2019年網(wǎng)上熱傳黑龍江鶴崗能用五萬(wàn)八買套房，消息傳開(kāi)后，江浙、廣東、四川各地的人開(kāi)始打聽(tīng)怎么去那里，有人真的動(dòng)身了，比如一位江西贛州的年輕人，帶上妹妹在鶴崗街邊擺攤賣煎餅，每月收入三千塊，覺(jué)得生活壓力小了不少，那時(shí)候大家把鶴崗叫做躺平天堂，房?jī)r(jià)便宜，節(jié)奏慢，不用加班，好像真能躲開(kāi)大城市那種讓人喘不過(guò)氣的日子。

可五年過(guò)去，到2024年，情況徹底變了，有人花四萬(wàn)買的房子，掛出去三萬(wàn)都沒(méi)人接手，電梯房還能轉(zhuǎn)手賣一賣，那些沒(méi)電梯的高層樓房，掛了三個(gè)月也沒(méi)一個(gè)人來(lái)看，本地普通工作的月薪也就一千八到三千，六十平米的房子一年取暖費(fèi)要交一千六百五十塊，差不多抵得上一個(gè)月工資，這錢不是省出來(lái)的，是靠硬扛下來(lái)的，青年失業(yè)率達(dá)到百分之二十二點(diǎn)三，官方數(shù)據(jù)明明白白擺在這兒，沒(méi)有工廠、沒(méi)有大公司，光靠低價(jià)撐著過(guò)日子，其實(shí)生活挺脆弱的，浙江來(lái)的租客退掉房子回老家打工去了，四川人也把房子扔下回了川西，來(lái)回折騰，就像候鳥一樣不斷遷徙。

鶴崗這個(gè)地方,過(guò)去幾十年全靠煤炭支撐著,從1950年代到2010年,挖煤就是它的經(jīng)濟(jì)命脈,2011年煤價(jià)突然大跌,2013年GDP開(kāi)始負(fù)增長(zhǎng),到2025年時(shí),已經(jīng)從420億元掉到267億元,十年里常住人口少了15.8%,其實(shí)不只鶴崗這樣,全國(guó)69個(gè)資源枯竭城市中,阜新、玉門、鄂爾多斯也都走過(guò)相似的路,大家不是擔(dān)心房?jī)r(jià)低,是怕看不到未來(lái),本地人往外走,不是為了換個(gè)住處,而是想換個(gè)活法。

現(xiàn)在住在鶴崗的人，主要有兩種，一種是北方退休的老人，他們拿著外地發(fā)的養(yǎng)老金來(lái)這里過(guò)冬，因?yàn)檫@里東西便宜、人不多、很安靜，不用在本地找工作也能過(guò)得挺舒服，另一種是搞遠(yuǎn)程工作的年輕人，比如廣州做自媒體的團(tuán)隊(duì)、南京畫插畫的，他們算過(guò)一筆賬：如果每個(gè)月賺一萬(wàn)塊，在鶴崗買套房子只要幾年時(shí)間，把網(wǎng)速拉滿，生活開(kāi)銷壓到最低，當(dāng)?shù)卣餐χС?，?chuàng)業(yè)給免租金、租金還能抵房款、網(wǎng)費(fèi)便宜百分之十，連家里人的醫(yī)保、上學(xué)、社保都照常辦，這不算扶貧，是想建一個(gè)“低成本數(shù)字飛地”。

很多人都覺(jué)得鶴崗的房?jī)r(jià)就是兩千一平的樣子，其實(shí)那是把遠(yuǎn)郊的棚改房和老破小房子平均下來(lái)的結(jié)果，新建的那種改善型住房要賣到四五千一平，一套一百二十平米的三居室總價(jià)起碼五十萬(wàn)起步，好一點(diǎn)的樓盤甚至超過(guò)七十萬(wàn)，這里的樓市早就分成了兩塊市場(chǎng)，一塊是外地人專門淘的低價(jià)盤，另一塊是本地的居民咬牙才能買的新房，不過(guò)后面這種還得靠外來(lái)買房的人撐著，本地老百姓實(shí)在拿不出那么多錢。

最近幾年鶴崗一直努力轉(zhuǎn)型，這里的石墨儲(chǔ)量有21.35億噸，占了全國(guó)的三分之一，他們計(jì)劃到2030年讓非煤產(chǎn)業(yè)和煤炭產(chǎn)業(yè)各占一半，現(xiàn)在開(kāi)始做核能材料、動(dòng)力電池用的石墨和高端碳素產(chǎn)品，想擺脫過(guò)去那種依賴“黑金”的局面，另外還啟動(dòng)了冰雪旅游、濕地生態(tài)和中俄邊境文化這些項(xiàng)目，不過(guò)問(wèn)題也很明顯，新產(chǎn)業(yè)還處在起步階段，提供不了太多工作機(jī)會(huì)，人口卻不斷往外走，一邊有政策在推動(dòng)發(fā)展，另一邊實(shí)際情況跟不上節(jié)奏，中間這段過(guò)渡時(shí)期最難熬。