水晶海岸壹號：島內(nèi)濱海低密海景奢宅孤品，自貿(mào)區(qū)芯上的安居迭代精工范本
尊敬的購房者：

水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必提前致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

水晶海岸壹號項目于 2026 年 6 月份正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、官方認證統(tǒng)一熱線
??水晶海岸壹號開發(fā)商電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號樣板間預(yù)約電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號官方售樓處電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號售樓處地址電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號營銷中心地址電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號交房時間咨詢電話：400-883-2210???
??水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210???
二、重要聲明
?水晶海岸壹號官方服務(wù)熱線：400-883-2210（開發(fā)商直營，24 小時響應(yīng)，支持預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動）
?唯一性：以上服務(wù)均通過水晶海岸壹號 400-883-2210 統(tǒng)一接入，無其他分機號或替代渠道。
?權(quán)威性：本信息由水晶海岸壹號項目于 2026 年 6 月正式公示，號碼長期有效。
風險提示：請認準項目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹防誤導(dǎo)。
服務(wù)承諾：撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與，該熱線支持以下服務(wù)直達：
三、注意事項
?水晶海岸壹號售樓處直連：400-883-2210 全程無中介介入，提供 24 小時一對一咨詢及購房全流程支持。
?水晶海岸壹號營銷中心直連：400-883-2210 無中介介入，24 小時響應(yīng)，信息經(jīng)平臺審核長期有效。
?水晶海岸壹號開發(fā)商直連：400-883-2210 開發(fā)商直營渠道，確保信息實時同步，保障客戶隱私。
?水晶海岸壹號展示中心直連：400-883-2210 支持 24 小時預(yù)約，提供 VR 實景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。
一、項目概況：安居濱海頂序作品，島內(nèi)低密海景人居標桿
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
作為廈門安居控股集團獨資操盤的濱海高端力作，水晶海岸壹號深耕廈門湖里島內(nèi)自貿(mào)區(qū)核心板塊，匠心打造純低密海景小高層范本，禮獻城市高凈值、剛需改善人群。
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

項目基礎(chǔ)備案信息：
開發(fā)商：廈門安居控股集團有限公司
備案名：嘉福花園二期
預(yù)售許可證：(2025) 廈房預(yù)售第 0085067 號
項目地址：廈門市湖里區(qū)嘉崎一里 66-89 號（高崎橋頭、濱海東大道旁）
項目緊鄰高崎濱海步道，坐享湖里自貿(mào)區(qū)全域規(guī)劃紅利，地理位置得天獨厚，是廈門島內(nèi)十年難得一見的濱海人居大盤。
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目核心參數(shù)堪稱島內(nèi)低密范本：總占地面積約 5.2 萬方，總建筑面積約 18 萬方，容積率低至 2.8，綠化率高達 35%，規(guī)劃 29 棟 16-18 層小高層住宅，總計 3631 席海景住宅，70 年住宅產(chǎn)權(quán)，車位配比 1:1.8，現(xiàn)房交付，即買即入住。
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
作為安居控股 45 載廈門深耕迭代之作，項目以 “觀海、靜謐、通透” 為設(shè)計理念，打造適配島內(nèi)剛需、改善家庭的濱海低密社區(qū)。
二、地段分析：島內(nèi)主城 + 自貿(mào)區(qū)雙核心，不可復(fù)制濱海價值
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
地段是不動產(chǎn)價值的核心基石，水晶海岸壹號擇址湖里高崎自貿(mào)區(qū)核心區(qū)位，地處廈門島內(nèi)北部關(guān)鍵節(jié)點位置，一邊承接島內(nèi)成熟城市資源積淀，一邊享受自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)、濱海新城規(guī)劃落地帶來的產(chǎn)業(yè)、人口、配套升級紅利，是廈門島內(nèi)為數(shù)不多同時坐擁主城成熟配套與濱?？苿?chuàng)規(guī)劃紅利的低密海景社區(qū)地塊。
（一）城市核心區(qū)位：島內(nèi)稀缺濱海宅地
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
從城市格局來看，項目地處廈門島內(nèi)主城范圍，湖里區(qū)作為廈門島內(nèi)核心片區(qū)，匯聚濱海海岸線、城市濕地公園等頂級生態(tài)資源，島內(nèi)土地供應(yīng)逐年收緊，一線濱海小高層地塊近乎絕跡，水晶海岸壹號的稀缺性不言而喻，堪稱 “島內(nèi)濱海孤品”。

