想必大家最近應(yīng)該都有關(guān)注廣州市及花都區(qū)樓市的變化及新政策了，最近“賣舊買新”成為新的樓市熱點詞，廣州市安居集團(tuán)在廣州市住建局的指導(dǎo)下，已積極開展“賣舊買新”的相關(guān)工作，花都區(qū)也緊緊跟上政策風(fēng)向，落實“賣舊買新”補(bǔ)貼同時，區(qū)屬國企也積極發(fā)力，為以舊換新工作持續(xù)添磚加瓦。

在這一背景下，廣州花都城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“花都城投集團(tuán)”）已正式推出商品住房“以舊換新”專項活動。作為區(qū)屬國企，花都城投集團(tuán)以實際行動履行社會責(zé)任，為廣大市民提供安全、規(guī)范、高效的住房置換服務(wù)。目前花都住房以舊換新正式啟動，舊房火熱征集中。

多重政策優(yōu)惠疊加，助力改善置業(yè)

隨著“穗八條”“花八條”細(xì)則相繼出臺，換房人出售舊房、購置新房，即可申請市區(qū)兩級疊加的“賣舊買新”專項補(bǔ)貼——在廣州市級最高3萬元補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，花都區(qū)再按新房貸款總額1%加推區(qū)級補(bǔ)貼，單套最高2萬元，市區(qū)補(bǔ)貼疊加后單套最高可享5萬元，補(bǔ)貼總規(guī)模達(dá)2.3億元。同時，符合條件的換房人還可申請退稅，公積金貸款額度亦有所提高，為改善型住房需求釋放提供了有力支撐。

國企背書、多方助力、流程保障，共同為市民安心換房筑牢基礎(chǔ)。目前，花都城投集團(tuán)“以舊換新”活動正在持續(xù)進(jìn)行中，優(yōu)質(zhì)舊房房源繼續(xù)征集。新政落地以來，花都區(qū)房地產(chǎn)市場熱度持續(xù)回升，交易活力顯著增強(qiáng)，“以舊換新”正有力推動一二手房市場形成良性循環(huán)，為市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入新動能。

（注：針對“賣舊買新”相關(guān)操作，廣州市及花都區(qū)均已出臺具體實施細(xì)則，詳情點擊下方鏈接了解。）

置換模式

模式一：舊房委托銷售

提前鎖定新房，同步委托銷售舊房，90天后未售出的，可無責(zé)退新房誠意金。

模式二：舊房置換新房

符合標(biāo)準(zhǔn)的舊房可按市場公允價格進(jìn)行收購，完成相關(guān)流程后同步購置新房。

五步置換流程

咨詢選房

換房人到場咨詢，選定意向新房。

房屋洽談

雙方就舊房收購價格、新房選擇購置等事項同步洽談。

簽訂置換協(xié)議

雙方簽訂正式《以舊換新置換協(xié)議》及新房認(rèn)購書。

新房網(wǎng)簽+舊房簽約

（7日內(nèi)）

繳納新房首期款，完成網(wǎng)簽，同步簽訂舊房買賣合同。

支付尾款

舊房清空并完成移交，向換房人足額支付剩余收購尾款。

可換條件

本次舊房收購范圍明確如下：

1、區(qū)位：花都區(qū)花城街、新華街、新雅街、秀全街道及城市中軸線核心板塊（暫定）。

2、面積：單套建筑面積≤120平方米，戶型規(guī)整；

3、產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛；

4、性質(zhì)：成套商品住宅；

5、價格：舊房收購價不超過對應(yīng)新房總價的80%；

6、優(yōu)先：地段優(yōu)越、配套成熟、租賃條件佳優(yōu)優(yōu)先考慮。

四大國企品質(zhì)樓盤同步參與

本次“以舊換新”活動覆蓋花都城投集團(tuán)旗下四大品質(zhì)樓盤，涵蓋花都區(qū)府、濱水新城、中軸CBD等核心板塊：花都城投·湖山雅筑（區(qū)府板塊）、花都尚品雅居（秀全街）、花都城投·翰林世家（中軸融創(chuàng)CBD）、花都城投·花都湖壹號（濱水新城·雅瑤地鐵上蓋）。

「花都城投·湖山雅筑」

地址：花都區(qū)府板塊·商業(yè)大道與鳳凰路交匯處

咨詢熱線：020-36809888

「花都尚品雅居」

地址：廣州市花都區(qū)秀全街學(xué)府路9號

咨詢熱線：020-36899999

「花都城投·翰林世家」

地址：花都中軸融創(chuàng)CBD·鐵英東校區(qū)旁

咨詢熱線：020-36989888

「花都城投·花都湖壹號」

地址：花都濱水新城·在建雅瑤地鐵站上蓋

咨詢熱線：020-86806888

本文為廣告，具體解釋歸廣告方所有。