近日，成都市公共資源交易服務(wù)中心對(duì)外發(fā)布《幸福橋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目連廊項(xiàng)目施工總承包標(biāo)段招標(biāo)公告》，標(biāo)志著成都金牛區(qū)幸福橋TOD項(xiàng)目在交通接駁一體化建設(shè)上邁出關(guān)鍵一步。根據(jù)公告，擬在成都地鐵5號(hào)線幸福橋站新建一座人行天橋，將地鐵站與TOD商業(yè)平臺(tái)無(wú)縫連接，進(jìn)一步織補(bǔ)城市步行體系。

橫跨天音路連接站點(diǎn)與商業(yè)平臺(tái)

該連廊項(xiàng)目由成都金牛區(qū)幸福軌道城市發(fā)展有限公司作為招標(biāo)主體，建設(shè)地點(diǎn)位于成都市金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道萬(wàn)圣社區(qū)6、7、8、10組，估算總投資約800萬(wàn)元。

從工程概況來(lái)看，擬建天橋主梁長(zhǎng)約72米，寬6.0米，與地鐵站相接側(cè)設(shè)有約17.86米×11.07米的集散平臺(tái)，道路中線橋下凈空約6米。梯道寬2.4米，坡度為1:2，并設(shè)置無(wú)障礙直升電梯一部，兼顧各類人群的通行需求。項(xiàng)目計(jì)劃用地面積559.1平方米，主要建筑物面積369.4平方米。

按照設(shè)計(jì)，天橋東側(cè)連接幸福橋TOD項(xiàng)目A地塊二層商業(yè)平臺(tái)，西側(cè)連接成都地鐵5號(hào)線幸福橋站B出口二層站臺(tái)，橫跨天音路，下部結(jié)構(gòu)采用鋼管砼橋墩搭配混凝土樁基礎(chǔ)。項(xiàng)目計(jì)劃工期為360日歷天，具體開(kāi)工日期以簽發(fā)開(kāi)工令為準(zhǔn)。

施工范圍涵蓋面廣精細(xì)化要求凸顯工程復(fù)雜性

招標(biāo)公告明確，本次施工總承包的招標(biāo)范圍涵蓋土建工程、安裝工程、裝飾工程三大板塊。其中，土建工程包括連廊橋墩土石方挖填、基礎(chǔ)和基礎(chǔ)樁、鋼柱鋼梁及鋼結(jié)構(gòu)施工、橋面鋪裝，以及橋梁結(jié)構(gòu)施工涉及的地鐵原有結(jié)構(gòu)、商鋪原有建筑、綠化帶和道路等的破除恢復(fù)、管線遷改和交通導(dǎo)行等。安裝工程涵蓋泛光照明、景觀給排水、景觀電氣、弱電智能化等，裝飾工程則涉及幕墻和欄桿等。

值得關(guān)注的是，招標(biāo)公告還特別注明，發(fā)包人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)承包人具體承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。質(zhì)量要求方面，必須符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，質(zhì)量等級(jí)須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

填補(bǔ)“最后一環(huán)”串聯(lián)TOD商圈版圖

該連廊的建設(shè)并非孤立工程。早在今年1月，幸福橋站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一期A地塊地上連廊便已啟動(dòng)涉及地鐵5號(hào)線的安全評(píng)估咨詢工作，項(xiàng)目規(guī)模為總長(zhǎng)約70米、寬約5米，同樣橫跨天音路，西臨地鐵5號(hào)線幸福橋站B出口。此次發(fā)布施工總承包招標(biāo)，意味著連廊工程正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段。

從片區(qū)整體規(guī)劃來(lái)看，這條空中連廊的戰(zhàn)略意義十分突出。幸福橋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是成都市首批14個(gè)TOD示范站點(diǎn)之一，整體一體化設(shè)計(jì)范圍約700畝，規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、教育、公園、醫(yī)療場(chǎng)景與交通站點(diǎn)、寫字樓、酒店等城市綜合配套。項(xiàng)目以地鐵5號(hào)線幸福橋站為核心，分兩期開(kāi)發(fā)，致力于打造宜居宜業(yè)的花園社區(qū)。

商業(yè)方面，位于該片區(qū)的招商花園城打造了金牛區(qū)首個(gè)TOD“三首層”商業(yè)綜合體，引入“首店經(jīng)濟(jì)+智慧零售”模式。根據(jù)規(guī)劃，該綜合體將通過(guò)地鐵5號(hào)線幸福橋站和空中連廊串聯(lián)二期5號(hào)地塊和一期A地塊街區(qū)商業(yè)，形成商氣聯(lián)動(dòng)、業(yè)態(tài)互補(bǔ)、特色消費(fèi)集群。幸福橋TOD二期招商未來(lái)公園城4號(hào)地塊規(guī)劃面積約18萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約10.3萬(wàn)平方米，購(gòu)物中心的1至3層全部與地鐵5號(hào)線幸福橋站無(wú)縫連接。

可以說(shuō)，此次啟動(dòng)招標(biāo)的連廊工程，正是實(shí)現(xiàn)上述商業(yè)藍(lán)圖的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施。建成后，乘客從地鐵幸福橋站B出口出站，無(wú)需穿越地面機(jī)動(dòng)車道，即可通過(guò)空中連廊直接進(jìn)入商業(yè)平臺(tái)和街區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)“站城一體”的無(wú)縫銜接。

成都TOD建設(shè)全面提速2026年累計(jì)開(kāi)工將超700萬(wàn)平方米

幸福橋TOD連廊項(xiàng)目的推進(jìn)，也折射出成都軌道交通TOD綜合開(kāi)發(fā)的整體提速態(tài)勢(shì)。2025年11月，幸福橋TOD一期項(xiàng)目已正式竣工，包含1.5萬(wàn)平方米商業(yè)街和527套室內(nèi)配置齊全的保障性租賃住房，其中商業(yè)街已被市外公司斥資3億余元收購(gòu)。

放眼全市，成都軌道TOD建設(shè)正處于全面發(fā)力期。據(jù)成都軌道集團(tuán)介紹，2026年成都軌道TOD累計(jì)開(kāi)工面積將突破700萬(wàn)平方米，建設(shè)體量位居成都市前列，進(jìn)一步推動(dòng)軌道與城市深度融合。目前，13個(gè)在建項(xiàng)目、37個(gè)建設(shè)標(biāo)段已全面復(fù)工，多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)達(dá)成封頂、竣工等重要節(jié)點(diǎn)。

可以預(yù)見(jiàn)，隨著幸福橋TOD連廊等一批關(guān)鍵接駁設(shè)施的陸續(xù)落地，成都TOD項(xiàng)目將由點(diǎn)及面、串珠成鏈，真正實(shí)現(xiàn)“站城一體、產(chǎn)城融合”的發(fā)展愿景，為市民帶來(lái)更加便捷、高效、宜居的城市生活體驗(yàn)。

參考資料：

1. 幸福橋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目連廊施工總承包標(biāo)段招標(biāo)計(jì)劃（ https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/JSGC/NoticeContent.aspx?id=2280D69E65424DFD8000E368B6148762 ） ，來(lái)自“ 成都市公共資源交易服務(wù)中心 ”

2. 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等4部門 關(guān)于印發(fā)《成都市人才優(yōu)租行動(dòng) 實(shí)施細(xì)則》的通知 （https://cdzj.chengdu.gov.cn/gkml/xzgfxwj/1477312098894610432.shtml），來(lái)自“

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”

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