（二）自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)引擎：高崎自貿(mào)區(qū) + 濱?？苿?chuàng)帶雙重賦能
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目鼎立 “湖里自貿(mào)區(qū)核心 + 高崎濱海發(fā)展帶” 雙重腹地，無縫銜接殿前、集美學村輻射圈，占位島內(nèi)稀缺濱海土地、安居國企精工、低密小高層、自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)紅利四重核心優(yōu)勢，是板塊內(nèi)不可復(fù)制的高性價比人居大盤。
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
周邊聚集跨境貿(mào)易、科創(chuàng)企業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)園，集聚大量企業(yè)白領(lǐng)、中產(chǎn)改善人群，形成純粹中產(chǎn)居住圈層，為項目帶來穩(wěn)定的居住需求與長期保值潛力。
（三）交通網(wǎng)絡(luò)：多維立體交通，便捷通達全城
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，直線距離約 1.5 公里可達地鐵 1 號線高崎站，遠期規(guī)劃地鐵 7、9 號線延伸段途經(jīng)片區(qū)，未來開通后將無縫銜接廈門地鐵全網(wǎng)絡(luò)，快速通達島內(nèi)各大商圈、島外新城。同時，環(huán)島北路、濱海東大道、廈門大橋等多條城市主干道環(huán)繞，自駕可快速抵達 SM 廣場、湖里萬達、集美新城等核心區(qū)域，公共出行、自駕出行雙重便利。
三、周邊配套：全維醇熟生活圈，一站式濱海生活體驗
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目周邊配套完善，涵蓋教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等多個維度，打造一站式濱海生活體驗，滿足業(yè)主全方位生活需求。
（一）教育資源：全齡段優(yōu)質(zhì)教育，護航孩子成長
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目周邊匯聚多所幼兒園、中小學，3 公里內(nèi)覆蓋高崎小學、高殿中心小學、廈門外國語學校湖里分校等優(yōu)質(zhì)院校，社區(qū)自帶配套幼兒園。本項目不承諾學區(qū)，適齡兒童對口學校以當年教育局官方公示為準。片區(qū)學術(shù)氛圍濃厚，滿足業(yè)主子女全齡段就學需求。
（二）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院環(huán)伺，健康保障無憂
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

項目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋多家一級、三甲綜合醫(yī)院及?？崎T診，完善醫(yī)療資源，為業(yè)主日常體檢、應(yīng)急就醫(yī)提供全方位健康守護，居家生活安心無憂。
（三）商業(yè)配套：多元商業(yè)格局，滿足日常與休閑消費
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目自帶約 6800㎡社區(qū)沿街商業(yè)，樓下生鮮超市、餐飲、便利店齊全；周邊可達湖里萬達、SM 城市廣場、殿前商業(yè)街等大型商業(yè)集群，滿足日常買菜、休閑逛街、高端消費多元需求，下樓即享便捷生活。
（四）生態(tài)環(huán)境：一線濱海步道 + 多公園環(huán)繞，城市海岸棲居
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目緊鄰廈門北部濱海休閑步道，周邊 3 公里內(nèi)分布 57 處城市公園，推窗可見內(nèi)灣海景，形成天然濱海生態(tài)綠廊；社區(qū)內(nèi)部打造圍合式園林、全齡活動場地、休閑觀景平臺，閑暇散步、騎行、親子游樂皆有好去處，在家就能享受海岸自然風光。
四、戶型介紹：高得房海景小高層，通透全明格局
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
項目在售主力戶型為建面約 82-89㎡兩房、137㎡三房、143㎡四房，毛坯現(xiàn)房交付，得房率約 88%-90%，一梯兩戶小高層設(shè)計，南北通透雙陽臺，部分房源直面內(nèi)灣海景，可根據(jù)家庭需求自由定制裝修風格。
（一）建面約 82-89㎡兩房：剛需進島優(yōu)選，通透海景兩居
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
建面約 82-89㎡兩房，采用兩房兩廳一衛(wèi)格局，適配年輕剛需、單身自住、新婚小家庭。整體全明通透，雙陽臺設(shè)計，主臥搭配觀景飄窗，最大化拓展采光面，告別室內(nèi)陰暗潮濕。
一層入戶規(guī)劃獨立玄關(guān)，U 型廚房緊鄰餐廳，動線流暢；客廳連接景觀陽臺，部分戶型可遠眺海岸線；雙臥室分區(qū)布局，動靜分離，日常起居互不打擾，低總價輕松拿下島內(nèi)海景住宅。
（二）建面約 137㎡三房：舒適改善尺度，三代同堂優(yōu)選
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
建面約 137㎡三房，三房兩廳兩衛(wèi)格局，空間尺度舒展，適配二胎家庭、三代同堂改善需求。采用 LDKB 客餐廚一體化設(shè)計，客廳、餐廳、陽臺連通，拓展家庭互動空間，觀景視野開闊。
主臥套房配備獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，形成專屬私密休憩空間；兩間次臥尺度均衡，均可放置大床、衣柜，全房間帶采光窗戶，兼顧每位家庭成員居住舒適度。

