廣東
對于買房這個話題，其實大家已經(jīng)沒有過去這么關注了，因為買房在過去真的是能夠改變一個人的命運的！
有個老板是混得很出色的，在當?shù)亟艘粋€樓盤，當時那個老板說拿他的卡片去買房，價格只需要5888元，那一年是2014年！
自己去價格是要去到6200元的，相當于每平米平均了300元出頭，100平米的房子等于便宜了3萬元，那時候所有人都覺得自己有自建房，干嘛要去買這些商品房，又貴，而且空間又小。
但是只有一個人買了房子，是以5888元買的，結(jié)果市場迎來了一路騰飛，價格飆升到了8888元，然后12,888元，最巔峰的時候，也就是2021年的，價格去到了18000元一平米！
他也就是很糊里糊涂的買了房子，最終價格飆升到這么高，在2021年的時候，也正是家里面缺錢，把房子賣了，當時他這套房子賣出去，扣除之前的成本，總盈利超過了100萬。
100萬的數(shù)字在互聯(lián)網(wǎng)時代不值得什么，但是在對于我們那邊的農(nóng)村地方來說，這妥妥就是實現(xiàn)了一個財富自由化了！
在農(nóng)村沒有多少個家庭有100萬的存款的，包括今天有很多城鎮(zhèn)家庭，不僅說沒有存款，反而還負債累累的多的是。
現(xiàn)在這種情況就不再存在了，基本上面對的就是買了房子可能會出現(xiàn)虧本的情況。
1、時代已經(jīng)發(fā)生了改變
在現(xiàn)在這個時代，買房子真的不一定能出現(xiàn)暴富，但是很多人買了房子，卻出現(xiàn)了財富縮水的情況！
特別最近這幾年，身邊太多的人買了房出現(xiàn)了財富大縮水，我身邊一個同學，他在2023年買的房子，但是以為疫情放開了，價格會迎來大漲，結(jié)果價格一路縮水，買了房到現(xiàn)在整體的房價縮水35%左右的水平。
換句話來說，首付款已經(jīng)全部虧完了，即便把房子賣掉也沒辦抵債務！
對于買房虧本的印象，大家又刻在腦子中了，跟過去買房賺錢，形成了差異化的對比！
2、即便購房成本回歸到了2016年的水平，依舊無人購買
現(xiàn)在整體的購房成本已經(jīng)回歸到了2016年的水平了，但是大家購買的意愿依舊是并不強的，這一點也是很明顯的看得出來，大家對于房產(chǎn)已經(jīng)是沒有信心，更關鍵的是對自己沒有信心。
自己沒有信心，并不是首付款給不起15%而是沒辦法面對30年的房貸壓力！
我人心中是這樣想的，每個月所償還的房貸，其中有一半都是占據(jù)“利息”，每個月還款5000元那2500元等于是白白的給了，還不如每個月拿2500元出來，租個好房子居住更舒服。
更關鍵的一點就是有了房貸之后，就不敢說亂搞，不管事業(yè)，什么都要干，一定不能出現(xiàn)斷供，要不然面對的結(jié)局就是很慘很慘。
租房子相對來說就寬松那么一點點！
3、收入還真的不穩(wěn)定
最近這幾年經(jīng)濟都好近，很多人都有目共睹了，身邊也挺多人被降薪或者是被裁員的情況的，整體的收入可謂是大幅度的縮水。
我一個哥們，他們原本每個月拿著15,000的月薪，每個月的房貸是4800元的，也就是去年11月份的時候被降薪了，僅剩下1萬元，每個月償還的房貸卻沒有變少，最終面對的結(jié)局就是整體的生活成本被大幅度的壓縮，他說慶幸的是降到1萬元，如果降到8000元都不知道怎么活了。
最根本的邏輯就是不想被綁定，不想被綁定，這點包括我自己也同樣如此的，因為綁定了就會失去人身自由，很多事情做不了。
整個市場購房的信仰，這一點其實更多的都是大家對于市場的看法發(fā)生了改變，人生不一定要有房，人生有地方居住就可以了，特別是00后這一輩人，對于買房的看法是發(fā)生了巨大的改變的。
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