西安1商業(yè)綜合體大明宮夢(mèng)中心迎來(lái)好消息。

Part1/DICHANXINTONG

大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體西安云瑞城商業(yè)管理有限公司。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2026年5月。

西安云瑞城商業(yè)管理有限公司成立于2025年12月09日，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；市場(chǎng)調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；廣告制作；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；日用品銷售。

大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目項(xiàng)目位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)太華路與北二環(huán)十字東北角太華北路359號(hào)大明宮夢(mèng)中心。大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目周圍匯集了大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，百寰易達(dá)國(guó)際生活中心，四海唐人街。周圍匯集了地鐵4號(hào)線，地鐵8號(hào)線和地鐵10號(hào)線。

大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目有中國(guó)鐵建西派國(guó)際、金科天籟城、龍湖楓香庭、榮華金域名城、珠江新城、萬(wàn)達(dá)公館、陽(yáng)光城檀悅、正榮府、瑞和大唐府邸、中國(guó)鐵建西派城天華、中國(guó)鐵建西派城天麟、大明宮金茂府、中海太華府、大明宮文韜府、陜建大明府、大明宮璞悅府等社區(qū)，消費(fèi)潛力旺盛。

如今沉寂多年，西安城北大明宮板塊這座商業(yè)綜合體終于盤(pán)活。就在2026年4月大明宮夢(mèng)中心主力品牌簽約儀式舉行。

大明宮夢(mèng)中心本項(xiàng)目建筑面積約21萬(wàn)平方米，商業(yè)面積16.7萬(wàn)平方米，改造面積約22萬(wàn)平方米，包含穹頂、屋面、幕墻、室外廣場(chǎng)、地下室等區(qū)域，系統(tǒng)改造包含空調(diào)系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)、高低壓檢、供電恢復(fù)、消防水電風(fēng)建筑等內(nèi)容。

大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目定位為標(biāo)桿級(jí)策展+潮流+社群融合的大型城市先鋒綜合體，建成后將擁有負(fù)一層至7層共8層全業(yè)態(tài)商業(yè)空間，緊扣當(dāng)下年輕消費(fèi)群體與家庭消費(fèi)需求，打造“工業(yè)風(fēng)+策展式+社群化”三大核心特色，布局情緒零售、主理人生態(tài)、圈層基地、無(wú)界混搭、策展零售、全時(shí)活力六大特色業(yè)態(tài)，覆蓋潮流服飾、文創(chuàng)手作、休閑娛樂(lè)、精品生鮮、文化演藝、親子體驗(yàn)、特色餐飲等全品類消費(fèi)場(chǎng)景，精準(zhǔn)適配當(dāng)下消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)。

未來(lái)項(xiàng)目預(yù)計(jì)引入各類優(yōu)質(zhì)品牌超500個(gè)目前，大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農(nóng)場(chǎng)作為首批入駐主力店已簽約。大明宮夢(mèng)中心商業(yè)綜合體啟動(dòng)，板塊商業(yè)配套進(jìn)一步豐富。

Part2/DICHANXINTONG

大明宮夢(mèng)中心項(xiàng)目之前是大明宮購(gòu)物中心。

2022年6月份 ，世紀(jì)金花發(fā)布《公告有關(guān)租賃協(xié)議之非常重大收購(gòu)事項(xiàng)》。 建成之后多年沒(méi)有開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的大明宮國(guó)際購(gòu)物中心迎來(lái)“復(fù)活”機(jī)會(huì)。

根據(jù)公告，世紀(jì)金花的間接全資附屬公司西安世紀(jì)金花(作為承租人)與出租人陜西大明宮投資發(fā)展有限責(zé)任公司(作為出租人)訂立租賃協(xié)議，以租賃該物業(yè)，租期為二十年，于免租期后的租期，租金合共為約人民幣16.7億元(含稅)，惟須于股東特別大會(huì)上取得股東的批準(zhǔn)。

2023年5月，曲江新區(qū)官網(wǎng)有關(guān)《西安市大明宮購(gòu)物中心項(xiàng)目公示》。

西安世紀(jì)金花鼎耀購(gòu)物有限公司對(duì)西安市大明宮遺址區(qū)北二環(huán)與太華路交匯處東北角大明宮購(gòu)物中心項(xiàng)目進(jìn)行整體裝修，提升商業(yè)形象，現(xiàn)對(duì)立面進(jìn)行改造。

西安大明宮購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)劃用地56.7畝，總建筑面積211518.2平米（地上建筑面積151422平米，地下建筑面積60096.2平米），容積率3.94，停車位1007個(gè) 。

然而，世紀(jì)金花也沒(méi)有盤(pán)活。之后就沉寂下來(lái)。如今大明宮夢(mèng)中心得到盤(pán)活，涅槃重生，品牌簽約，期待開(kāi)業(yè)。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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