四川
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困擾南部縣伏家堰（伏家埡）安置小區(qū)居民多年的房產(chǎn)證“辦證難”問題，近日有了最新進(jìn)展。6月16日，南部縣房地產(chǎn)管理局正式回復(fù)表示，該小區(qū)消防整改已基本完成，今年內(nèi)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
6月10日，有小區(qū)業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映，伏家堰小區(qū)自交房以來，房產(chǎn)證遲遲無法辦理。盡管此前官方曾回復(fù)稱“2025年內(nèi)應(yīng)該能達(dá)到確權(quán)辦證條件”，但時(shí)至2026年6月，辦證仍無音訊。
業(yè)主在留言中透露，辦證難的核心癥結(jié)在于消防驗(yàn)收未通過。更令業(yè)主憂慮的是，消防隱患已釀成悲劇——今年2月春節(jié)期間，小區(qū)因火災(zāi)導(dǎo)致一位老人不幸身亡。業(yè)主質(zhì)疑：“消防驗(yàn)收都沒通過，還提前幾年就交房給我們，考慮過我們安全性嗎？”并敦促相關(guān)部門給出明確的解決時(shí)間。
針對(duì)業(yè)主的質(zhì)詢，南部縣房地產(chǎn)管理局于6月16日作出詳細(xì)回復(fù)。回復(fù)稱，該小區(qū)竣工當(dāng)年，因國(guó)家消防備案職能部門發(fā)生調(diào)整（由消防大隊(duì)變更為縣住建局驗(yàn)收），導(dǎo)致驗(yàn)收工作銜接不暢。
此外，由于入住率不高等原因，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取困難，長(zhǎng)期缺乏專業(yè)物業(yè)管理，導(dǎo)致已通過第三方檢測(cè)的消防設(shè)施損毀嚴(yán)重，進(jìn)一步拖延了驗(yàn)收進(jìn)程。
南部縣房管局在最新的回復(fù)中明確表示，經(jīng)核查與督促，目前“小區(qū)消防已基本完成整改，能保障正常使用”，正在按程序完善備案資料。
對(duì)于業(yè)主最關(guān)心的辦證時(shí)間，房管局給出了清晰承諾：今年內(nèi)該小區(qū)房屋可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。這意味著，這個(gè)自2019年底分配入住以來、困擾居民近七年的“心病”，有望在年內(nèi)得到解決。
據(jù)了解，伏家堰安置小區(qū)的辦證問題已持續(xù)多年。南部縣房管局曾于2024年初成立“伏家埡還房安置小區(qū)遺留問題整改專班”推進(jìn)此事。此前因施工單位無力墊資整改、驗(yàn)收資料過期等原因，導(dǎo)致問題反復(fù)拖延。此次官方的明確表態(tài)和實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，給焦急等待的業(yè)主帶來了切實(shí)的希望。
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