重磅官宣，西安又有一批教育配套落地！名校資源不斷兌現(xiàn)，片區(qū)發(fā)展勢頭強勁，家里有孩子上學(xué)需求的以及有換房需求的可重點關(guān)注......

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6月12日，未央?yún)^(qū)教育局與西安交大教育集團正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將在基礎(chǔ)教育領(lǐng)域深度合作，并就首個合作項目——棗園城改配建學(xué)校達成協(xié)議，標(biāo)志著西安交大教育集團正式助力未央基礎(chǔ)教育高質(zhì)量發(fā)展。

與一般“掛牌”或“短期幫扶”不同，交大教育集團此次是“成建制、全要素”輸出：品牌、管理、師資、課程、評價體系，五位一體，整體移植。

按照規(guī)劃，此次簽約 西安交大教育集團進行合作的 棗園城改配建學(xué)校，就是位于明光路與玄武西路交匯處東北角27.75畝的中小學(xué)用地，緊鄰西安老牌名校第七十五中學(xué)！

棗園城改項目商品房開發(fā)部分，就是目前在售的信達錦華頌（在售約 89-169㎡四代住宅，均價約1.5-1.6萬/㎡）。此次簽約交大，不僅利好信達項目，更是對整個片區(qū)教育質(zhì)量的帶動以及居住價值的提升， 周邊數(shù)千戶家庭將直接受益，在家門口就能接受高起點的基礎(chǔ)教育。

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6月12日，西安公共資源交易中心發(fā)布《西安市未央?yún)^(qū)團結(jié)高中新建項目招標(biāo)計劃》，標(biāo)志著西安市未央?yún)^(qū)團結(jié)高中即將啟動招標(biāo)：

西安團結(jié)高中位于西安市未央?yún)^(qū)團結(jié)片區(qū)，御井路和紅旗東路交叉口西南角。西安團結(jié)高中占地項目凈用地約61.418畝，規(guī)劃30個班。項目主要建設(shè)教學(xué)樓、教學(xué)綜合樓、宿舍樓、報告廳及閱覽室、大門、看臺、地下車庫、室外體育活動場地等。

可以看到，南北一條直線，將團結(jié)高中，團結(jié)實驗學(xué)校，團結(jié)實驗?zāi)闲^(qū)貫穿，整個片區(qū)未來教育資源的便捷性和醇熟度一目了然，與之相匹配的是板塊內(nèi)的置業(yè)熱潮也是高居不下。

純新盤項目如：明豐安和璟云項目（展廳已經(jīng)開放，約103-139㎡，四室起步）；博元幸福源啟（展廳已經(jīng)開放， 4棟洋房+7棟高層，?約99-139㎡）；橄欖樹項目（綠城代建，預(yù)計改善類戶型，約160-240㎡）。

當(dāng)前在售項目：龍翔未央和鳴（1-5月西安新房銷售業(yè)績第一，約111-127-139㎡，1.5萬/㎡起）；保億潤園（多次開盤售罄，項目已進入清盤階段，91折鉅惠中，113-139㎡）。

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同時，今年城市重點板塊西點片區(qū)也迎來了教育升級！4月30日，西安公共資源交易中心發(fā)布《西電東區(qū)塊城市更新項目幼兒園及中小學(xué)招標(biāo)計劃》，招標(biāo)人是西安融投成臻建設(shè)發(fā)展有限公司。

主要招標(biāo)內(nèi)容：幼兒園規(guī)劃凈用地面積約8453.48㎡，總建筑面積約7962㎡米。九年一貫制學(xué)校規(guī)劃凈用地面積約47015.80㎡，總建筑面積約53319.43㎡。

整體來看，該九年一貫制學(xué)校，位于西電核芯活力板塊，周邊多個純新盤項目云集，如果今年能夠開工，預(yù)計明年9月即可投用。而且據(jù)多個渠道已爆料，該學(xué)校將引進“鐵一”名校，當(dāng)然最終結(jié)果如何，具體還要等待官宣。

后期與該學(xué)校距離最近的新房項目當(dāng)屬下半年即將入市的融投項目，以及中天啟悅（當(dāng)前優(yōu)惠10個點，首批次在售108-139㎡四代宅）。

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名校資源的不斷落地，的確給予了購房者更多選擇！但在“學(xué)區(qū)房”的選擇上一定要謹慎，做到不輕信口頭承諾，只認官方權(quán)威文件。所有學(xué)區(qū)信息，唯一有效依據(jù)是當(dāng)年教育局官方學(xué)區(qū)劃分公告、招生實施方案。

在買二手房的時候，優(yōu)先選擇“已建成、已招生、有口碑”的成熟學(xué)校。且提前核查房源學(xué)位使用記錄。確認當(dāng)前學(xué)位是否處于占用狀態(tài)、鎖定周期剩余多久，避免出現(xiàn)“買了學(xué)區(qū)房，孩子無法入學(xué)”的尷尬局面。

目前已知的有高新、港務(wù)、碑林等實行“九年一學(xué)位”，一套房產(chǎn)6-9年內(nèi)，只能提供一個義務(wù)教育學(xué)位（二胎除外）。

最后，購房者切勿盲目高價追頂流學(xué)區(qū)，結(jié)合自身入學(xué)年限、預(yù)算、居住需求，選擇配套穩(wěn)定、學(xué)區(qū)穩(wěn)妥的樓盤即可，避免高位接盤、資產(chǎn)縮水。