近期，西安市長安區(qū)大學城板塊新興地產(chǎn)摘得地塊迎來好消息。

文賢居項目開發(fā)主體 西安暉瑞置業(yè)有限責任公司。

西安暉瑞置業(yè)有限責任公司成立于2026年01月29日，經(jīng)營范圍包括一般項目：房屋拆遷服務；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；規(guī)劃設計管理；市場營銷策劃；家政服務；承接總公司工程建設業(yè)務；建筑工程機械與設備租賃；建筑材料銷售。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

西安暉瑞置業(yè)有限責任公司是西安新興瑞盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司，而西安新興瑞盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司背后的主體是西安新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（占股99%）。

2026年6月1日，西安暉瑞置業(yè)有限責任公司（新興地產(chǎn)）以成交總價8500萬元，按40%反算，畝單價約1185萬元/畝，樓面地價約5305元/平米，摘得CA6-10-1761地塊，該地塊正是文賢居項目地塊。

文賢居項目位于長安區(qū)建業(yè)二路以南，建業(yè)三路以北，高陽三路以 東，高陽一路以西。為住宅商服用地，地塊占地面積17.935畝，容積率1.2---3.35，綠化率35%，建筑密度20%,，地塊建筑面積14348---40055平米。計劃開工時間2026年7月。

文賢居項目北側是長安職教中心，地塊南側是西安市長安區(qū)第一中學實驗初級中學（與西安市長安區(qū)第一中學組建“名校+”共同體，采用“一長多?！惫芾砟Ｊ?，共享長安一中優(yōu)質(zhì)教師資源），西安市長安區(qū)第一小學實驗小學和西北大學附屬小學長安校區(qū)（西北大學簽署合作舉辦長安一小實驗小學協(xié)議，與長安區(qū)西北大學附屬小學實施“一長兩?！鞭k學模式），以及西安長安區(qū)西北大學附屬初級中學（西北大學附屬中學“名校+”共同體），陜西師范大學附屬中學長安校區(qū)，陜西師范大學附屬小學長安校區(qū)，西北大學長安校區(qū)等教育資源豐富。

文賢居項目醫(yī)療資源有西安長安區(qū)醫(yī)院（西北大學長安醫(yī)院）；西安市長安區(qū)文化中心體育館,櫻花廣場等文化娛樂，長安區(qū)文化體育休閑公園（在建）；商業(yè)資源有長安萬科廣場，佳龍EMC城市廣場（在建，預計今年三季度開業(yè)）等；出行有地鐵15號線可以和地鐵2號線，地鐵4號線，地鐵6號線等多條地鐵線路換乘到達主城區(qū)各個角落。

文賢居項目周圍薈萃了教育，醫(yī)療，商業(yè)，生態(tài)公園等重要生活配套。

文賢居項目四周都是已建成社區(qū)，長安金茂府，中海長安府，海亮德文郡，海亮芳華，雅居樂宏府翰林山等這些小區(qū)已進入存量房交易階段。目前在售項目有新興悅享之城，長安云闕。

新興悅享之城項目位于長安地鐵15號線櫻花廣場站以西200米，項目處于大學城門戶位置。項目占地434畝，容積率3.47，綠化率35%，也是長安區(qū)大學城板塊稀有體量大盤，新興地產(chǎn)聯(lián)袂攜手長安區(qū)教育局及西安交大教育集團簽約長安區(qū)第十五小學。新興悅享之城項目規(guī)劃11棟2T2小高層/高層， 戶型面積108--139平米，全新純四代住宅。約1400㎡下沉式藝術會所 打造約900㎡'室內(nèi)空間+約500㎡四季浮光私享水庭多功能藝術會所，提供多元松弛的互動體驗。

摘地當天就官宣，新興地產(chǎn)&貝好家合作開發(fā)CA6-10-1761地塊（文賢居項目地塊）。貝好家將以C2M模式，依托大數(shù)據(jù)與AI智能算法，為該項目提供涵蓋產(chǎn)品定位、設計管理及營銷管理等服務，從而打破傳統(tǒng)經(jīng)驗研判、競品復刻的開發(fā)模式，助力項目實現(xiàn)從用戶真實需求出發(fā)的理念升級。

貝好家于2025年底發(fā)布C2M 全鏈解決方案以來，全國首個落地項目。據(jù)初步規(guī)劃，該項目將主打南北通透、高實得率品質(zhì)住宅，并有望在三季度內(nèi)正式亮相。截至2026年6月，貝好家已在北京、上海、廣州、成都、西安等十余個核心城市落地近20個項目，涵蓋多種合作模式，合作方包括中海地產(chǎn)、招商蛇口、中國電建地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中國金茂、新興地產(chǎn)、綠城中國、濱江集團、興耀房產(chǎn)等眾多實力強勁的開發(fā)企業(yè)。

新興地產(chǎn)此前在西安開發(fā)了新興·名園、麗都·名園、新興·翰園、新興·IN之家、新興·港灣、新興·駿景園、新興·24G、新興熙園等項目。

目前在售新興悅享之城項目與貝好家合作，累計成交400套，被視作C2M 成功的范本。由此，新興地產(chǎn)在摘地后，繼續(xù)與貝好家合作開發(fā)所摘得的地塊。

置業(yè)方面的任何問題，可以添加微信交流群，助你安家置業(yè)

編輯：楓葉 審核：飄逸

[購房團招募，免費帶看 享獨家優(yōu)惠]

[TEL:19929034018(同步微信）]

置業(yè)推薦

記得讀完，點一下“”和“”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現(xiàn)在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！覺得不錯就給點個 。