近期，西安未央?yún)^(qū)海榮新項(xiàng)目傳來好消息，項(xiàng)目案名流出：璟熙臺(tái)。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目開發(fā)主體西安海榮璟悅房地產(chǎn)有限公司。西安海榮璟悅房地產(chǎn)有限公司是西安海榮房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司全資子公司。

就在這個(gè)月份，海榮地產(chǎn)摘地。西安海榮璟悅房地產(chǎn)有限公司以成交總價(jià)50820萬元，畝單價(jià)約837萬元/畝，樓面地價(jià)約4467元/平米，摘得WY6-24-181地塊，該地塊正是璟熙臺(tái)項(xiàng)目地塊。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)蕓輝路以南、北辰大道以西、秦漢大道以北、王家堡安置樓以東。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目西南側(cè)是長(zhǎng)慶未央湖學(xué)校，北側(cè)是陜西郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院西安校區(qū)，地塊西北方向是未央湖，片區(qū)有地鐵10號(hào)線，可以和多條地鐵換乘出行。地塊東北方向是浐灞第十學(xué)校啟源校區(qū)暨陜西師范大學(xué)西安市浐灞教育集團(tuán)管理“啟源校區(qū)（陜西師范大學(xué)西安市浐灞教育集團(tuán)全面管理）。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目周圍匯集地鐵，教育，生態(tài)等配套。璟熙臺(tái)項(xiàng)目所處的未央湖板塊，先后有金茂，龍湖，東原，招商和金科等房企進(jìn)駐。片區(qū)項(xiàng)目較多，有未央金茂府、龍湖春江天序、招商央璽、遠(yuǎn)洋春風(fēng)與山水、金科博翠天宸、上河云璟、東原印未央、遠(yuǎn)洋御山水、上實(shí)啟元、龍湖江宸府（在售）等項(xiàng)目。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目占地60.729畝，總建筑面積約148968平方米（其中地上建筑面積約113909平方米，地下建筑面積約35059平方米）。建設(shè)高層住宅12棟，多層建筑3棟，同步建設(shè)地下車庫、設(shè)備用房、人防工程及公共設(shè)施等。計(jì)劃開工時(shí)間2026年12月。海榮新項(xiàng)目摘地不到一個(gè)月，項(xiàng)目進(jìn)展迅速。

璟熙臺(tái)項(xiàng)目所處的板塊內(nèi)近期也有CB4-5-117地塊出讓。

CB4-5-117地塊位于浐灞國(guó)際港廣運(yùn)潭大道 以東、灞浦六路以北。為商住用地，占地面積60.877畝，建筑面積48700-101460平米。容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度20%，綠化率35%。

CB4-5-117地塊出讓要求：CB4-9-197地塊（凈用地面積約36.471畝，用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，1.1≤容積率、綠地率≥30%、建筑密度≤35%。）劃撥中小學(xué)用地上建設(shè)公辦學(xué)校1所，辦學(xué)規(guī)模24班，首期開發(fā)時(shí)同步完成學(xué)校建設(shè)；地塊按照規(guī)劃條件配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施；該地塊處于西安市灞河重點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌管控范圍內(nèi)，建筑方案應(yīng)依據(jù)《西安市灞河重點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌管控條例》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

CB4-5-117地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。該地塊起拍價(jià)47120萬元，競(jìng)買保證金9500萬元。

CB4-5-117地塊周圍配套資源還是非常不錯(cuò)的。周圍分布地鐵10號(hào)線和地鐵14號(hào)線，可以和多條地鐵線路輕松換乘出行，通達(dá)全城；周圍教育資源完善，2宗地塊西側(cè)是西安浐灞第十七小學(xué)，向北還有長(zhǎng)慶未央湖學(xué)校，西南方向有陜師大鳳凰城小學(xué)和陜師大鳳凰城中學(xué)，以及陜西科技大學(xué)西安校區(qū)、西安醫(yī)學(xué)院未央校區(qū)和西安工業(yè)大學(xué)未央校區(qū)等高新布局在四周。以及長(zhǎng)安書院。

CB4-5-117地塊網(wǎng)上掛牌期限為2026年6月29日9時(shí)至2026年7月10日16時(shí)整，掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2026 年7月8日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2026年7月10日16時(shí)整。

后面有璟熙臺(tái)項(xiàng)目最新消息，也會(huì)第一時(shí)間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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