來源 | 鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊

“退錢了！”2026年2月，社交平臺(tái)出現(xiàn)不少關(guān)于紅嶺創(chuàng)投退賠款到賬的帖子。伴隨2025年11月深圳市中級(jí)人民法院正式啟動(dòng)“紅嶺創(chuàng)投非吸案”的首次清退，等待四年有余，投資受害人終于開始陸續(xù)收到退款。

“紅嶺創(chuàng)投”4個(gè)字，熟悉金融圈和地產(chǎn)圈的人，可能都有印象。畢竟在2022年深圳市人民檢察院披露紅嶺創(chuàng)投及其創(chuàng)始人周世平非法集資金額時(shí)，高達(dá)1090億元的非吸所得、涉及48萬人受騙，每個(gè)數(shù)字都相當(dāng)驚人。

1090億元的真金白銀，要是對(duì)比凈利潤那遠(yuǎn)超所有單一房企，是2022年“地產(chǎn)大哥”萬科凈利潤的近5倍。

實(shí)際上，周世平才是真正的“地產(chǎn)金主大哥”，他創(chuàng)立的紅嶺創(chuàng)投、紅嶺資本、投資寶等平臺(tái)導(dǎo)入了大量資金到房地產(chǎn)。

據(jù)粗略盤點(diǎn)，“紅嶺系”曾為湖南中南投資置業(yè)、大連道爾置業(yè)、江西景富房地產(chǎn)、瀏陽鴻宇房地產(chǎn)、衡陽鴻菱置業(yè)、云南盛世千福置業(yè)、安徽九號(hào)地產(chǎn)、山東金磚置業(yè)、鶴壁海韻房地產(chǎn)等多家中小房企提供大額資金。

但伴隨部分房企和項(xiàng)目以破產(chǎn)、停工告終，疊加P2P泡沫破裂，“大哥”也走入了絕境。2019年，紅嶺創(chuàng)投正式暴雷。2023年，深圳市中級(jí)人民法院一審以集資詐騙罪、非法吸收公眾存款罪判處周世平無期徒刑，沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。2024年，廣東省高級(jí)人民法院終審裁定維持原判，其余17名被告人也分別獲刑。

據(jù)披露，此次清退約10億元資金，對(duì)應(yīng)約3%-6%的退賠比例，涉及紅嶺創(chuàng)投、投資寶平臺(tái)的投資者，分?jǐn)偟綌?shù)十萬受害人手里，從數(shù)百元到數(shù)萬元不等。

其實(shí)錢不算多，但對(duì)于苦等多年的投資者來說，算得上一份難得的“過年紅包”了。對(duì)于更多在“非吸案”中受害的人們，這一次“退款”也或許能為其案子落地，再添一絲期待。

草根逆襲成“網(wǎng)貸教父”

周世平的“以小博大”傳奇

周世平曾是“草根逆襲”的典范，這位出生于江蘇農(nóng)村的草根創(chuàng)業(yè)者，早年曾在流水線拿著不足百元的月薪。經(jīng)過上世紀(jì)90年代投身股市，嘗過甜頭也栽過大跟頭。2005年為償還股市虧損的數(shù)百萬元債務(wù)，周世平孤身南下深圳。

那時(shí)的周世平非常落魄，打過地鋪、吃過幾塊錢的盒飯，甚至曾被迫在火車站過夜。但這段經(jīng)歷也成為他的人生積淀，他后來甚至把經(jīng)常吃盒飯的紅嶺路，取作了公司的名字——紅嶺創(chuàng)投。

2007年A股大牛市成為周世平的人生轉(zhuǎn)折點(diǎn)，他抓住機(jī)遇“以小博大”盈利超過六百萬元，不僅還清所有債務(wù)，更在深圳一口氣買下四套房，完成了從草根到富豪的階層跨越。

手握資本的周世平瞄準(zhǔn)了當(dāng)時(shí)尚處野蠻生長階段的P2P行業(yè)，2009年紅嶺創(chuàng)投正式上線推出“擔(dān)保公司墊付本金”的模式，承諾保本保息、最高年化收益率達(dá)26%。

