在西安特大城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的大背景下，城市發(fā)展從大規(guī)模增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效轉(zhuǎn)變成為當(dāng)下的階段性特征。

特別是針對(duì)西安中心城區(qū)、老城區(qū)的改造，作為大眾持續(xù)關(guān)注的焦點(diǎn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)性、片區(qū)性的改造，例如老舊社區(qū)、巷道的維護(hù)和翻新，廢棄廠區(qū)的更新和業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變等等，正在通過(guò)改造發(fā)生轉(zhuǎn)變。

而近期，隨著《鐘樓地下通道維修改造工程招標(biāo)計(jì)劃》的發(fā)布，可謂西安城市“最中心”的鐘樓這一地標(biāo)性的地下通道將迎來(lái)全面改造。

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投資2400萬(wàn)元

鐘樓地下通道改造即將啟動(dòng)

關(guān)于鐘樓地下通道的改造，其實(shí)從去年底便已開(kāi)始，彼時(shí)，關(guān)于該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)招標(biāo)率先啟動(dòng)，只是當(dāng)時(shí)關(guān)于如何改造，具體的改造力度和規(guī)模并不明晰。

而隨著6月2日《鐘樓地下通道維修改造工程招標(biāo)計(jì)劃》的發(fā)布，此輪鐘樓地下通道改造的方案更加清晰。

根據(jù)公開(kāi)信息，項(xiàng)目估算總投資額2412.4萬(wàn)元，西安市城市管理和綜合執(zhí)法局為招標(biāo)人，計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間為7月31日。

本項(xiàng)目主要對(duì)通道內(nèi)各現(xiàn)狀設(shè)施進(jìn)行提升改造，包括改造地面積約5300平方米、墻面積約3300平方米、吊頂約5000平方米等，分為功能優(yōu)化改造和裝飾維護(hù)改造兩大內(nèi)容：

1.功能優(yōu)化改造：包括新增中央空調(diào)、通風(fēng)設(shè)施、巡更及緊急通話系統(tǒng)，伸縮縫滲漏水改造治理，通道內(nèi)用電線路、照明及應(yīng)急照明、公共廣播、監(jiān)控升級(jí)改造等。

2.裝飾維護(hù)改造：包括通道內(nèi)地面、墻面、吊頂整體拆除更換，金花廣場(chǎng)處1號(hào)口、9號(hào)口門頭外頂棚改造，管理用房及衛(wèi)生間（西側(cè)）裝修改造，通道樓梯扶手改造，盲文標(biāo)識(shí)、標(biāo)識(shí)牌、指示牌、燈箱整理升級(jí)，完善無(wú)障礙設(shè)施等。

這兩大項(xiàng)目主要改造內(nèi)容，也指向了目前鐘樓地下通道所存在的問(wèn)題。

一方面，該通道2003年建成投用，公開(kāi)資料顯示，僅在2010年進(jìn)行過(guò)無(wú)障礙設(shè)施局部升級(jí)。因該地下通道建成較早、使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，目前存在線路老化、設(shè)置不規(guī)范，用電設(shè)施外露、墻體瓷磚剝落、漏水等安全隱患，需要進(jìn)行徹底的維修。

以及因未設(shè)置通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，又地處地下，常常會(huì)出現(xiàn)大眾對(duì)于空氣污濁、夏季溫度過(guò)高等反饋，特別這里還是人流量極大的地下空間，更極易產(chǎn)生不適感，因此此次改造也將重點(diǎn)指向了中央空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施等改善通道環(huán)境的重要設(shè)備的補(bǔ)齊。

圖片來(lái)源于右下角水印

與此同時(shí)，鐘樓地下通道出口多，近乎環(huán)島的通道有9個(gè)出口，承擔(dān)行人過(guò)街，地鐵車站、景區(qū)參觀進(jìn)出，連通商業(yè)體等功能，且地上四個(gè)方向分布著鼓樓、回坊、開(kāi)元商場(chǎng)、騾馬市等客流主要目的地，即便是西安本地人也不能確保每次都能走對(duì)出口，更何況外地游客，導(dǎo)向圖處常常會(huì)扎堆堵著一群人辨認(rèn)方向，也會(huì)造成出口擁堵。

此次改造也注意到這些問(wèn)題，將在標(biāo)識(shí)牌、指示牌、盲文標(biāo)識(shí)、無(wú)障礙設(shè)施等細(xì)節(jié)之處進(jìn)行改造，希望此次改造之后能更方便行人分辨出口和方向。

我們也可以看到，從通道的硬件設(shè)施增補(bǔ)，到環(huán)境優(yōu)化和老化陳舊痕跡的維修，再到重要標(biāo)識(shí)的更新，這次改造將是鐘樓地下通道投用23年以來(lái)的首次系統(tǒng)性改造。

而鐘樓作為西安重要文旅地標(biāo)和城市門面，這處地下通道直接影響著旅客對(duì)于西安的觀感和印象，這次極具針對(duì)性的改造，直指通道目前所存在的突出問(wèn)題，從施工內(nèi)容來(lái)看，改造完成后鐘樓地下通道將迎來(lái)整體的面貌更新和環(huán)境優(yōu)化，也將呈現(xiàn)西安更加整潔、有序的城市形象。

