2023年，家居行業(yè)挑戰(zhàn)與機遇并存。這一年，國內(nèi)外形勢都在不同程度上影響著家居行業(yè)的發(fā)展：全球經(jīng)濟放緩、俄烏戰(zhàn)爭、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)低迷、消費者信心不足......在這背景下，整個行業(yè)都在以頑強的姿態(tài)奮力前行。

在踏入2024年門檻的當下，家居微觀察年度榜單再度如約而至，本期將帶來“2023年家居行業(yè)十大事件”盤點，與大家一起開啟時光機，重溫那些讓我們沸騰的熱點事件。

1、美的“太子”何劍鋒入主顧家，已成實控人

2023年11月6日，顧家家居公告，控股股東顧家集團及其一致行動人與盈峰集團有限公司和/或其控制的主體（均非上市主體）正在籌劃有關(guān)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，該事宜可能涉及上市公司的控制權(quán)變更。

盈峰集團是近年來迅速崛起的一家產(chǎn)業(yè)投資集團，2021年營收規(guī)模近200億元。更為被外界所關(guān)注的是，其董事長兼實控人，是美的創(chuàng)始人何享健之子何劍鋒。

僅僅 3 天后，雙方便正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，盈峰睿和以 42.5846 元／股的價格，受讓顧家集團和 TB Home 所持顧家家居約 2.42 億股，總交易價格達到102.986 億元。

但 12 月 25 日，雙方再次簽署補充協(xié)議，主要內(nèi)容為將轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整為 36.7187 元／股，交易的總價款也隨之降至88.8 億元。

即便是在調(diào)整了交易金額后，這場交易依然是家居行業(yè)史上最大金額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案。

如今，盈峰睿和投資直接持有顧家家居2.42億股，持股比例29.42%。而顧家集團及其一致行動人TB Home共持有顧家家居1.46億股，占總股本17.85%。

圖片來源：顧家家居2024年1月10日《關(guān)于股東完成股份過戶登記暨控制權(quán)變更的公告》

顧家家居控股股東正式由顧家集團（全稱“顧家集團有限公司”）變更為盈峰睿和投資；實際控制人由顧氏家族（顧江生、顧玉華、王火仙）變更為何劍鋒。

2、近63億收購！建發(fā)股份正式控股美凱龍

2023年6月25日，廈門建發(fā)股份有限公司（600153.SH，簡稱“建發(fā)股份”）公告稱，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（601828. SH，簡稱“美凱龍”）控股股東紅星美凱龍控股集團有限公司（簡稱“紅星控股”）的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯(lián)發(fā)集團名下。

以2023年1月12日為估值基準日，對應(yīng)交易價款為62.86億元。本次交易完成后，建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實際控制人變更為建發(fā)股份的第一大股東廈門國資委；紅星控股及其一致行動人合計持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

建發(fā)股份表示，此次交易目的是看好美凱龍未來發(fā)展前景，有助于提供新的利潤增長點，并與現(xiàn)有業(yè)務(wù)形成協(xié)同支持。

公開信息顯示，此次交易從建發(fā)股份和美凱龍公布收購計劃至完成已有半年時間。

3、金隅集團斥資22億入股居然之家，持股比例10%

2023年11月17日晚間，據(jù)金隅集團公告，該公司已與北京居然之家投資控股集團有限公司及其一致行動人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達建材有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于當日簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，交易總金額為22.32億元。

2023年12月28日，據(jù)居然之家新零售集團股份有限公司公告，關(guān)于控股股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓公司部分股份完成過戶登記。此次交易完成后，金隅集團將直接持有居然之家10%股份，成為居然之家第三大股東，居然控股和汪林朋等一致行動人，合計將持有居然之家27.356億股，持股比例為43.51%，仍為居然之家控股股東。

金隅集團表示，通過本次交易，公司與居然之家多個業(yè)務(wù)板塊可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，將在賣場運營、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域建立深度合作。

4、家居行業(yè)迎政策利好，一系列促家居消費政策重磅出臺

2023年2月伊始，商務(wù)部就明確表示，在2023年將持續(xù)聚焦汽車家居等重點領(lǐng)域，推出相關(guān)政策，進一步推動家居、汽車等領(lǐng)域的消費活力。因此，2023年也確立為“消費提振年”。

同時中央推動出諸多提振家居消費市場的利好政策、措施，如3月1日在全國消費促進工作電視電話會議中強調(diào)穩(wěn)定汽車、家居等大宗消費；6月29日國務(wù)院常務(wù)會議通過的《關(guān)于促進家居消費的若干措施》；7月18日，《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進家居消費若干措施的通知》發(fā)布；9月，商務(wù)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于組織開展“家居煥新消費季”活動的通知》等。

