廣東
5月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
▲2026NGY-16號地塊
宗地位置：萬頃沙鎮(zhèn)迪安路西側(cè)、十涌西路北側(cè)
規(guī)劃用途：二類工業(yè)用地（M2）
土地面積：64470㎡
容積率：≥1.2且≤3.5
出讓年限：20年
掛牌起始價：3714萬元
出讓條件方面，土地競得人須承諾用地用于導(dǎo)電導(dǎo)熱界面處理材料研發(fā)、生產(chǎn)、制造，并且該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強度≥6200元/㎡，地塊產(chǎn)出率≥4200元/㎡。
項目總投資額10億元，其中固定資產(chǎn)投資總額7.9億元。項目投產(chǎn)后2年內(nèi)達產(chǎn)
土地競得人須自土地移交之日起6個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)；自開工之日起18個月內(nèi)完成整個地塊竣工驗收。
，達產(chǎn)當年起，年產(chǎn)值不低于30億元、稅收強度不低于62萬元/畝。
競得人預(yù)測：廣州納諾新材料技術(shù)有限公司
匹配理由：
1、核心業(yè)務(wù)是導(dǎo)電導(dǎo)熱界面處理材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，產(chǎn)品直接用于新能源動力電池、5G與電子散熱，與地塊產(chǎn)業(yè)要求匹配；
2、是新能源頭部供應(yīng)商，服務(wù)寧德時代、比亞迪、LG等，資金實力強、產(chǎn)能擴張經(jīng)驗足，滿足高投資/產(chǎn)出強度；
3、現(xiàn)有東涌鎮(zhèn)生產(chǎn)基地，屬于本地重點培育企業(yè)，拿地擴產(chǎn)意愿強。
目前該地塊尚未進入競價和成交公示階段，暫無官方結(jié)果。以上預(yù)測是基于產(chǎn)業(yè)賽道、投資數(shù)據(jù)、企業(yè)擴產(chǎn)需求的綜合推斷。
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來源：廣州市規(guī)自局
報料&商務(wù)+v：nsbuluo
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