北京
北京繼續(xù)供地。
據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站，北京市大興區(qū)今日上新一宗預(yù)申請(qǐng)地塊，地塊起拍價(jià)格8.87億元。
還是先來看地塊信息:
北京市大興區(qū)三合莊改造區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目DX00-0202-0188地塊R2二類居住用地
四至范圍：至陳莊子西巷西側(cè)綠化帶西紅線，西至興旺大街東側(cè)綠化帶東紅線，南至DX00-0202-0186地塊北邊界，北至陳莊子路南側(cè)綠化帶南紅線；
土地面積：21416.028平方米；
規(guī)劃建筑規(guī)模：38548.85平方米；
容積率：1.80
建筑限制高度36米
地塊掛牌競(jìng)價(jià)截止期間為5月28日。
配套方面，地塊東側(cè)1.5公里是地鐵大興線的清源路站。東側(cè)則有高鐵線這一噪音因素。
此外，周邊有新辰天地購物中心、中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院（南區(qū)）、興旺公園等生活配套設(shè)施。
地塊東側(cè)，是2022年成交的一宗住宅用地，當(dāng)時(shí)由大興城建等多個(gè)聯(lián)合體摘得的一宗地塊，項(xiàng)目案名為大興星光城，項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)是清盤狀態(tài)，項(xiàng)目網(wǎng)簽均價(jià)4.5-5.5w。
大興區(qū)上一宗住宅用地出讓還是2025年9月，當(dāng)時(shí)由中建壹品+武漢聯(lián)投聯(lián)合體摘得西紅門6038地塊，地塊成交價(jià)格19.04億元。
此外，出讓文件還提及，本項(xiàng)目位于規(guī)劃實(shí)施率較高地區(qū)，周邊市政交通配套條件滿足本次建設(shè)需要，后續(xù)按照項(xiàng)目清單做好大小市政銜接，保障項(xiàng)目及周邊市政交通需求。
競(jìng)買人參與宗地出讓活動(dòng)所交競(jìng)買保證金及競(jìng)得后需支付的全部地價(jià)款均為競(jìng)買人合規(guī)自有資金，不屬于股東違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利；不屬于直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不屬于使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。
宗地競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2026年4月24日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2026年5月27日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2026年5月14日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2026年5月28日15：00時(shí)止。
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