此次招標(biāo)計(jì)劃的發(fā)布，諸多信息得以披露，說(shuō)明鐘樓地下通道的改造，已經(jīng)從計(jì)劃層面逐步轉(zhuǎn)向落地實(shí)施階段。

預(yù)計(jì)今年下半年，鐘樓地下通道將正式啟動(dòng)改造。

此外，考慮到通道改造涉及面廣，改造將會(huì)對(duì)鐘樓周邊行人動(dòng)線、地鐵進(jìn)出站等造成影響，而該通道又是此處行人通行的必經(jīng)通道，猜測(cè)屆時(shí)施工或采取分階段推進(jìn)措施。

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從探索到推廣

西安更多環(huán)島改造或?qū)⒙涞?/strong>

通過(guò)小投入、見(jiàn)效快的改造，實(shí)現(xiàn)城市重要節(jié)點(diǎn)通道的優(yōu)化提升，是西安當(dāng)下所選擇的進(jìn)行城市更新與路網(wǎng)治理的重要方式之一，并且在持續(xù)推動(dòng)更多項(xiàng)目的落地。

例如去年所實(shí)施的張家堡環(huán)島，可以說(shuō)是西安通道改造的先行者和探路者，實(shí)現(xiàn)了地上路面交通疏導(dǎo)和資源盤活、低效綠地和地下空間利用、地鐵與地面銜接等多維度的改造，使得城市公共空間更新與功能提升得到優(yōu)化和重塑。

改造之前，張家堡環(huán)島交通組織復(fù)雜，車輛繞行距離遠(yuǎn)、頻繁變道，易引發(fā)擁堵和剮蹭事故。同時(shí)，地鐵的地下通道通行距離長(zhǎng)，出入口數(shù)量多且編號(hào)復(fù)雜，行人過(guò)街體驗(yàn)不佳。

而改為十字之后，車道擴(kuò)容使得路面通行效率提升，原本路中的“孤島公園”挪至兩側(cè)提高了綠地空間的使用便利度和頻率。

張家堡十字四周形成功能清晰的“北政南商”新格局：西北角為政務(wù)服務(wù)中心、東北角為數(shù)據(jù)中心，西南角與東南角則打造開(kāi)放型商業(yè)，使這里成為“一站式”便民服務(wù)廳和城市會(huì)客廳，從功能單一的交通節(jié)點(diǎn)到多元樞紐，城市空間利用和功能配套在此均衡布局，提升了區(qū)域生活的便捷與品質(zhì)。

毋庸置疑，張家堡環(huán)島改造，是西安進(jìn)行城市更新的一次成功探索。

而在此之后，勞動(dòng)南路轉(zhuǎn)盤改造、鐘樓地下通道改造等項(xiàng)目被陸續(xù)提出。

勞動(dòng)南路轉(zhuǎn)盤改造（地鐵5、6號(hào)線西北工業(yè)大學(xué)站與周邊地區(qū)一體化更新改造工程）目前也已經(jīng)進(jìn)入工程招標(biāo)階段，下半年或?qū)?dòng)實(shí)施。

這一轉(zhuǎn)盤是連接老城區(qū)與高新區(qū)的快速通道，交會(huì)三條城市主干道及地鐵車站，地理位置非常重要，車流量極大，是西安市極為重要的交通樞紐。加上周邊商業(yè)氛圍濃郁，臨近高新產(chǎn)業(yè)密集區(qū)。

從目前已經(jīng)公開(kāi)的改造方向來(lái)看，改造地鐵5、6號(hào)線西北工業(yè)大學(xué)站主體接口、通風(fēng)井、出入口、地鐵地下過(guò)街系統(tǒng)和地鐵室內(nèi)外管道等，主要聚焦在地下通道，路面勞動(dòng)南路所涉及的改造尚不明晰。

不過(guò)勞動(dòng)南路轉(zhuǎn)盤改造是今年西安的重要工作之一，去年9月，市長(zhǎng)葉牛平實(shí)地察看了勞動(dòng)南路轉(zhuǎn)盤周邊業(yè)態(tài)和交通運(yùn)行情況，強(qiáng)調(diào)要在確保地鐵、地下管網(wǎng)等現(xiàn)有設(shè)施安全運(yùn)行的前提下，進(jìn)一步優(yōu)化完善功能，統(tǒng)籌做好空間布局、建筑設(shè)計(jì)、交通優(yōu)化等工作，有效解決區(qū)域功能不適配、交通組織不友好等突出問(wèn)題，推動(dòng)片區(qū)更具創(chuàng)新活力、更加開(kāi)放友好。

因此，該處勞動(dòng)南路轉(zhuǎn)盤及周邊，也將會(huì)進(jìn)行交通和功能優(yōu)化，是將繼續(xù)提升公共基建設(shè)施，還是填補(bǔ)商業(yè)消費(fèi)空白，都有著不小的遐想。

再說(shuō)回到鐘樓地下通道的改造，未來(lái)通道完成更新，也有望帶動(dòng)與其連接的下沉商業(yè)空間的重新調(diào)整。

目前世紀(jì)金花擬出售鐘樓店物業(yè)及股權(quán)，未來(lái)該項(xiàng)目若能重新盤活，也將會(huì)為鐘樓板塊的商業(yè)業(yè)態(tài)帶來(lái)新的改變。

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號(hào)稱嬉皮

部分圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)