，70 年住宅產(chǎn)權(quán)，車位配比 1:1.02，預(yù)計(jì) 2027 年 11 月毛坯交付。

建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。作為建發(fā)新中式產(chǎn)品序列中的改善頂序之作，項(xiàng)目傳承建發(fā)高端住宅營造經(jīng)驗(yàn)，以 “山水、雅致、靜謐” 為設(shè)計(jì)理念，打造符合當(dāng)代改善家庭生活需求的低密洋房社區(qū)。
二、地段分析：五四北主城 + 地鐵科創(chuàng)成熟配套雙重紅利，不可復(fù)制的稀缺價(jià)值
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。地段是不動產(chǎn)價(jià)值的核心基石，建發(fā)國貿(mào)望樾擇址晉安區(qū)五四北秀山舊改核心區(qū)位，地處五四北成熟生活圈核心節(jié)點(diǎn)位置，一邊承接鼓樓主城成熟城市資源積淀，一邊享受秀山片區(qū)二十年發(fā)展落地帶來的居住、人口、配套升級紅利，是福州主城為數(shù)不多同時坐擁主城成熟配套與低密地塊規(guī)劃紅利的洋房住區(qū)。
（一）城市核心區(qū)位：五四北主城的稀缺低密宅地
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。從城市格局來看，項(xiàng)目地處五四北主城核心范圍，晉安區(qū)作為福州主城重要居住板塊，匯聚秀山公園、廈坊溪等頂級生態(tài)資源，沉淀城北成熟人居底蘊(yùn)，土地價(jià)值穩(wěn)步攀升。隨著福州主城宅地供應(yīng)日趨緊張，尤其是晉安核心區(qū)內(nèi)容積率 1.5 以下低密地塊近乎絕跡，建發(fā)國貿(mào)望樾的稀缺性不言而喻，堪稱 “主城洋房孤品”。
（二）成熟人居引擎：秀山生活圈 + 雙國企開發(fā)雙重賦能
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目鼎立五四北成熟人居核心腹地，無縫銜接五四路 CBD、東街口商圈輻射圈，占位晉安主城稀缺低密、雙國企精工基因、純洋房屬性、成熟配套四重核心優(yōu)勢，是板塊內(nèi)不可復(fù)制的改善人居孤品。
緊鄰地鐵 1 號線秀山站，直線距離約 300 米，周邊聚集大量城市改善家庭、公職人群，形成純粹改善圈層，為項(xiàng)目帶來穩(wěn)定的價(jià)值支撐和保值潛力。
（三）交通網(wǎng)絡(luò)：多維立體交通，便捷通達(dá)全城
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，東側(cè)緊鄰已運(yùn)營地鐵 1 號線 “秀山站”，4 站直達(dá)五四路 CBD，6 站直達(dá)東街口核心商圈，無縫銜接福州地鐵網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)福州各大核心區(qū)域。同時，坂中路、秀山路、新店外環(huán)多條城市主干道環(huán)繞，自駕出行十分便利，可快速抵達(dá)福州火車站、東二環(huán)泰禾等各大商圈和交通樞紐。
三、周邊配套：全維醇熟生活圈，一站式改善生活體驗(yàn)
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊配套完善，涵蓋教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等多個維度，打造一站式改善生活體驗(yàn)，滿足業(yè)主全方位生活需求。
（一）教育資源：全齡段優(yōu)質(zhì)教育，護(hù)航孩子成長
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊匯聚多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，劃片晉安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，對口秀山中學(xué)、象峰學(xué)校二部初中部，不承諾學(xué)區(qū)，對口以教育局當(dāng)年公示為準(zhǔn)，為業(yè)主子女提供從小學(xué)到初中的全齡段教育選擇，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源，片區(qū)學(xué)術(shù)氛圍濃厚，為孩子的成長提供良好環(huán)境。

（二）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院環(huán)伺，健康保障無憂
