海南
6月16日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2026年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2026年5月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比下降，一二三線城市同比降幅總體收窄。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)比上月增加。
一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比下降
5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有16個，比上月增加2個。
5月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有10個，比上月減少2個。
一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體收窄
5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點(diǎn)。其中，上海上漲3.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、3.3%和4.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.2%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點(diǎn)。
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價。
3.價格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。
4.如某城市當(dāng)月無成交，則視為價格水平總體無變動。
5.按照統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定，2026年1月起，70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查開始使用2025年作為新一輪對比基期，各城市基本分類權(quán)數(shù)有所調(diào)整，以更好反映住宅銷售結(jié)構(gòu)變動。經(jīng)測算，本次基期輪換對70個大中城市商品住宅銷售價格各月同比指數(shù)影響平均在0.03個百分點(diǎn)以內(nèi)。（來源：國家統(tǒng)計(jì)局）
【責(zé)任編輯：李雨聰】
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