南京“頂流民辦”蘇杰學(xué)?；虬徇w河西南；南京一中思益科學(xué)高中今秋招生；南師附中江北校區(qū)9月開(kāi)學(xué)，院士當(dāng)導(dǎo)師……

隨著升學(xué)季的到來(lái)，南京多個(gè)區(qū)域也迎來(lái)重大教育利好。

而另一邊，南京威雅學(xué)校（湯山）被曝因生源不足宣布停辦。還有些家長(zhǎng)們期待了很久的名校分校，卻因?yàn)橐幌盗幸蛩?，面臨延期建設(shè)或取消開(kāi)辦的情況?？芍^是有人歡喜有人憂。

蘇杰學(xué)校

頂流民辦“過(guò)江”，選址河西南

就在前幾天，“蘇杰搬遷至河西南”的消息刷爆南京家長(zhǎng)們的朋友圈，雖然尚未官宣，但消息可信度極高。

一張截圖直接確定校舍位置：建鄴區(qū)高廟路以南、螺塘路以北、天保街以東、緊鄰揚(yáng)子江大道。

打開(kāi)地圖可以看到，這個(gè)位置規(guī)劃初期就是5軌30班小學(xué)+8軌24班初中，目前建成但尚未啟用。據(jù)悉，小學(xué)校舍將給蘇杰使用，初中校舍未來(lái)規(guī)劃開(kāi)辦一所公辦九年一貫制學(xué)校。

該片區(qū)屬于河西南魚嘴核心區(qū)，聚集著深業(yè)南灣上府、觀潮望云、建發(fā)縵云、源尚丹若、金基涵樾府等一批品質(zhì)樓盤，定位偏高端，業(yè)主多為河西中產(chǎn)及新銳精英家庭。

要知道，蘇杰學(xué)校此前一直在浦口辦學(xué)，雖然中考成績(jī)非常能打（2025屆畢業(yè)生大部分考入南京六大高中），但對(duì)很多市區(qū)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，距離太遠(yuǎn)始終是繞不開(kāi)的硬傷。

一旦蘇杰落地，“距離遠(yuǎn)”的痛點(diǎn)將迎刃而解——這些家長(zhǎng)終于可以在家門口實(shí)現(xiàn)“頂流民辦自由”，接送方便、圈層純粹。

有消息稱，這次蘇杰是全校搬到河西南，包括幼兒園。

更重要的是，河西南將由此形成南外河西、南師附中、蘇杰“三強(qiáng)并立”的民辦教育新格局，板塊教育配套再上一個(gè)臺(tái)階。

消息傳出后不久，已有二手房業(yè)主緊急上調(diào)掛牌價(jià)，有樓盤更是連夜制作海報(bào)，把“蘇杰旁”作為最新賣點(diǎn)向外釋放。

南京一中思益科學(xué)高中

一中本部直管，今年秋季就開(kāi)學(xué)

2026年4月24日，位于馬群街道馬高路199號(hào)的南京市第一中學(xué)思益科學(xué)高中，正式官宣：將于今年秋季開(kāi)學(xué)，正式啟動(dòng)學(xué)科特長(zhǎng)生招生。

這可不是掛牌分校，而是一中本部直管的四星級(jí)高中，含金量十足。

學(xué)校規(guī)劃36個(gè)班，首屆招收15名學(xué)科特長(zhǎng)生，師資方面更是硬核：一中校長(zhǎng)陳立其親自擔(dān)任總顧問(wèn)，語(yǔ)數(shù)外等主要學(xué)科均由省特級(jí)或正高級(jí)教師領(lǐng)銜。

過(guò)去，馬群、百水橋、麒麟等區(qū)域缺少頂級(jí)高中資源，現(xiàn)在南京一中品牌直接落地，且是本部級(jí)別，將填補(bǔ)這一教育空白。

南師附中江北新區(qū)學(xué)校高中部

頂尖科研資源、院士擔(dān)任導(dǎo)師

南師附中江北新區(qū)學(xué)校位于江北新區(qū)核心區(qū)，2024年11月8日開(kāi)工，此前已官宣今年9月投入使用，市屬公辦高中、面向全市招生。

上周，學(xué)校發(fā)布2026年學(xué)科特長(zhǎng)生招生計(jì)劃，合計(jì)25人，其中數(shù)學(xué)10人、物理10人、政治5人。

今年3月，官方就已宣布徐國(guó)民為首任執(zhí)行校長(zhǎng)——南師附中秦淮科技高中原執(zhí)行校長(zhǎng)、江蘇省正高級(jí)教師、南京市地理學(xué)科帶頭人，教學(xué)和管理經(jīng)驗(yàn)豐富。

