近日浐灞國際港公示2宗地塊，1宗住宅地塊和1宗中小學(xué)用地，合計(jì)公示地塊面積97.348畝。本次浐灞國際港公示的2宗地 塊分別 是DB-CBG-15-04-01、DB-CBG-15-07-03地塊。

DB-CBG-15-04-01地塊位于浐灞國際港范圍內(nèi)，灞浦六路以北、灞河西路以西，凈用地面積約60.877畝，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，1.2≤容積率≤2.5、綠地率≥35%、建筑密度≤20%。地上建筑面積48700---101460平米，其中配套設(shè)施建筑面積720平米。

DB-CBG-15-07-03地塊位于浐灞國際港范圍內(nèi)，灞浦五路以北，廣運(yùn)潭大道以西，凈用地面積約36.471畝，用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，1.1≤容積率、綠地率≥30%、建筑密度≤35%。

本次公示的2宗地塊周圍配套資源還是非常不錯(cuò)的。周圍分布地鐵10號線和地鐵14號線，可以和多條地鐵線路輕松換乘出行，通達(dá)全城；周圍教育資源完善，2宗地塊西側(cè)是西安浐灞第十七小學(xué)，向北還有長慶未央湖學(xué)校，西南方向有陜師大鳳凰城小學(xué)和陜師大鳳凰城中學(xué)，以及陜西科技大學(xué)西安校區(qū)、西安醫(yī)學(xué)院未央校區(qū)和西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)等高新布局在四周。以及長安書院。

在該板塊先后有金茂，龍湖，東原，招商和金科等房企進(jìn)駐。片區(qū)項(xiàng)目較多，有未央金茂府、龍湖春江天序、招商央璽、遠(yuǎn)洋春風(fēng)與山水、金科博翠天宸、上河云璟、東原印未央、遠(yuǎn)洋御山水、上實(shí)啟元、龍湖江宸府（在售） 、碧桂園鳳凰城、華遠(yuǎn)辰悅 等項(xiàng)目。

西安龍湖江宸府浐灞國際港上春北路以東、灞浦八路以北，距離灞河約500米。由龍湖龍智造代建，龍湖物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。西安龍湖江宸府項(xiàng)目東地塊占地約25畝，容積率3.5，規(guī)劃3棟33F高層、2棟11F洋房,加一所幼兒園，共432戶，主推建面約111-143平米戶型。

?就在6月份，海榮地產(chǎn)進(jìn)駐該板塊。西安海榮璟悅房地產(chǎn)有限公司以成交總價(jià)50820萬元，畝單價(jià)約837萬元/畝，樓面地價(jià)約4467元/平米，摘得WY6-24-181地塊。

WY6-24-181地塊位于西安未央?yún)^(qū)蕓輝路以南，北辰大道以西,秦漢大道以北,王家堡安置樓以東。為商住用地（出讓60.729畝，與劃撥的26.989 畝安置用地為共用宗），容積率1.2--2.81，綠化率35%,建筑密度28%，該地塊建筑面積70175-164326平方米。

WY6-24-181地塊西南側(cè)是長慶未央湖學(xué)校，北側(cè)是陜西郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院西安校區(qū)，地塊西北方向是未央湖，片區(qū)有地鐵10號線，可以和多條地鐵換乘出行。地塊東北方向是浐灞第十學(xué)校啟源校區(qū)暨陜西師范大學(xué)西安市浐灞教育集團(tuán)管理“啟源校區(qū)（陜西師范大學(xué)西安市浐灞教育集團(tuán)全面管理）。

浐灞國際港本次公示的2宗地塊，地理位置占優(yōu)，配套資源完善。后期這2宗地塊也會進(jìn)駐土拍市場，由這2宗地動態(tài)第一時(shí)間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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