為了響應(yīng)中央的號召，湖南、四川、江西、浙江重慶、武漢、天津、山東、廣東、南通、鄭州、寧波、青海等全國各地方政府也相繼推出引導(dǎo)家居消費的措施和活動，如家電以舊換新，綠色智能家電消費補貼、發(fā)放家居惠民消費券。

隨著政策落地，家居行業(yè)也積極響應(yīng)，居然之家、紅星美凱龍、歐派、尚品宅配、索菲亞等多家家居企業(yè)開展惠民活動的多項舉措。在一系列引導(dǎo)家居消費的政策與優(yōu)惠活動帶動下，家居消費潛力加速釋放，家居消費供給質(zhì)量也進一步提升。

5、美克數(shù)創(chuàng)科藝園正式開園，助力南康家具產(chǎn)業(yè)質(zhì)變

2023年5月28日，落成于江西贛州南康的美克數(shù)創(chuàng)科藝園正式開園。這是美克在智能制造領(lǐng)域最先進的“2.0版”智能工廠，也是世界唯一可對標的實木家具智能工廠。

該園區(qū)集智能化、綠色化的核心智能工廠，高效、柔性的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同智造平臺，S2B2C智能商業(yè)云平臺，國家級的工業(yè)設(shè)計中心，共享工程測試檢測中心，共享刀具工程中心以及未來家居智造文化展示等于一體，從商業(yè)、藝術(shù)、智造等多視角構(gòu)筑未來居住“新生態(tài)”。

美克數(shù)創(chuàng)科藝園區(qū)作為美克家居贛州基地，主要服務(wù)于線上品牌“恣在家”?！绊г诩摇倍ㄎ恢卸舜蟊娛袌觯粌H大力發(fā)展電商渠道，還會下沉到三、四線城市，并拓展To B的批發(fā)業(yè)務(wù)。

因此，美克數(shù)創(chuàng)科藝園區(qū)不只是一個生產(chǎn)工廠，而是以“恣在家”品牌為核心、研產(chǎn)供銷一體化、完全獨立經(jīng)營的實體，成為美克家居擁抱大眾消費時代的重要舉措，也為實木家具產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和探索新產(chǎn)品、新設(shè)計、新技術(shù)鑄就新起點。

不僅如此，美克數(shù)創(chuàng)科藝園以“大數(shù)據(jù)+智能化+新模式”為核，在打造未來工廠、智造標桿、深化ESG實踐的同時，也將推進數(shù)字資源賦能南康家具產(chǎn)業(yè)從資源依賴型向智能驅(qū)動型轉(zhuǎn)變，加快實現(xiàn)南康家具產(chǎn)業(yè)帶提質(zhì)增效，從而構(gòu)建具有核心競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

6、前8月贛州家具出口69.3億元，同比增長57.9%！

2023年前8個月，贛州市外貿(mào)進出口534.3億元，同比下降8.7%。其中，出口375.5億元，減少18.9%；進口158.8億元，增長29.9%。據(jù)統(tǒng)計，從月度走勢看，出口有所回暖，進口繼續(xù)保持增長。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，木材、紙漿進口持續(xù)增長，家具、手機、鋰電產(chǎn)品出口需求旺盛。進口方面：前8個月，進口木材15.6億元，同比增長38%。出口方面：前8個月，家具出口69.3億元，同比增長57.9%。

從貿(mào)易伙伴看，東盟、美國、中國香港為贛州市前三大進出口貿(mào)易市場。前8個月，贛州市對東盟、美國分別進出口98.6億、84.7億元，同比分別下降17.8%、13.1%；對中國香港進出口54.2億元，同比增長20%。對越南、韓國、中國臺灣省分別進出口44.3億元、34.1億元和28.6億元，同比分別增長116.9%、21.2%和18.6%。

7、家居IPO“黃燈”閃爍，各指標審核日趨嚴苛

2023年年初，一則關(guān)于“證監(jiān)會對核準制下的主板申報進行行業(yè)限制，明確‘紅燈行業(yè)’不能申報、‘黃燈行業(yè)’頭部企業(yè)才可申報”的傳聞引發(fā)行業(yè)熱議。

這則傳聞中細化提到，“紅燈行業(yè)”覆蓋食品、餐飲連鎖、白酒、防疫、學(xué)科培訓(xùn)、殯葬、宗教事務(wù)等；“黃燈行業(yè)”覆蓋服裝、家具、家裝、家用電器等。

