河北
南昌高新區(qū)挨著艾溪湖濕地公園、地鐵4號線魚尾洲站的那片黃金地段，周邊精裝小區(qū)住得滿滿當(dāng)當(dāng)，車流人流從沒斷過。
可就在這片熱鬧里，新力時代廣場的商業(yè)爛尾區(qū)像一道疤戳在中間。
當(dāng)年砸下12億，號稱要建南昌首個生態(tài)藝術(shù)購物中心，如今只剩下光禿禿的水泥架子，鋼筋銹得發(fā)暗，基坑里積著發(fā)黑的雨水，風(fēng)一吹泛起臟沫子，活像一個人工臭水塘。
那棟沒蓋完的超高層，玻璃只糊了一半，剩下的水泥墻曬得發(fā)黃，跟旁邊窗明幾凈的住宅樓一比，格外刺眼。
這個叫“新生薈”的巨無霸項目規(guī)劃了55萬平方米，商場、超高層酒店一應(yīng)俱全，挨著地鐵和濕地公園，周邊住戶密集，按說開業(yè)就能火。
可惜開發(fā)商新力地產(chǎn)債務(wù)爆雷，83億的窟窿填不上，連項目的12億信托融資也斷了鏈。2022年后商業(yè)部分徹底停工，只有住宅勉強交了房。業(yè)主們搬進來才發(fā)現(xiàn)，家門口的“夢中情場”變成了廢墟。
那坑里的臟水天天往下滲，有人擔(dān)心會泡松旁邊超高層住宅的地基。雖然圍了高墻拉了電網(wǎng)，但附近孩子總想鉆進去玩，萬一掉進那臭水坑里后果不堪設(shè)想。夏天一到，臭味能飄半條街。前陣子還出過兩起自殺事件，好好的黃金地段硬生生成了城市的傷疤。
到了2025年底，這個爛尾樓還在等接盤俠。開發(fā)商的優(yōu)先事項是保住宅交付，商業(yè)部分就這么撂著。要么等第三方整體收購，要么找合作方接手，可到現(xiàn)在連個靠譜方案都沒有。
要說復(fù)工的希望，其實這塊地底子不差——地鐵口，周邊幾萬住戶，艾溪湖的游客也不少，只要有資金進來盤活，生意未必差。但開發(fā)商那80多億爛賬沒理清，接盤的得敢扛12億的攤子，加上眼下房地產(chǎn)市場不算熱，誰愿意冒這個險？
這地段實在太金貴，總不能一直爛下去。附近居民盼著有大佬接盤，或者政府給點扶持，讓那12億砸出來的廢墟變回當(dāng)初承諾的熱鬧商場。否則地鐵口旁那個臭水坑杵在那兒，怎么看怎么不是滋味——一手好牌，怎么就打得稀爛？
你覺得這爛尾樓還有救不？
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