此一時，彼一時。這政策說來就來，說走就走，總是讓人猝不及防，讓人有點懵。

咱們金華之前的學(xué)區(qū)房都是買了房子，孩子報名入讀后就可以賣掉書包房，在2021年的時候?qū)嵤┝巳陜?nèi)只接受一戶家庭適齡子女入學(xué)報名的政策，到現(xiàn)在執(zhí)行了五年，據(jù)說從2027年開始又要取消了？

今天咱們金華房產(chǎn)經(jīng)紀人的朋友圈炸鍋了，大家都在轉(zhuǎn)發(fā)這一則消息，因為婺城區(qū)教育局發(fā)布了相關(guān)的信息。

婺城教育局今天在官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于做好2026年義務(wù)教育段學(xué)校招生入學(xué)的工作的實施細則》，文中主要講了招生對象與報名條件，規(guī)范入學(xué)年齡等等細則。

公辦學(xué)校報名和以前一樣，學(xué)區(qū)內(nèi)戶房一致，有戶無房、有房無戶、投靠戶、掛靠戶等等，還是按照順序來錄取。

敲重點來了啊，2026年防護截止時間是2026年6月15日，2027年起截止時間為當(dāng)年的4月30日，按照學(xué)區(qū)一批次報名錄取。

還有一點，公辦學(xué)校在有空余學(xué)位的前提下，積極推行長幼隨學(xué)政策，同等條件下優(yōu)先解決有兄弟姐妹在該校就讀的二孩、三孩入讀。(這里我就有點納悶了，既然大的孩子在這個學(xué)校讀，那么他們家的二孩三孩肯定也會在這個學(xué)校讀呀，他們是同一戶家庭，戶口都會在一起，怎么可能不在同一所學(xué)校讀呢？)

最關(guān)鍵的一點就是，從2027年開始，取消自2021年起實施的“從2021年1月1日起新購買的私有住房，三年內(nèi)只接受一戶家庭適齡子女入學(xué)報名”政策!

這個消息出來以后，很多的同行都炸鍋了，也都在奔走相告，告訴房東有學(xué)區(qū)房需要賣的趕緊掛出來賣，這樣一來，學(xué)區(qū)房的掛牌量就會大量的激增，從而會導(dǎo)致更大的內(nèi)卷。

這樣一來，學(xué)區(qū)房的流通性就肯定大起來了，對于家有娃要讀書的家庭來說，負擔(dān)也會小了很多。只要孩子報名入學(xué)以后，他就可以把學(xué)區(qū)房掛出來賣，從而大大減輕了經(jīng)濟壓力。

對于一些頭部學(xué)校周邊的房子根本沒有影響，反而是利好，因為成交量會更加的活躍，資源好的學(xué)?？隙ㄊ鞘艿阶放醯?，對于一些普通的學(xué)校，肯定是一個利空的消息。

截止發(fā)稿前，金華只有婺城區(qū)發(fā)布了取消3年一個家庭報名的政策，開發(fā)區(qū)、金東區(qū)到目前還沒有發(fā)布，后續(xù)會跟進嗎？那肯定是會狠勁的。

取消了三年一戶家庭子女入學(xué)報名的政策，會對學(xué)區(qū)房造成打壓嗎？會對整個樓市造成影響嗎？為什么要現(xiàn)在取消呢？

如果是頭部學(xué)校的一些學(xué)區(qū)房，還是比較堅挺的，因為每個人都喜歡優(yōu)質(zhì)的資源，而優(yōu)質(zhì)的資源肯定是會受到追捧的，當(dāng)然就不會那樣的下來了。

這個政策的取消應(yīng)該是和之前上面《促進未落戶常住人口與戶籍人口同等享有基本公共服務(wù)的政策》相關(guān)，意思就是說普通的打工人在打工地沒有買房子的，那么他們的子女也可以和，有戶籍人口要享有同樣的基本公共服務(wù)，就是要加強隨遷子女教育保障。

這樣落實到位當(dāng)然是好的，但有一個現(xiàn)實的問題，打工人如果把自己的子女帶到身邊來接受教育，那一些頭部的學(xué)校肯定是進不去的，因為頭部學(xué)校的資源也是有限的，人人都要去頭部學(xué)校，所以還得是有房有戶，有房無戶。根據(jù)階梯式來錄取。

而這些打工人沒有房子，也沒有戶口，當(dāng)然只能排在最后了，有條件的進好學(xué)校，沒條件就進普通的學(xué)校，這也是不變的事實。

但有一點，孩子來到，父母打工地以后，他們的居住條件是不是也會有更大的需求，城鎮(zhèn)化就這樣提高了。

不知道屏幕前的你看懂了沒有了呢？