整體來說，偏傳統(tǒng)模式、產(chǎn)品，沒有創(chuàng)新性的相關(guān)行業(yè)企業(yè)IPO難度將更大，門檻更高；但對于具有創(chuàng)新性，比如具有智能制造、互聯(lián)網(wǎng)、科技屬性，設(shè)計、研發(fā)能力強、核心產(chǎn)品與家具相關(guān)的正處于高速發(fā)展階段的企業(yè)，可能仍有資本化的機會。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年，正在進行IPO審核階段的泛家居企業(yè)中已有8家被中止審核，其中包括：遠超智慧（“CBD家居”的母公司）、瑪格家居、皇派家居、新明珠、好博窗控、圖特股份、時代裝飾、云峰新材（“莫干山家居”的母公司），另有6家撤回上市申請，包括三威新材、千年舟、歐曼科技、同富股份、書香門地、匯聯(lián)股份。

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8、“紅五月”行情缺席，建材家居賣場銷售額環(huán)比下跌15.3％

據(jù)中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部，2023年5月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為135.19，環(huán)比下跌7.72點，同比上漲12.12點。這表明5 月 BHI 出現(xiàn)高位回落，全國建材家居市場終端需求尚有不足，市場期待的 “紅五月”行情缺席。

其中因受房地產(chǎn)市場增長放緩的影響，5月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1390.20億元，環(huán)比下跌15.30%，同比上漲12.94%。

盡管5月受“五一”黃金周帶動，消費者出行需求上升，疊加各大建材家居賣場通過紛繁多樣的優(yōu)惠促銷活動吸引人氣，景氣指數(shù)BHI中“人氣指數(shù)”值為218.65，環(huán)比上漲44.92點，同比上漲45.86點。不過成單率和客單值均有走低現(xiàn)象。

另外，“就業(yè)率指數(shù)”為216.32，環(huán)比下跌2.26點，同比下跌65.95點。其原因在于全國建材家居市場競爭愈發(fā)激烈，經(jīng)營下行壓力增大及用工成本增加，行業(yè)就業(yè)供需結(jié)構(gòu)性矛盾凸顯，所以就業(yè)形勢愈發(fā)嚴峻。

9、入職僅1年1個月，慕思股份副總經(jīng)理楊鑫辭職

2023年10月31日，入職軟體家居上市公司慕思健康睡眠股份有限公司（以下簡稱“慕思股份”）副總經(jīng)理剛滿1年零1個月，家居行業(yè)的知名職業(yè)經(jīng)理人楊鑫又一次宣布離職。

慕思股份當天發(fā)布的公告宣布，慕思股份董事會于10月31日收到公司副總經(jīng)理楊鑫提交的書面辭職報告，楊鑫因個人原因，申請辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)，辭職后不再擔任慕思股份及慕思股份下屬公司任何職務(wù)。截至公告披露之日，楊鑫未持有慕思股份，亦不存在應(yīng)當履行而未履行的承諾事項。楊鑫先生的辭職不會影響慕思股份的正常經(jīng)營。

相較在歐派任職長達18年，楊鑫在慕思的任期與索菲亞相似，均為一年出頭。

慕思股份11月7日在投資者互動平臺表示，楊鑫總自入職起至辭職前，僅負責(zé)公司經(jīng)典事業(yè)部線下零售業(yè)務(wù)，其離職與公司電商業(yè)務(wù)無關(guān)。

10、夢百合在美股權(quán)糾紛案或發(fā)回重審

倪張根：可以拿命去抗爭的官司

“這是一個我可以拿命去抗爭的官司，事關(guān)我個人、夢百合和中國人的尊嚴。正義會遲到，但不會缺席?！?023年11月23日，，夢百合董事長倪張根在社交媒體上發(fā)布信息稱，夢百合在美國歷時6年的股權(quán)糾紛案有望發(fā)回重審。

上述案件涉案的公司為美國夢百合，主要業(yè)務(wù)為Mlily品牌記憶綿家居產(chǎn)品在北美地區(qū)的零售及批發(fā)業(yè)務(wù)，股東為夢百合子公司恒康香港和美國家居企業(yè)Benjamin Folkins，分別持股55%、45%。

2016年年底，BJ提出退出美國夢百合，并要求按照《運營協(xié)議》向其支付超過300萬美元以作為其持有美國夢百合35%股份的對價。但是夢百合拒絕支付，認為這項協(xié)議在2016年9月就已失去法律效力。2017年4月起，BJ向美國田納西州漢密爾頓縣衡平法院提起訴訟，夢百合、恒康香港和倪張根走上被告席。

2021年9月3日，該起訴訟取得一審判決，涉案金額2593.87萬美元。2022年2月11日，根據(jù)調(diào)整后的判決書，涉案金額調(diào)整為1850.72萬美元（約合人民幣1.2億元），夢百合表示會繼續(xù)上訴。

總結(jié)：

行之力則知愈進，知之深則行愈達。2023年的家居行業(yè)，我們收獲了意想不到的欣喜，也盼到了望穿秋水的期待；除了如影隨形的挑戰(zhàn)，還有不期而遇的機會。2024年新篇章，新征程，愿家居人不忘初心，繼續(xù)勇往直前！