在洛杉磯西區(qū)貝弗利克雷斯特的山坡上，矗立著普利茲克莊園。這座住宅是美國(guó)最大的私人住宅之一。這座面積50000平方英尺的巨型豪宅耗時(shí)6年建成，設(shè)有16間臥室、27間浴室、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、懸崖邊泳池、獨(dú)立客房、保齡球館和私人影院。

2024年10月，在業(yè)主托尼·普利茲克和珍妮·普利茲克于2022年分居、并在2024年以未公開(kāi)條件完成離婚后，這處房產(chǎn)掛牌出售。

最初，莊園掛牌價(jià)為1.95億美元?！度A爾街日?qǐng)?bào)》當(dāng)時(shí)報(bào)道說(shuō)，如果以這一價(jià)格成交，將打破洛杉磯住宅成交價(jià)紀(jì)錄。此前的紀(jì)錄由杰夫·貝索斯保持，他在2020年以1.65億美元買下位于貝弗利山、距離普利茲克莊園僅1英里多的豪宅。

2025年4月，普利茲克莊園掛牌價(jià)下調(diào)2000萬(wàn)美元至1.75億美元。2026年1月，價(jià)格再次下調(diào)，降至目前的1.35億美元，正式低于貝索斯那套住宅的成交價(jià)。這處獨(dú)特房產(chǎn)由凱悅酒店家族繼承人之一托尼·普利茲克與妻子珍妮建造。兩人在結(jié)婚33年后，于2022年分居。

托尼和珍妮于1989年結(jié)婚，共育有6個(gè)孩子。托尼·普利茲克是凱悅酒店財(cái)富的繼承人之一，現(xiàn)任普利茲克私人資本董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官?！陡２妓埂饭烙?jì)，截至2026年6月，他的身家為49億美元。兩人在離婚申請(qǐng)中稱，婚姻破裂原因是“不可調(diào)和的分歧”。

2022年分開(kāi)后，珍妮·普利茲克希望繼續(xù)住在這棟房子里，而她的丈夫則希望出售。《華爾街日?qǐng)?bào)》2024年報(bào)道，托尼·普利茲克的律師告知珍妮，她對(duì)普利茲克莊園并不享有權(quán)利，因?yàn)檫@處房產(chǎn)由一系列信托和有限責(zé)任公司持有。

律師稱，由于她并非這些信托中的任何受益人，因此實(shí)際上并不擁有這套住宅?！度A爾街日?qǐng)?bào)》還稱，這類安排正在億萬(wàn)富豪中變得越來(lái)越常見(jiàn)，原因包括稅務(wù)安排、遺產(chǎn)規(guī)劃和隱私保護(hù)，他們也借此隱藏真實(shí)財(cái)富狀況。

普利茲克夫婦未回應(yīng)《商業(yè)內(nèi)幕》的置評(píng)請(qǐng)求。如今，這處前住宅正以1.35億美元掛牌出售。房屋外立面采用進(jìn)口意大利白色石灰石。住宅位于貝弗利克雷斯特，這一社區(qū)聚集著不少大型豪宅。

普利茲克夫婦的鄰居之一是杰夫·貝索斯，他在1.4英里外擁有一處名為“華納莊園”的房產(chǎn)，并于2020年以創(chuàng)紀(jì)錄的1.65億美元買下該住宅。房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow顯示，附近住宅價(jià)格從130萬(wàn)美元到1.5億美元不等。這處占地6英畝的房產(chǎn)可180度俯瞰洛杉磯天際線。

通往住宅的車道兩側(cè)種著高大的樹(shù)籬。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雷妮·威廉姆斯對(duì)《華爾街日?qǐng)?bào)》表示：“你會(huì)覺(jué)得自己仿佛漂浮在景色之中?！蓖匪共⑽磪⑴c此次出售，但曾在這棟房子里參加活動(dòng)。

她還說(shuō)，這樣的景觀非常罕見(jiàn)，因?yàn)槿绱艘?guī)模的房產(chǎn)通常位于洛杉磯較為平坦的區(qū)域，而不是山坡上。這棟住宅由建筑師埃德·塔特爾設(shè)計(jì)。塔特爾于2020年去世，以設(shè)計(jì)泰國(guó)豪華度假村安縵普瑞而知名。

主宅的視覺(jué)中心是一處中庭。Zillow的房源信息稱，帶有幾何圖案的屋頂讓人聯(lián)想到盧浮宮外由貝聿銘設(shè)計(jì)的金字塔。住宅內(nèi)有一處被玻璃包圍的起居空間。從這里可以看到房屋一層的大部分區(qū)域。

據(jù)珍妮·普利茲克介紹，這棟房子是為舉辦活動(dòng)而建，尤其適合慈善活動(dòng)?！逗萌R塢報(bào)道》稱，米特·羅姆尼曾于2012年在這里舉行籌款活動(dòng)。雖然外部采用石灰石，室內(nèi)主要材質(zhì)則是鋼和玻璃。一間客廳可俯瞰城市全景，并設(shè)有全屋18個(gè)壁爐中的一個(gè)。天氣晴朗時(shí)，從這里還能看到太平洋。

部分走廊采用玻璃面板，因此人們?cè)谖輧?nèi)行走時(shí)，既能看到外部景觀，也能看到內(nèi)部庭院。住宅還設(shè)有自己的健康中心。中央庭院內(nèi)設(shè)有座位，適合在洛杉磯陽(yáng)光下休憩。庭院中還配有噴泉。房屋一層設(shè)有露臺(tái)，二層則有陽(yáng)臺(tái)。這處房產(chǎn)還可停放80至100輛汽車。

從泳池區(qū)域可以看到洛杉磯市中心天際線。無(wú)邊泳池長(zhǎng)75英尺，以綠色大理石打造。后院還設(shè)有戶外廚房，配備兩個(gè)燒烤爐和一座披薩烤爐據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，這里甚至還有一個(gè)“定制泳衣甩干機(jī)”。

院內(nèi)還設(shè)有網(wǎng)球場(chǎng)和籃球場(chǎng)。房產(chǎn)中另有一棟獨(dú)立客房，是一座兩層建筑，內(nèi)有2間臥室?！度A爾街日?qǐng)?bào)》稱，這處房產(chǎn)于2011年完工。由于當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)限制，這一地區(qū)今后不太可能再建成如此規(guī)模的住宅。

負(fù)責(zé)掛牌銷售的經(jīng)紀(jì)人、來(lái)自西區(qū)莊園經(jīng)紀(jì)公司的斯蒂芬·夏皮羅對(duì)《華爾街日?qǐng)?bào)》表示：“今天你已經(jīng)不可能再建出這樣的房子了。這是我見(jiàn)過(guò)最出色的住宅?！毕钠ち_正與同事庫(kù)爾特·拉帕波特共同負(fù)責(zé)這套房源的銷售。