周世平也深諳投資者心理，每天會(huì)在社群和投資人高頻互動(dòng)，甚至主動(dòng)曝光了上億元壞賬如何操作，讓投資者對(duì)其信任度拉滿，他也被大家親切稱為“老周”。

伴隨紅嶺創(chuàng)投交易規(guī)模越做越大（一度超過4500億元），周世平還被坊間冠以 “網(wǎng)貸教父” 的名號(hào)。但鮮少有人知道，周世平的資本版圖其實(shí)與房地產(chǎn)行業(yè)也深度綁定。

P2P深度綁定房地產(chǎn)

“雙重暴雷”泡沫徹底破碎

紅嶺創(chuàng)投自成立起便有涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域的大額借貸，房地產(chǎn)抵押類貸款是業(yè)務(wù)重中之重。

例如2014年，紅嶺創(chuàng)投向大連道爾置業(yè)發(fā)放1.2億元房地產(chǎn)委托貸款，盡管后續(xù)該房企出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，9400萬元本金逾期，但紅嶺創(chuàng)投仍以“抵押物估值1.8億元，終極風(fēng)險(xiǎn)可控”為由，繼續(xù)加碼地產(chǎn)大單。

再如，在湖南中南投資置業(yè)陷入危機(jī)后，紅嶺創(chuàng)投對(duì)其朗盛大廈共計(jì)64735.45平方米的在建工程享有抵押權(quán)，優(yōu)先受償該在建工程的拍賣、變賣所得價(jià)款(在本金4億元及相應(yīng)利息范圍內(nèi))。

不過有些項(xiàng)目逾期后，紅嶺系會(huì)通過債務(wù)重組、追加投資、利潤分成等方式直接介入房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。例如江蘇江陰的“紅嶺江南苑”項(xiàng)目便是其以抵押物處置續(xù)建實(shí)現(xiàn)資金退出的典型案例。

據(jù)報(bào)道，在紅嶺創(chuàng)投運(yùn)營期間，周世平將募集的公眾資金，大量用于關(guān)聯(lián)企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、自融拿地，甚至個(gè)人購置房產(chǎn)。

2015年-2016年，道爾置業(yè)等地產(chǎn)項(xiàng)目逾期，部分地產(chǎn)壞賬開始集中爆發(fā)，紅嶺平臺(tái)資金鏈越來越緊張。2017年，輝山乳業(yè)、大連機(jī)床等多個(gè)大額標(biāo)也出現(xiàn)逾期，紅嶺創(chuàng)投的風(fēng)險(xiǎn)全面暴露。

周世平當(dāng)時(shí)表示，“不看好網(wǎng)貸業(yè)務(wù)，計(jì)劃三年內(nèi)清盤”。然而當(dāng)2019年P(guān)2P暴雷熱潮洶涌，周世平的清盤和兌付聲明，最終淪為泡影。

據(jù)法院披露，截至2021年9月，紅嶺創(chuàng)投和投資寶的待償金額超過200億元。當(dāng)年周世平就因涉嫌集資詐騙罪、非法吸收公眾存款罪被逮捕。

司法審判落幕之后，涉案資產(chǎn)的追繳與處置成為維護(hù)投資者權(quán)益的關(guān)鍵，隨后周世平名下的資金、股權(quán)、房產(chǎn)等資產(chǎn)均被清剿，據(jù)傳周世平相關(guān)的拍賣房產(chǎn)超過千套，涉及10余個(gè)項(xiàng)目。

伴隨由“地產(chǎn)大標(biāo)的”撐起的千億金融帝國轟然倒塌，周世平從草根逆襲的“網(wǎng)貸教父”到身陷囹圄的階下囚，這個(gè)真實(shí)的商業(yè)故事如同警鐘一般，為所有偏離社會(huì)準(zhǔn)則的商人和企業(yè)，鳴起了警告。但此類故事也提醒普通人，投資需謹(jǐn)慎，別對(duì)“認(rèn)知以外”的錢放諸過多欲望。