天津
創(chuàng)新高，紅橋迎來“紅五月”行情！
5月份，紅橋樓市簽約4.13萬平米，成為市區(qū)成交面積NO.1。
更是紅橋區(qū)近三年的最高值！
環(huán)比大漲42%，同比暴漲143%。
并且，今年以來紅橋區(qū)已簽約10.44萬平米，而去年全年才簽約16.9萬平米。
像爽文一樣，一路開掛。
但價(jià)格上，5月份稍有下降，為26547元/平米。
為什么成績這么夯？
主要是因?yàn)槌隽藘蓚€(gè)爆款，天津金茂府和中交春風(fēng)景里。
均進(jìn)入全市新房成交top10榜單中。
天津金茂府簽約78套，簽約均價(jià)3.52萬/平米。
賣的最貴卻賣的最好。
高層產(chǎn)品109平米主推5號(hào)樓，總價(jià)338-370萬；121平米所有樓棟均開，標(biāo)準(zhǔn)層房源所剩不多，總價(jià)400萬左右。
小高層139平米整盤剩余不足10套，總價(jià)520-570萬。
洋房132平米目前可選，總價(jià)450-508萬。
其余164、183平米戶型，總價(jià)700-840萬，在售1/10/9號(hào)樓。
把高端改善賣出流量盤的節(jié)奏，確實(shí)夠牛！
實(shí)景圖
中交春風(fēng)景里簽約62套，爆發(fā)了！
簽約均價(jià)1.47萬/平米，套均146萬。
是市區(qū)門檻價(jià)格的現(xiàn)房項(xiàng)目，吸引落戶群體。
目前高層多個(gè)戶型在售，77平米總價(jià)105萬起。
實(shí)景圖
依托京津冀同城商務(wù)區(qū)和市區(qū)門檻現(xiàn)房，紅橋真的是紅了。
剛需和改善兩頭翹。
并且京津冀同城商務(wù)區(qū)的大規(guī)劃還在繼續(xù)，從板塊發(fā)展逐漸拓展為區(qū)域發(fā)展。
最早火起來的建投譽(yù)河院，5月簽約41套，繼續(xù)保持高流量。
簽約均價(jià)2.68萬/平米，一直很穩(wěn)定。
小高97、114、128平米，總價(jià)245-380萬。
洋房123、137平米，總價(jià)375-650萬。
整盤僅有兩棟樓未加推。
城投格調(diào)觀棠花園簽約10套，簽約均價(jià)2.6萬/平米。
雙國企打造6-7層低密洋房。
主推95、105平米戶型，5號(hào)樓有清棟活動(dòng)。
別急，紅橋樓市還要繼續(xù)點(diǎn)亮“成就”！
金茂樾滿津華即將亮相實(shí)景示范區(qū)，并且即將開盤。
首開高層3號(hào)樓106、122平米；小高2、22號(hào)樓135平米；洋房19號(hào)樓115平米；洋房5、18號(hào)樓143平米。
效果圖
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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