一間好商鋪，承載創(chuàng)業(yè)期許

一處好資產(chǎn)，護(hù)航穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)

蜀山區(qū)融媒體中心聯(lián)合蜀山區(qū)“創(chuàng)城公司”

推出「國(guó)企直租 安心之選」專欄

公開招租一批

權(quán)屬清晰、位置優(yōu)越的自持優(yōu)質(zhì)鋪面

憑借 優(yōu)質(zhì)房源、公開招租流程、貼心惠企政策

誠(chéng)邀各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)、商戶及個(gè)人垂詢洽談

共謀發(fā)展

無(wú)論您是來(lái)蜀山奮斗的有志者

還是尋求穩(wěn)健發(fā)展的企業(yè)家

我們都將全力助您創(chuàng)業(yè)興業(yè)，圓夢(mèng)安居生活

公司簡(jiǎn)介

合肥市蜀山區(qū)創(chuàng)城國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)城公司”）成立于2017年9月，是蜀山城投公司及蜀山城市運(yùn)營(yíng)公司旗下的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，目前管理資產(chǎn)業(yè)態(tài)涵蓋社區(qū)底商、門面房、寫字樓等多種類型，是專業(yè)化的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。近年來(lái)，創(chuàng)城公司積極延伸服務(wù)鏈條，著力推進(jìn)社區(qū)配套商業(yè)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)受托管理等多元化業(yè)務(wù)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

國(guó)企直租，優(yōu)勢(shì)看得見

?官方背書，資質(zhì)嚴(yán)審

國(guó)企直租房源，產(chǎn)權(quán)明晰，穩(wěn)定性強(qiáng)

?陽(yáng)光操作，公開競(jìng)價(jià)

統(tǒng)一平臺(tái)掛牌，公開招租，競(jìng)價(jià)透明

?政策賦能，惠企利民

符合條件還可享受免租期、租金減免

本期推薦優(yōu)質(zhì)鋪源

意禾佶第小區(qū)1#商業(yè)配套用房三樓

財(cái)富廣場(chǎng)首座20層08-15號(hào)

一起來(lái)看看

意禾佶第小區(qū)1#商業(yè)配套用房三樓

地理位置：路網(wǎng)通達(dá)，接駁全城

項(xiàng)目位于蜀山區(qū)金寨路與績(jī)溪路交口西南角，這里交通便利，金寨路、黃山路、望江路、肥西路等多條城市主干道交匯，多路公交線路經(jīng)停，通達(dá)城市各主要區(qū)域，極大方便企業(yè)員工通勤。

區(qū)域優(yōu)勢(shì)：名校環(huán)繞的黃金地段

意禾佶第小區(qū)位于蜀山區(qū)核心腹地，周邊教育資源密集，居住氛圍成熟。項(xiàng)目緊鄰中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)、安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院及多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)與幼兒園，人流積聚、客流穩(wěn)定，日常消費(fèi)需求高頻、多元，從課后托管、興趣培訓(xùn)，到便利零售、簡(jiǎn)餐休閑，業(yè)態(tài)適配空間廣闊。

資產(chǎn)配置：靈活適配多元業(yè)態(tài)

資產(chǎn)位于三樓，建筑面積約961平方米，空間方正開闊，布局規(guī)整，便于功能分區(qū)與個(gè)性化裝修改造。采光通風(fēng)優(yōu)良，窗外視野開闊，使用體驗(yàn)舒適，尤其適合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、兒童成長(zhǎng)中心、藝術(shù)工作室、健身瑜伽、美容康養(yǎng)、精品零售等品質(zhì)業(yè)態(tài)。

周邊配套：成熟社區(qū)托底

周邊1公里內(nèi)覆蓋多個(gè)成熟住宅小區(qū)，常住人口密集，家庭客群占比高。同時(shí)緊鄰高校、醫(yī)院，學(xué)生與醫(yī)護(hù)形成每日高頻客流，工作日與周末均有穩(wěn)定的消費(fèi)需求。向北速達(dá)三里庵、國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)等核心商圈，向南銜接天鵝湖文化商務(wù)區(qū)，商業(yè)輻射力持續(xù)增強(qiáng)。

鋪源信息速覽

建筑面積：961平方米

招租底價(jià)：首年租金44.5563萬(wàn)元/年

業(yè)態(tài)定位：商業(yè)

具體位置：蜀山區(qū)金寨路與績(jī)溪路交口

聯(lián)系人：趙工 19965444649

財(cái)富廣場(chǎng)首座20層08-15號(hào)

地理位置：立體路網(wǎng)，通勤往來(lái)便捷

項(xiàng)目位于合肥市北一環(huán)與可苑路交口，交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，合作化路、臨泉路等快速路網(wǎng)環(huán)繞，阜陽(yáng)北路高架可快速連接環(huán)城高速，10分鐘內(nèi)抵達(dá)合肥火車站、合肥西站，商務(wù)通勤與客戶到訪皆十分便利。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：商務(wù)主動(dòng)脈，盡顯門戶價(jià)值

財(cái)富廣場(chǎng)作為合肥市知名的商務(wù)地標(biāo)建筑群，周邊匯聚華潤(rùn)歡樂(lè)頌等大型購(gòu)物中心，以及香格里拉、栢景假日等高檔商務(wù)酒店，滿足商務(wù)精英的購(gòu)物、餐飲、住宿需求。辦公氛圍成熟，周邊匯聚了大量企業(yè)辦公人群與商旅人士，形成了穩(wěn)定的高端消費(fèi)與商務(wù)服務(wù)需求池。

資產(chǎn)配置：適配多元高端業(yè)態(tài)

資產(chǎn)租賃建筑面積689.45平方米，空間開闊，布局方正，內(nèi)部規(guī)整少柱，便于進(jìn)行功能分區(qū)與個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)。無(wú)論是作為企業(yè)辦公、品牌展示中心，還是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、健身瑜伽、醫(yī)療美容等對(duì)形象與客流均有要求的品質(zhì)業(yè)態(tài)，均可靈活適配。

資產(chǎn)所在樓層具備良好的采光與通風(fēng)條件，窗外即城市主干道景觀，能有效提升使用者的體驗(yàn)感與場(chǎng)所品質(zhì)。

周邊配套：成熟商圈環(huán)繞，客群穩(wěn)固

以財(cái)富廣場(chǎng)首座為圓心，周邊1公里范圍內(nèi)覆蓋了多個(gè)成熟住宅小區(qū)，常住人口密集，生活氛圍濃厚；同時(shí)緊鄰亳州路小學(xué)、壽春中學(xué)等學(xué)校，客群龐大，消費(fèi)需求日常且多元。

向北快速連接宜家商圈、向南通達(dá)三孝口、三里庵核心商圈，商業(yè)輻射力強(qiáng)勁，有穩(wěn)固的客源支撐。

鋪源信息速覽

建筑面積：689.45平方米

招租底價(jià)：首年租金15.0784萬(wàn)元/年

業(yè)態(tài)定位：商業(yè)

具體位置：濉溪路278號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)首座20層08-15號(hào)

聯(lián)系人：楊工 17681107130

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來(lái)源| 蜀山城投 蜀山創(chuàng)城 儲(chǔ)苗苗 詹偉偉 圖：陳三虎

審核| 朱琛琛責(zé)編| 吳亞曉岳編輯| 李瑜琪

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