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選套好房:2600萬,這套175㎡下疊別墅戶型是否值得購買?

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我所做的一切,無非就是想在買房選房前,幫大家更為全面的了解樓盤戶型優(yōu)劣,僅此而已!

2600萬,這套即將開盤入市的175㎡下疊別墅戶型怎么樣?是否值得購買?4句話,楊院長告訴你答案。

選房觀1:決定房價的是地段而不是房源類型。所以當同一個樓盤同時出現(xiàn)疊拼跟高層時,我仍舊會建議大家優(yōu)先考慮高層房源。

當然了,不差錢的改善自住業(yè)主除外,三代同堂業(yè)主或是帶住家阿姨的家庭也可以除外。



選房觀2:地下室的布局就不單獨點評了,諸位隨意設計即可。但到了一層,玄關柜怎么擺放就成了一個問題。

最合理的,肯定是戶門跟電梯門口的雙玄關柜配置,其它都是其它。

選房觀3:一層除公共區(qū)域外預留了一個臥室,這應該算是疊拼房源最大的優(yōu)勢了,沒有之一。

只是我想不明白,廚房南向的這個空間怎么是客廳而不是餐廳?開發(fā)商對于這些細節(jié)也是要注意一二的,不知道的還以為居中沙發(fā)組合會擋過道呢(此處請確認,2000萬豪宅放不下沙發(fā)組合可是要給差評的)。

選房觀4:作為2000萬級別的豪宅,你們覺得該不該有個三室朝南指標?該不該有個獨立的書房空間?主臥該不該搭配一個完整的衣帽間?

現(xiàn)在開發(fā)商把大把的面積送給了電梯、送給了公共樓梯間、送給了套內(nèi)樓梯間、送給了套內(nèi)走道。戶型布局也只是中規(guī)中矩,總感覺差了那么點意思。

綜上:動靜分區(qū)明確疊加所有房間全明,可以判定本戶型為改善戶型,可以給予本戶型85分三星不錯評級,最宜三代同堂疊加二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家覺得如何?如果你有2600萬,你會購買這套房子么?咱們評論區(qū)見。

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