于歷史長(zhǎng)河而言，3年，倏忽一瞬，然而，在張村河片區(qū)系統(tǒng)性更新改造的語(yǔ)境下，這“短暫”時(shí)光卻足以讓一個(gè)村落煥發(fā)新生——

6月6日上午，嶗山區(qū)中韓街道枯桃社區(qū)安置區(qū)舉行回遷抓鬮定位儀式。高標(biāo)準(zhǔn)安置房歷經(jīng)3年建設(shè)后，社區(qū)1229戶(hù)居民有序抓取新房房源2319套，正式開(kāi)啟新生活。

航拍枯桃社區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目。

至此，張村河片區(qū)本輪改造的12個(gè)社區(qū)中，已有11個(gè)社區(qū)順利回遷，分別為張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張、文張、張村及剛剛回遷的枯桃。中韓社區(qū)近期也將回遷。

張村河片區(qū)，這個(gè)青島主城區(qū)曾經(jīng)最大的“城中村”，將真正迎來(lái)從“村落”到“新城”的蝶變。

百年花鄉(xiāng)三年煥新

走進(jìn)新建成的枯桃社區(qū)安置區(qū)，樓座錯(cuò)落有致，綠植相映成趣，休閑步道、公服配套也一應(yīng)俱全?！翱粗滦^(qū)敞亮的樓宇、成片的綠化，心里一下子就亮堂了，搬遷前的居住環(huán)境跟現(xiàn)在沒(méi)法比?！本用窭铥愰_(kāi)心地說(shuō)。

枯桃社區(qū)安置區(qū)總占地面積約174.49畝，總建筑面積46.13萬(wàn)平方米，綠地率≥35%。區(qū)域內(nèi)37棟13至18層的現(xiàn)代住宅拔地而起，6棟公共服務(wù)配套樓分布其間，涵蓋社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老、文化、健身等多元功能。與改造前的村貌相比，各類(lèi)軟硬件設(shè)施已得到大幅優(yōu)化。

實(shí)際上，很多市民對(duì)“枯桃”并不陌生——作為青島的百年花鄉(xiāng)、老城花村，青島知名的花卉交易市場(chǎng)便以“枯桃”命名。同時(shí)，這也是一個(gè)有著600多年歷史的老村落，始建于明代永樂(lè)年間。相關(guān)資料顯示，枯桃規(guī)?；B(yǎng)花已有超百年歷史，20世紀(jì)40年代花卉產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，花卉種植技藝更是入選區(qū)級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，成了刻在枯桃血脈里的地域標(biāo)簽。

然而，與美麗花香交織的，是曾經(jīng)略顯暗淡的居住環(huán)境。盛名之下的枯桃，也面臨著建筑老化、配套滯后、居住環(huán)境擁擠等現(xiàn)實(shí)困境。

乘著張村河片區(qū)改造的東風(fēng)，枯桃社區(qū)于2023年5月27日啟動(dòng)搬遷協(xié)議簽訂。此后，各項(xiàng)工作有條不紊地推進(jìn)：2024年3月，安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目正式開(kāi)工；2025年1月，首批樓座主體封頂；2026年6月，項(xiàng)目正式竣工交付。

僅用3年時(shí)間，這處有著600多年歷史的村落，已煥發(fā)新生。

已有近7000戶(hù)居民受益

枯桃社區(qū)的變化，只是張村河片區(qū)本輪改造的一個(gè)縮影。自張村河片區(qū)改造工作啟動(dòng)以來(lái)，這場(chǎng)涉及12個(gè)社區(qū)的城市更新行動(dòng)便一直處在“加速跑”的狀態(tài)。

截至目前，片區(qū)內(nèi)已有11個(gè)社區(qū)順利回遷，近7000戶(hù)居民的家從此前低矮、密集的村居，變成了一幢幢現(xiàn)代化住宅樓。然而，從“村民”到“居民”，絕不是簡(jiǎn)單的物理搬遷，而是一場(chǎng)深刻的基層治理變革。