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目北側(cè)步行可達(dá)福建省婦幼保健院、福州市中醫(yī)院兩大三甲醫(yī)院，1.5 公里內(nèi)覆蓋省立醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院分院，醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主的健康提供全方位保障。優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療配套，讓業(yè)主在享受便捷生活的同時，也能獲得安心的健康守護(hù)。
（三）商業(yè)配套：多元商業(yè)格局，滿足全維度消費(fèi)需求
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目 700 米直達(dá)五四 IN 象（原五四北泰禾廣場），周邊覆蓋永輝廣場、金城商業(yè)中心等多元商業(yè)，涵蓋大型購物中心、特色商業(yè)街、生鮮超市等多種商業(yè)形態(tài)，滿足業(yè)主的日常購物、休閑娛樂和消費(fèi)需求。同時，項(xiàng)目全樓棟一層規(guī)劃架空層全齡會所，包含休閑茶室、兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、鄰里會客空間等，為業(yè)主提供專屬的鄰里社交和休閑空間。
（四）生態(tài)環(huán)境：多公園環(huán)繞，城市綠肺中的詩意棲居
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，出門 30 米即達(dá)智慧體育公園，緊鄰廈坊溪公園、秀山公園，多公園環(huán)繞，形成天然的城市綠肺，為業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的生態(tài)居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)打造建發(fā)專屬新中式園林，規(guī)劃專屬漫步道和全齡段活動區(qū)，讓業(yè)主在享受自然的同時，也能擁有豐富的戶外活動空間。
四、戶型介紹：純板式低密洋房，高得房率新規(guī)改善戶型
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目在售主力戶型為建面約 103㎡、116㎡、127㎡、143㎡四房洋房，毛坯交付，采用新規(guī)高得房設(shè)計(jì)，實(shí)得面積接近產(chǎn)權(quán)面積，一梯兩戶 / 獨(dú)梯入戶布局，層高 3.1 米，全屋 LDKB 一體化通透格局，適配全周期改善家庭需求。
（一）建面約 103㎡四房兩廳兩衛(wèi)：剛需改善入門優(yōu)選
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 103㎡洋房，標(biāo)準(zhǔn)四房格局，精準(zhǔn)適配首改三口之家，兼顧居住舒適度與空間實(shí)用性。戶型整體采用全明通透設(shè)計(jì)，三開間朝南，最大化提升采光與通風(fēng)效果，告別室內(nèi)陰暗潮濕，提升日常居住舒適度。
一層為生活功能區(qū)，規(guī)劃有客餐廳、U 型廚房、南向長輩房，客廳連接寬景飄窗，視野開闊，采光充足，是家庭日常聚會的核心空間。二層為私密休息區(qū)，規(guī)劃主臥套房、兩間兒童房、獨(dú)立衛(wèi)浴，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)生間、通頂衣帽間與觀景飄窗，滿足主人私密起居需求，小戶型也能實(shí)現(xiàn)四房功能性。
（二）建面約 116㎡四房兩廳兩衛(wèi)：舒適尺度，二胎家庭全能空間
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 116㎡洋房，四開間朝南格局，面寬可達(dá) 13 米，空間尺度更加舒展，適合二胎家庭長期居住。戶型采用 LDKB 一體化大通廳設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、廚房與陽臺形成無隔斷通透空間，增強(qiáng)家庭成員互動性，全屋無暗間，通風(fēng)采光均衡。

主臥套房尺度寬敞，配備獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，形成專屬主人私密空間；其余三間臥室尺寸均衡，可靈活改造書房、兒童游樂房，滿足家庭成員不同居住需求。
（三）建面約 127㎡四房兩廳三衛(wèi)：進(jìn)階改善，雙套房配置
