2026年

佛山迎來(lái)商業(yè)市場(chǎng)

集中爆發(fā)的一年

佛山萬(wàn)象天地、禪城金鉑中心、

禪城山姆、南海寶華里、

“鳳凰薈”等多個(gè)大型商業(yè)體

今年將集體開(kāi)業(yè)亮相

下半年，多個(gè)重磅商業(yè)體集中上新

佛山萬(wàn)象天地位于文華公園旁的平安中心，建筑面積18萬(wàn)㎡，采用 “盒子 MALL + 空中街區(qū)” 創(chuàng)新形態(tài)，地上地下共8層，連通文華公園，融合嶺南文化與潮流設(shè)計(jì)。

據(jù)悉，萬(wàn)象天地預(yù)計(jì)將于9月底開(kāi)業(yè)，總商家將達(dá)400家，其中130家為餐飲，260家為零售，目前整體招商進(jìn)度達(dá)80%，其中規(guī)劃引入30%首店矩陣，影院已確定為萬(wàn)達(dá)寰映影城，超市為盒馬黑標(biāo)店。

佛山萬(wàn)象天地購(gòu)物中心建設(shè)效果。

另一邊，緊鄰廣佛地鐵朝安地鐵站的禪城金鉑中心預(yù)計(jì)今年7月底可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，擬于11月開(kāi)業(yè)。

這一項(xiàng)目規(guī)劃入駐商戶約360家，餐飲門店120間，自有標(biāo)桿品牌SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院等，計(jì)劃引入超300家品牌店鋪及多家主力旗艦店。

禪城金鉑項(xiàng)目效果圖。

禪城山姆會(huì)員店位于石灣奇槎片區(qū)，總建面6.69萬(wàn)㎡，規(guī)劃地上兩層賣場(chǎng)、地下兩層停車場(chǎng)，賣場(chǎng)面積超2萬(wàn)㎡，可輻射祖廟、桂城及順德部分區(qū)域近300萬(wàn)人口。

禪城山姆會(huì)員商店已于4月22日完成掛牌，目前已進(jìn)入室內(nèi)裝飾裝修及園林工程收尾階段，預(yù)計(jì)2026年下半年開(kāi)業(yè)。

禪城山姆會(huì)員商店正式完成掛牌。

南海寶華里位于南海區(qū)桂瀾路，計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目定位 “潮奢” 開(kāi)放式街區(qū)，打造花園式立體商業(yè)空間，融入森系景觀，引進(jìn)高端餐飲，配置滑雪、瑜伽項(xiàng)目的高端健身俱樂(lè)部等業(yè)態(tài)。

寶華里效果圖。項(xiàng)目供圖

存量商場(chǎng)也在集體煥新。原桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已更名“鳳凰薈”，計(jì)劃投入千萬(wàn)元進(jìn)行全域升級(jí)，定位“家庭歡聚中心”，重點(diǎn)改造外廣場(chǎng)與下沉空間，預(yù)計(jì)今年10月亮相。

原桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已更名“鳳凰薈”。資料圖

位于廣佛線金融高新區(qū)站旁的京華廣場(chǎng)定名“佛山里”，已在今年2月啟動(dòng)升級(jí)工程，目前已引入大型超市、特色餐飲等30余個(gè)品牌。

2026年，佛山商業(yè)市場(chǎng)迎來(lái)爆發(fā)期

2026年，佛山商業(yè)市場(chǎng)正迎來(lái)一波“集中爆發(fā)”。從高端會(huì)員店到硬折扣超市，從新零售巨頭到社區(qū)商業(yè)，各路玩家紛紛搶灘佛山，好不熱鬧。

佛山，憑啥成為新零售的“兵家必爭(zhēng)之地”？答案藏在幾組數(shù)據(jù)里。

2025年末，佛山常住人口達(dá)到979.19萬(wàn)人，全年凈增9.3萬(wàn)人，增速位居全國(guó)第六。在全國(guó)多數(shù)城市人口增長(zhǎng)停滯甚至流出的大背景下，佛山依然保持正向增長(zhǎng)。

更關(guān)鍵的是，佛山城鎮(zhèn)化率高達(dá)95.80%，城鎮(zhèn)人口高度集中，為商業(yè)體提供了極為密集的有效客群。對(duì)新零售巨頭而言，這是一塊無(wú)需“培育市場(chǎng)”的成熟土壤。

人口多只是前提，還得“有錢花”。佛山“藏富于民”絕非虛言。

2025年，全市居民人均可支配收入達(dá)71130元，是全國(guó)平均水平的1.64倍，位居全省第三。年末境內(nèi)住戶存款余額達(dá)15485.49億元，增長(zhǎng)7.5%。

政策端也在持續(xù)加碼。繼去年入選全國(guó)首批消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景試點(diǎn)城市后，今年5月佛山又入圍2026年現(xiàn)代商貿(mào)流通體系試點(diǎn)城市，禪城區(qū)還出臺(tái)了首店經(jīng)濟(jì)扶持辦法。

新零售巨頭的集中涌入，讓佛山人的購(gòu)買力顯性化了。

你更期待哪個(gè)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)？

評(píng)論區(qū)聊聊吧~

佛山發(fā)布編輯部

來(lái)源：祖廟微新聞、佛山石灣、南海桂城、南海發(fā)布、南方+、佛山市新聞傳媒中心

編輯：馮園芳

審校：關(guān)婉靈、馮翠萍

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