浙江
來源：溫州房產(chǎn)圈、溫州市公共資源交易網(wǎng)龍灣分網(wǎng)
近日，溫州龍灣高新區(qū)ZP-03-H05、H06 地塊規(guī)劃文件公示，地塊明確規(guī)劃大型倉儲(chǔ)式商業(yè)，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)判將引進(jìn)山姆、開市客、麥德龍這類會(huì)員倉儲(chǔ)超市，最終入駐品牌仍以官方簽約消息為準(zhǔn)。
這塊地的規(guī)格完全是頂配級(jí)別的超市配置。項(xiàng)目總投資超7.6億，用地面積近4萬方，總建筑面積接近10萬方。超大的地下空間，完美適配倉儲(chǔ)超市的備貨需求和海量停車位，規(guī)格對(duì)標(biāo)一線山姆門店。
而且項(xiàng)目推進(jìn)速度非?？?，全程由龍灣國企臻龍集團(tuán)牽頭落地。4月完成地塊整合、調(diào)整商業(yè)規(guī)劃，5月就啟動(dòng)了勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，各項(xiàng)籌備工作早已提速落地。
那到底會(huì)是哪家品牌？綜合來看，溫州第二座山姆會(huì)員店的概率最大。
溫州首店的業(yè)績足以證明本地消費(fèi)實(shí)力。溫州首家山姆2025年全年銷售額突破34億，直接沖進(jìn)全國前十，亮眼的業(yè)績讓品牌深耕溫州的意愿極強(qiáng)。當(dāng)下山姆全國持續(xù)擴(kuò)張，2025年新開10家門店，浙江多城也在新增門店，布局勢頭正猛。
反觀大家期待的開市客，品牌只聚焦一二線核心城市，擴(kuò)張速度極慢，落地溫州的可能性很低。而麥德龍溫州已有門店，基本不會(huì)再新增大型倉儲(chǔ)項(xiàng)目。
開市客門店分布情況 圖源：零售眼
此前樂清、瑞安、龍港等縣市都在爭搶二店，但參考全國縣級(jí)山姆落地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)體量要求極高，短期內(nèi)縣市很難落地。綜合對(duì)比，區(qū)位、人口、配套更優(yōu)的龍灣蒲州，就是二店的最佳選址。
一旦龍灣山姆落地，溫州鹿城、甌海、龍灣三大主城區(qū)，將實(shí)現(xiàn)高端會(huì)員倉儲(chǔ)超市全覆蓋，城東片區(qū)居民再也不用跨區(qū)采購。
另外還有個(gè)好消息，山姆正在全力推進(jìn)溫州全域極速達(dá)覆蓋，目前永嘉甌北、蒼南靈溪已經(jīng)開通服務(wù)。后續(xù)隨著二店落地，溫州全域的配送服務(wù)也將更加完善。
溫州首家山姆會(huì)員店
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