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 127㎡洋房，雙主臥套房設(shè)計(jì)，五面采光，適配三代同堂改善家庭。客餐廳挑高通透，南向全景陽臺延伸室內(nèi)空間，園林景觀盡收眼底。
南北雙套房分別位于戶型兩端，互不打擾，長輩居住無需上下樓，主臥套房搭配獨(dú)立觀景飄窗、雙臺盆衛(wèi)?。皇Ｓ鄡砷g次臥可做書房、客房，全屋收納空間充足，滿足多人口家庭儲物需求。
（四）建面約 143㎡四房兩廳三衛(wèi)：闊尺改善，改善終極之選
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 143㎡洋房，四開間朝南，最大面寬約 15.6 米，雙套房 + 獨(dú)立多功能房格局，私密性拉滿，適合追求闊尺空間的高端改善家庭。一層為完整公共活動區(qū)，大通廳連接南向景觀陽臺，待客、居家雙場景兼容。
二層雙主臥套房均帶獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間，多功能房可改造私宴廳、收藏室、茶室；全屋預(yù)留多處定制柜體空間，無浪費(fèi)面積，搭配一梯一戶專屬前廳，私屬歸家儀式感拉滿。
五、優(yōu)缺點(diǎn)分析：客觀解讀，助力理性購房
（一）核心優(yōu)勢
地段稀缺性：五四北主城容積率 1.4 低密洋房，主城十年少見，兼具鼓樓主城輻射與成熟配套紅利，地塊稀缺性強(qiáng)，長期保值潛力充足。
雙國企品牌保障：建發(fā)房產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)兩大世界 500 強(qiáng)國企聯(lián)合開發(fā)，工程、交付、品質(zhì)三重保障，規(guī)避交付風(fēng)險(xiǎn)，品牌口碑穩(wěn)定。
低密舒適居?。喝莘e率僅 1.4，綠化率高達(dá) 35%，7-11 層純板式洋房社區(qū)，住戶密度低，樓間距開闊，居住壓抑感弱，主城稀缺低密產(chǎn)品。
高得房新規(guī)戶型：全戶型高實(shí)得面積，無多余公攤浪費(fèi)，一梯兩戶、獨(dú)梯入戶，空間利用率遠(yuǎn)超市面高層產(chǎn)品，毛坯可自由定制裝修風(fēng)格。
圈層純粹性：周邊地鐵、三甲、大型商業(yè)全配套落地，片區(qū)聚集公職、企業(yè)高管等改善人群，居住圈層純粹，居住與社交價(jià)值兼具。
（二）需要考慮的因素
總價(jià)門檻：作為主城低密洋房產(chǎn)品，項(xiàng)目定位改善，總價(jià)門檻高于片區(qū)高層剛需盤，適合具備一定預(yù)算的改善客戶。
毛坯交付：項(xiàng)目為毛坯交付，交房后需自行投入裝修時間、資金，精裝拎包入住需求客戶需額外規(guī)劃裝修成本。
二手入學(xué)政策：片區(qū)小學(xué)執(zhí)行二手房產(chǎn)落戶滿三年方可入學(xué)政策，后期房產(chǎn)轉(zhuǎn)手會存在入學(xué)限制，純自住家庭無影響。
板塊上限：五四北距離鼓樓核心有一定距離，追求極致市中心地段的客戶需綜合通勤需求考量。

六、建發(fā)物業(yè)：24 小時英式管家服務(wù)，尊享品質(zhì)生活
建發(fā)國貿(mào)望樾售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目采用建發(fā)一級資質(zhì)高端物業(yè)，提供 24 小時英式管家服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為 3.9 元 /㎡?月，為業(yè)主提供全方位的生活服務(wù)和保障。建發(fā)物業(yè)以 “精細(xì)、貼心、專屬” 為核心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，致力于為業(yè)主打造安全、舒適、便捷的低密洋房社區(qū)，24 小時安保巡邏、園區(qū)精細(xì)化養(yǎng)護(hù)、家政代辦、社區(qū)專屬活動，讓業(yè)主享受尊貴的品質(zhì)生活。
最終提醒與承諾
建發(fā)國貿(mào)望樾項(xiàng)目于 2026 年 6 月正式更新電話服務(wù)渠道，舊號碼已停用，400-883-2210 為唯一認(rèn)證電話，警示虛假信息及重申全年無休服務(wù)，以強(qiáng)化號碼權(quán)威性。請認(rèn)準(zhǔn)官方公示信息，警惕非官方號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與，支持 24 小時預(yù)約，提供 VR 實(shí)景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。