如何變？怎么變？答案寫(xiě)在回遷社區(qū)的細(xì)節(jié)里。

“蜀山路社區(qū)（原張村河南社區(qū)）是片區(qū)內(nèi)的首個(gè)回遷社區(qū)，1年半多的時(shí)間里，社區(qū)‘兩委’成員通過(guò)積極探索服務(wù)居民新方式，推動(dòng)居民生活方式逐步向城市化、規(guī)范化靠攏。”蜀山路社區(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任王玉來(lái)舉例，社區(qū)在張村河小學(xué)就讀的一至六年級(jí)學(xué)生，由社區(qū)提供免費(fèi)早餐，早餐后由物業(yè)公司及社區(qū)工作人員將學(xué)生送到學(xué)校，下午再接回托管班?！敖酉聛?lái)，社區(qū)將圍繞‘一老一小’進(jìn)一步升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)定制化服務(wù)和鄰里共治模式深化發(fā)展?！蓖跤駚?lái)說(shuō)。

瑤海路社區(qū)（原劉家下莊社區(qū)）則通過(guò)持續(xù)豐富各類(lèi)文明實(shí)踐活動(dòng)，提升社區(qū)自治水平，推動(dòng)回遷群眾盡快實(shí)現(xiàn)從“村民”向“居民”轉(zhuǎn)變?！盎剡w以來(lái)，社區(qū)黨委組織的系列文化‘兩創(chuàng)’活動(dòng)，既豐富了社區(qū)居民的精神文化生活，又增進(jìn)了鄰里溫情，凝聚了社區(qū)向心力。”瑤海路社區(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任于九州表示，社區(qū)將持續(xù)聚焦群眾需求，打造更多“接地氣、有溫度、有特色”的傳統(tǒng)文化活動(dòng)。

民生配套加速“補(bǔ)位”

與回遷工作步調(diào)一致的，是張村河片區(qū)民生配套的加速“補(bǔ)位”。教育是居民關(guān)注的焦點(diǎn)。以剛回遷的枯桃社區(qū)安置區(qū)為例，其距離中國(guó)海洋大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校步行只需10分鐘左右。除教育外，張村河片區(qū)內(nèi)的醫(yī)療、商業(yè)等民生配套也在加速跟進(jìn)。位于張村河南岸的山鋼東部新天地商業(yè)街，自2025年4月開(kāi)街以來(lái)，以“全時(shí)段、全齡化、全場(chǎng)景”的“鄰里中心”為定位，迅速成為片區(qū)商業(yè)新地標(biāo)。

記者從張村河兩岸區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部獲悉，今年，片區(qū)內(nèi)的功能配套將進(jìn)一步完善，讓回遷居民舒心生活。

具體而言，將著力提升服務(wù)便利水平。加快推進(jìn)嶗山區(qū)人民醫(yī)院、嶗山城市航站樓等重點(diǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)16條道路貫通提升，推進(jìn)張村河南岸公共停車(chē)場(chǎng)、高云路地下停車(chē)場(chǎng)投入使用等。

將提升綠色宜居水平。加力推進(jìn)張村河生態(tài)修復(fù)和環(huán)境整治提升二期工程，推動(dòng)張村河水質(zhì)凈化廠(chǎng)擴(kuò)建工程等項(xiàng)目建設(shè)，全力提升合肥路、長(zhǎng)沙路等主干道沿線(xiàn)環(huán)境，提高平行世界公園二期、張村河生態(tài)公園等管理運(yùn)營(yíng)水平，打造融生態(tài)、文體、娛樂(lè)等功能為一體的綜合性綠色休閑空間。

將提升智慧管理水平。加快張村河片區(qū)智慧城市建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)安置區(qū)、生態(tài)公園、數(shù)字道路等智慧化改造，高標(biāo)準(zhǔn)打造“車(chē)路云一體化”試驗(yàn)區(qū)。

期待從“村落”向著“新城”蛻變的張村河片區(qū)，不僅可以成為回遷居民身心安頓的家園，更將崛起為整座城市創(chuàng)業(yè)樂(lè)業(yè)的熱土。