對(duì)于整個(gè)江北新區(qū)而言，2026年是“教育兌現(xiàn)大年”：南師附中江北新區(qū)學(xué)校、南京一中浦口分校、浦外高新小學(xué)僑康路分校、南外濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在今年開(kāi)辦。

江北核心區(qū)的教育拼圖正在逐漸填滿。

除了這些陸續(xù)落地的名校資源，南京最近還有一批學(xué)校因生源不足而停辦、緩建，直接影響一大批業(yè)主。

南京威雅學(xué)校

因生源不足宣布停辦

就在這幾天，有家長(zhǎng)在小紅書爆料：南京威雅學(xué)校（湯山）召開(kāi)緊急家長(zhǎng)會(huì)，正式宣布本學(xué)期結(jié)束后關(guān)停。

南京威雅學(xué)校（湯山）2021年才開(kāi)學(xué)，是一所覆蓋托班至高中12年級(jí)的一貫制國(guó)際學(xué)校，曾以1:1中外教配比、IGCSE+A-Level課程體系及高端校園設(shè)施著稱。

然而從開(kāi)學(xué)到倒下，只撐了短短5年。

官方解釋是“合并至常州威雅”，關(guān)停原因主要包括生源不足、公辦國(guó)際部競(jìng)爭(zhēng)壓力及教育理念與本地家長(zhǎng)需求不匹配等。

校方已為學(xué)生提供轉(zhuǎn)至常州威雅、杭州威雅、香港威雅等校區(qū)的安置方案，并承諾妥善處理善后事宜。

直接受打擊的板塊就是江寧湯山。

當(dāng)初湯山引入國(guó)際化貴族學(xué)校，定位就是為了帶動(dòng)龍?zhí)丁桨鍓K的別墅和文旅項(xiàng)目，打造富人圈層的賣點(diǎn)。

現(xiàn)在威雅學(xué)校關(guān)停，區(qū)域又少了一個(gè)硬核IP配套，很可能對(duì)周邊二手房市場(chǎng)帶來(lái)一定的影響，進(jìn)一步消解遠(yuǎn)郊板塊的房?jī)r(jià)光環(huán)。

馬群百水橋片區(qū)中學(xué)

中學(xué)建設(shè)停滯

前不久，有網(wǎng)友咨詢：馬高路與北灣營(yíng)路口頤和芳庭東側(cè)的學(xué)校建設(shè)一直停滯；春繡路南側(cè)的學(xué)校建好了，一直閑置；兩處學(xué)校區(qū)里下一步是怎么規(guī)劃的？

官方回復(fù)：中學(xué)項(xiàng)目目前處于停滯狀態(tài)，小學(xué)項(xiàng)目處于整改收尾階段。

馬群百水片區(qū)配套初中，位于南京市棲霞區(qū)馬群街道南灣營(yíng)片區(qū)，鄰近地鐵S6號(hào)線百水橋站，是百水工業(yè)園地塊保障房項(xiàng)目二期H地塊（初中用地）。

2020年12月24日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2022年6月還曾發(fā)布過(guò)規(guī)劃許可變更公示，但期間一直未有明顯施工動(dòng)作，沒(méi)想到等待多年被判定“停滯狀態(tài)”。

近兩年來(lái)，南京不僅多所幼兒園關(guān)停，規(guī)劃的小學(xué)、初中也陸續(xù)面臨緩建、改規(guī)劃的困境。

比如江心洲南部初級(jí)中學(xué)，2021年啟動(dòng)，去年被認(rèn)定為閑置土地，規(guī)劃地塊直接從學(xué)校變成住宅用地——中學(xué)位置的一部分改成了18班小學(xué)，另一部分直接劃入住宅開(kāi)發(fā)。

河西中泰山路幼兒園因“學(xué)前教育資源已適度超前配置”，暫緩建設(shè)；拉薩路小學(xué)教育集團(tuán)幕府分校（暫定名），因周邊小學(xué)已出現(xiàn)生源不足、班級(jí)縮減等情況，建設(shè)與否還在“等通知”。

最后要說(shuō)的是：生源減少對(duì)學(xué)校建設(shè)的影響，未來(lái)幾年只會(huì)更明顯。

從置業(yè)角度來(lái)看，“名?！辈辉偈恰百I到就能漲”的百分百保障，學(xué)校能級(jí)、板塊入住率、樓市行情等因素都是要考慮的關(guān)鍵。