遼寧
#百城計劃#
沿著地鐵建商業(yè)，沈陽華潤萬象匯又多一家，百度地圖已經(jīng)更新！周邊樓房能漲價不？
當(dāng)2025年末2026年初，沈陽渾南區(qū)在十五五渾南區(qū)政府規(guī)劃中首次提及萬象匯將落戶市府商圈開始，關(guān)于渾南區(qū)萬象匯落址到底在哪就有一群人猜測，直到恒大中央廣場售樓處被動遷，渾南區(qū)一直對外沒有辟謠萬象匯的落址。最近，一紙公告徹底將迷霧揭開，地上物征收補償方案確定了渾南萬象匯的具體地址。
隨著渾南區(qū)官方文件落地，各大地圖平臺已精準標(biāo)注項目位置，緊鄰地鐵二號線沈本大街站。沈陽第五座萬象匯選址原恒大中央廣場四期閑置地塊，既是城市更新標(biāo)桿，也填補了新市府大型綜合商業(yè)空白，是百萬渾南居民期待已久的核心商業(yè)配套。片區(qū)房源兼具地鐵、大型商業(yè)雙重稀缺屬性，居住價值大幅躍升。以往區(qū)域缺少高端集中商業(yè)，二手房流通速度、成交價長期受限，萬象匯建成后吃喝玩樂購一站式需求就近滿足，自住舒適度顯著提升。商業(yè)利好會持續(xù)拉動片區(qū)土地與住宅價值，剛需改善購房需求集中涌入，供需格局改變，新房、二手房議價空間同步抬高，長期具備穩(wěn)定增值潛力，成為新市府板塊極具升值前景的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
原本這地方還是破爛不堪的恒大遺留售樓處，也因為沒有后續(xù)資金，四期工程本來應(yīng)該建設(shè)一直處于閑置中，如今這片土地因為華潤的介入直接升值，新市府將形成全運萬達+龍湖天街+環(huán)球港動感城+渾南萬象匯四大商業(yè)矩陣，差異化互補：萬達側(cè)重平價日常消費、天街主打年輕潮流、環(huán)球港聚焦運動體驗、萬象匯深耕輕奢品質(zhì)與親子家庭，完整覆蓋全年齡段、多層次消費需求，渾南南部正式形成獨立成熟商圈，擺脫以往依賴主城商業(yè)的局面。未來不知道多少人購物游玩會主動選擇渾南區(qū)。另一方面也能看出渾南區(qū)商圈競爭激烈。
現(xiàn)階段地塊房屋征收工作正式啟動，簽約周期60天，場地清表拆除工作有序推進，整體工程按計劃穩(wěn)步落地。華潤商業(yè)團隊已提前介入前期規(guī)劃與招商籌備，參照同規(guī)模萬象匯建設(shè)周期，項目預(yù)計2027年實現(xiàn)開業(yè)運營。從一座閑置爛尾地塊，到地鐵上蓋的城市商業(yè)新地標(biāo)，渾南萬象匯的落地，不僅是沈陽華潤“一城五匯”商業(yè)布局的關(guān)鍵一步，更是渾南區(qū)城市發(fā)展、民生配套升級的重要里程碑。沈陽商業(yè)版圖更加具象化了！
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