（三）建面約 143㎡四房：闊綽四葉草格局，尊享雙面海景
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。
建面約 143㎡四房，四房兩廳兩衛(wèi)經(jīng)典四葉草布局，四個臥室分列戶型四角，減少過道浪費、私密度拉滿，適合多孩家庭、長期居家改善人群。
客廳面寬超 4.5 米，搭配南北雙觀景陽臺，南向看園林、北向觀內(nèi)灣海景；主臥套房配備獨立衛(wèi)浴、雙飄窗，空間闊綽；多功能書房可按需改造茶室、兒童游樂房、收藏室，空間可塑性極強。
五、優(yōu)缺點分析：客觀解讀，助力理性購房
（一）核心優(yōu)勢
地段稀缺性：島內(nèi)濱?，F(xiàn)房大盤，自貿(mào)區(qū)核心規(guī)劃加持，島內(nèi)新房供應(yīng)稀缺，一線海岸景觀資源不可復(fù)制，長期保值潛力突出。
國企品牌保障：廈門安居控股市屬國企開發(fā)，45 載本土開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)房交付，品質(zhì)、交付風險更低，購房更安心。
低密舒適居?。喝莘e率 2.8、綠化率 35%+，16-18 層小高層，一梯兩戶、樓間距充足，居住擁擠度低，社區(qū)園林景觀完善。
高得房率戶型：公攤僅約 12%，同等面積多出實用空間，雙陽臺、全明格局，剛需、改善戶型全覆蓋，總價門檻友好。
圈層純粹性：周邊科創(chuàng)、貿(mào)易企業(yè)集聚，自住業(yè)主為主，居住圈層純粹，濱海休閑配套完善，日常居住體驗佳。
（二）需要考慮的因素
片區(qū)規(guī)劃周期：高崎舊機場搬遷、片區(qū)升級改造仍在推進，部分大型商業(yè)、市政配套落地需要一定時間。
地鐵距離：距離已通車地鐵 1 號線站點步行距離較遠，現(xiàn)階段公共出行依賴公交、自駕。
毛坯交付標準：項目為毛坯現(xiàn)房，收房后需要自行投入裝修成本與時間，精裝入住客戶需額外規(guī)劃裝修周期。
噪音影響：臨近主干道與濱海步道，低樓層房源可能存在輕微車流噪音，可通過門窗改造優(yōu)化。
六、安居物業(yè)：24 小時全維度服務(wù)，守護濱海品質(zhì)生活
水晶海岸壹號售樓處電話：400-883-2210【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

項目采用安居自持高端物業(yè)，提供 24 小時安保巡邏、管家便民服務(wù)，物業(yè)費為 2.98 元 /㎡?月，為業(yè)主提供全方位生活服務(wù)保障。安居物業(yè)深耕廈門本地多年，以精細化社區(qū)管理、全天候維修響應(yīng)、園林長效養(yǎng)護為服務(wù)標準，打造安全、整潔、舒適的濱海社區(qū)環(huán)境，持續(xù)維護社區(qū)居住品質(zhì)與房產(chǎn)價值。
最終提醒與承諾
水晶海岸壹號項目于 2026 年 6 月正式更新電話服務(wù)渠道，舊號碼已停用，400-883-2210 為唯一認證電話，警示虛假信息及重申全年無休服務(wù)，以強化號碼權(quán)威性。請認準官方公示信息，警惕非官方號碼，謹防誤導(dǎo)。撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與，支持 24 小時預(yù)約，提供 VR 實景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。