香港藝人鄧兆尊的母親洪金梅，在2019年7月離世，留下了至少15億的遺產(chǎn)。洪金梅的遺產(chǎn)中有不少是房產(chǎn)，最為知名的是她生前所居住的永祥苑，另外在不同地區(qū)還有不少房產(chǎn)。這些房產(chǎn)大部分都沒有被出售，目前由洪金梅的遺產(chǎn)執(zhí)行人，即是她的女兒鄧小艾打理。罕見的是，在洪金梅離世7年后，其名下的一套位于元朗牛潭尾葡萄園的獨(dú)立屋被出售，交易價(jià)格僅為2288萬元。

洪金梅此次被出售的遺產(chǎn)房位于葡萄園洛圖大道15號(hào)，是一棟獨(dú)立屋，房子屬于三房一套間隔，實(shí)用面積為2209平方尺（約合205.22平方米），稱得上是豪宅單位。這套房子是洪金梅在2008年4月以2168萬元的價(jià)格買入的，房子樓齡約20年，不算是老房子，不過如今被出售卻沒有得到太好的價(jià)格。以持有18年的時(shí)間計(jì)算，這套房子最終只賣出了2288萬元，賬面僅僅賺了120萬。

洪金梅離世之后，按照其生前意愿，大部分的財(cái)產(chǎn)都由她的四個(gè)子女繼承，其中她最疼愛鄧兆尊，鄧兆尊理應(yīng)獲分最大份額。關(guān)于洪金梅的遺產(chǎn)，在此之前一直沒有被動(dòng)過，她的四個(gè)子女一直都沒有要瓜分或是變賣她資產(chǎn)的意思，包括那些房產(chǎn)。因?yàn)楹榻鹈返淖优畟儽旧硪膊蝗卞X，更不缺住的地方，在洪金梅離世之前，他們通過繼承父親新馬師曾的遺產(chǎn)，也獲分不少，所以此次突然出售洪金梅的遺產(chǎn)房，讓人意外。

洪金梅生前是新馬師曾的第四任妻子，新馬師曾是香港知名的粵劇大佬倌，除了唱粵劇，還四處做生意投資，賺得盆滿缽滿。洪金梅身為他的妻子，深受寵愛，還曾經(jīng)掌控家族的經(jīng)濟(jì)命脈，這么多年來她也存下不少積蓄，所以她也是個(gè)超級(jí)富婆，2019年離世的時(shí)候，留下了至少15億的遺產(chǎn)。

眾多遺產(chǎn)中，最值錢的應(yīng)該是占地三萬尺，有花園、泳池的永祥苑，市值應(yīng)該也有幾個(gè)億。永祥苑是洪金梅生前居住的地方，里面被裝潢的金碧輝煌，走的就是奢華風(fēng)，屋內(nèi)擺滿了洪金梅與新馬師曾的各種照片，還有紀(jì)念品。不過這個(gè)永祥苑應(yīng)該是不會(huì)被出售的，因?yàn)楹榻鹈返墓腔冶辉嵩诹擞老樵返睦笾湎?，而洪金梅的四個(gè)子女也承諾不會(huì)出售永祥苑，以此用來紀(jì)念母親。

回頭來說，新馬師曾與洪金梅給四個(gè)子女留下了巨額遺產(chǎn)，以賬面來說，至少20億。包括新馬師曾的4.2億，洪金梅的15億，而這些資產(chǎn)中房產(chǎn)、地皮占了大頭，鄧兆尊兄妹四人，就算不事生產(chǎn)，生活也無憂，當(dāng)然這些資產(chǎn)有部分已經(jīng)被出售，被出售的大部分是新馬師曾留下的。新馬師曾當(dāng)年留下的4.2億遺產(chǎn)中，最知名的就是永祥大廈、楚留香酒樓以及地皮。

其中永祥大廈已經(jīng)不是鄧家的了，1997年新馬師曾離世之后，擁有永祥大廈10%業(yè)權(quán)的洪金梅就把業(yè)權(quán)捐贈(zèng)給了東華三院。2003年鄧家子女曾打算向東華三院購回被捐贈(zèng)的業(yè)權(quán)，遭到拒絕，其后他們就剩下的業(yè)權(quán)以9540萬轉(zhuǎn)讓給東華三院，如今鄧兆尊在此租住房子生活。

至于楚留香酒樓，曾經(jīng)交給鄧兆尊打理，后來因?yàn)橐咔楸磺灞P，2017年被鄧家兄妹以三億出售掉，如今最值錢的就是余下的幾塊地皮，市值也有幾個(gè)億，鄧兆尊曾經(jīng)想賣，但是一直沒賣掉。至于洪金梅的遺產(chǎn)，暫時(shí)大部分都還保留著。