不知道大家如何去看待老家的房子情況！

伴隨著最近這幾年房地產(chǎn)不景氣，很多問題就暴露出來了，我印象很深刻的就是在五一這一段時(shí)間游玩了幾個(gè)省份，基本上都去一些小縣城玩的比較多！

這些房子多到用兩個(gè)字來形容，恐怖，我在惠州這邊都感覺到房子非常的多了，在這些地方上面一對比，感覺惠州也不過如此！

1、大面積的開發(fā)新區(qū)！

幾乎每個(gè)小縣城建設(shè)的都是光鮮亮麗的，建設(shè)新區(qū)的面積可謂是一片又一片，又一片，反正一眼看不到盡頭的，可能左邊建滿了，右邊也建滿了，反正我去了七八個(gè)小縣城，都是這種情況的！

我還特意跑進(jìn)去售樓處，了解了一下市場，給到的回復(fù)就是今年的整體銷售業(yè)績是極其的不理想的，平均每個(gè)月就賣掉3套、4套房子！

在2021年的時(shí)候，像這種節(jié)假日，基本上一天可以賣上百套房子的，現(xiàn)在基本上就是剛剛所提到的那種情況，五一這樣的節(jié)假日都無人問津！

看看小區(qū)的整體入住率，說實(shí)在話，不足30%了，我白天看了，晚上看了，而且是節(jié)假日，理論上來說挺多人回家的，結(jié)果10戶可能亮燈的就兩戶，三戶都相對來說很少的了，一棟樓下去可能就只有10戶8戶人家！

老家的房子你認(rèn)為便宜嗎？

我問了一下，他們那邊的價(jià)格普遍還要去到4000~6000元每平米，100平米的房子也需要40~60萬我在惠州這一邊，現(xiàn)在很多房子的價(jià)格也就是這個(gè)價(jià)格區(qū)間，惠州再怎么說也是屬于挨著深圳，挨著東莞，挨著廣州！

整體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展雖然比不上東莞，廣州、深圳，但在全國范圍內(nèi)看還不錯(cuò)的，而且成就了深圳、東莞的快意相對來說比較多也是目前珠三角重點(diǎn)發(fā)展的城市之一，未來萬億城市！

這么簡單的說，在這邊打工，相對來說都可以更容易的找得到工作！

2、老家的房子更多的都是負(fù)擔(dān)了

剛剛你提到了，房子這么多，而且沒有人居住，最終的結(jié)局就是一年只回去居住一個(gè)月或者是兩個(gè)月，這是頂破天的了，每個(gè)月面對的房貸3000，如果高峰期的話，甚至是面對4000元的房貸！

然而很多人他們就是在珠三角這邊進(jìn)行打拼的，兩夫妻租房子在這邊住，住的房子整體的質(zhì)量相對來說都是比較差的，民房，像深圳這些只能租了個(gè)千百元的，像東莞那些租個(gè)四五百元，五六百元的，說實(shí)在話，居住體驗(yàn)真的不好，因?yàn)槲易约涸谶@周邊活動(dòng)過，了解過很多人的真實(shí)情況。

變成了兩份付出，一份就是家里面供房子的付出，一份就是在城市打拼的租房付出，而且自身的一個(gè)整體的居住環(huán)境真的不好！

今年房價(jià)上漲，在大城市可能買不起，想著在老家買一套房子吧，再不買以后可能更買不起，這種想法在過去，確實(shí)是沒有錯(cuò)的，現(xiàn)在并不是這樣想的！

3、清空老家的房子，投身于工作的城市！

對于老家的房子，其實(shí)如果能夠賣掉，那就賣掉吧，因?yàn)榛厝ゾ幼〉臅r(shí)間真的不長，特別是小孩子已經(jīng)讀完書的那種，那更要賣掉，不然就是成為一個(gè)長期的負(fù)擔(dān)！

另外我重點(diǎn)提一下，這些地方的房子二手房價(jià)格還站得挺穩(wěn)的，主要是因?yàn)檎w的成交量比較少，最終體現(xiàn)不出市場最真實(shí)的價(jià)格！

把老家的房子賣掉，可以的情況下，在工作的城市買套房子，或者是不買房子了，手上拿著那筆錢可以在這座城市租一套好一點(diǎn)的房子，并且不需要承擔(dān)這么大的壓力！

身邊認(rèn)識(shí)挺多朋友，他把老家的房子賣掉，有兩個(gè)就是處于觀望當(dāng)中，畢竟小孩子還沒有到上學(xué)的年紀(jì)，他說如果再過兩年上學(xué)了，就打算在這里買房落戶！

一個(gè)是在惠州這邊，一個(gè)在東莞那邊，他們都手握幾十萬在看著房子，顯然是不著急的，因?yàn)樾『⒁粋€(gè)明年才讀初中，一個(gè)后年才讀小學(xué)的，所以他們都慢慢的觀摩當(dāng)中，如果在過去的一年價(jià)格回調(diào)5%~10%那下手相對來說就更吃香了

如果是你，你會(huì)考慮把老家的房子賣掉，然后在大城市這邊租房，或者是再觀望一下，選擇買房嗎，畢竟讓小孩子陪伴在自己的身邊，而且不需要再額外承擔(dān)，租房的壓力，還可以居住到自己買的房子，可謂是一炮三響！