2019年，我們小區(qū)剛交房，

那時候入住率低得可憐，地下車庫空蕩蕩的，開發(fā)商急著回籠資金，車位甩賣價七萬二一個。

我當(dāng)時手里正好有筆閑錢，算了一筆賬：

小區(qū)總共一千多戶，按常理至少需要八百個車位，現(xiàn)在才賣出三百來個，剩下的這些遲早會有人要。

我跟家里人商量，他們都說我瘋了，

但我這個人做事向來有主見，看好就干，最終東拼西湊加上貸款，花1400萬把剩余198個車位全包了，

簽合同那天，開發(fā)商銷售經(jīng)理握著我的手，像看救命恩人一樣，

買完后的頭兩年，我確實(shí)沒急著出手，

車位租給早期入住的業(yè)主，一個收三百塊月租，勉強(qiáng)能覆蓋貸款利息，

那時候沒人說什么，大家都覺得有個固定車位挺方便，

真正的問題出在去年下半年。小區(qū)入住率一下子飆到八成以上，

路面停滿了，消防通道都塞著車，物業(yè)天天貼條子也沒用，

這時候，我的198個車位成了香餑餑。

我琢磨著該出手了，定了個價：十萬一個，比當(dāng)年買價貴了兩萬八，

算上這幾年的利息和物業(yè)費(fèi)，其實(shí)真沒賺多少，消息一放出去，當(dāng)天就有三十多個人來問。

但我沒想到，第二天業(yè)主群里就炸了鍋，

有人說我囤積居奇，有人說我發(fā)黑心財，還有人翻出當(dāng)年的購買記錄，

說我只花了七萬二，憑什么賣十萬，必須按原價賣。

后來事情越鬧越大，十幾個業(yè)主代表堵在我家門口，要我給個說法，

我開門跟他們算賬：1400萬本金，四年貸款利息就兩百多萬，物業(yè)費(fèi)每年將近十萬，

再加上維護(hù)成本，平攤到每個車位上，成本早就過八萬五了，

十萬賣，我一個車位就賺一萬多塊錢，這過分嗎？

他們根本不聽，翻來覆去就一句話：“你當(dāng)年買得便宜，就得便宜賣?！?/p>

最后社區(qū)調(diào)解員來了，坐在我家客廳里，兩邊談了一下午。調(diào)解員跟我說，

從法律上講，我定價完全合法，車位是我私產(chǎn)，想賣多少都行，

但從情理上，鄰居們心里那道坎過不去，他們覺得我占了先機(jī)，現(xiàn)在又賺他們的錢，不舒服。

我沉默了很久。

說實(shí)話，我當(dāng)初投資時真沒想跟誰過不去，就是單純覺得這是個機(jī)會，

但我現(xiàn)在明白了，在這件事上，對和錯沒那么重要，

重要的是我每天還要在這個小區(qū)進(jìn)進(jìn)出出，電梯里遇到鄰居，人家翻白眼，我也不好受，

最后我松了口：原本打算買一個車位的業(yè)主，按照八萬五的價格，也就是我的成本價；

買兩個以上的，還是十萬。

條件是這個價格只限小區(qū)業(yè)主，外面的人來買，一分不少，

調(diào)解員松了口氣，業(yè)主代表們互相看了看，點(diǎn)了點(diǎn)頭。事情就這么解決了，

你說我虧了嗎？從賬面上看，少賺了一百多萬，

但你問我后不后悔，我想說，錢是賺不完的，鄰里關(guān)系要是鬧僵了，那才是真的虧，

投資嘛，算得清的是數(shù)字，算不清的是人心。這個價，我愿意。

事情過去快一個月了，陸陸續(xù)續(xù)有六十多戶業(yè)主按八萬五簽了合同，

有個大姐來辦手續(xù)時，悄悄塞給我一兜自家做的剁椒，說"之前說話難聽了，你別往心里去"，

那一刻我鼻子有點(diǎn)酸。說到底，大家都是為了在這個城市有個安穩(wěn)的窩。

車位也好，房子也罷，爭來爭去爭的不過是個踏實(shí)日子，

我虧了點(diǎn)錢，但換來了出門能跟鄰居點(diǎn)頭笑一笑的舒坦，

這買賣，我認(rèn)了。以后誰要是再說我黑心，我就請他到我家，嘗嘗那兜剁椒。