海南
果然，這世界上就沒(méi)有賣不動(dòng)的房子，只有賣不動(dòng)的價(jià)格！
昨天，樓Sir頂著30多度的太陽(yáng)去崖州灣科技城踩盤，意外挖到了一個(gè)猛料：
在這個(gè)售樓部銷售比客戶多的淡季，上個(gè)月居然有盤賣了20多套，要知道，目前三亞絕大多數(shù)樓盤只能賣個(gè)位數(shù)，慘一點(diǎn)的直接掛0。
一開(kāi)始，樓Sir也很納悶，為啥這個(gè)項(xiàng)目突然逆襲。
可算完價(jià)格之后，樓Sir也釋然了
具體來(lái)說(shuō)，今年春節(jié)，約143平總價(jià)一直穩(wěn)定在330萬(wàn)左右，價(jià)格比鐵還硬。
但現(xiàn)在呢？
低樓層直接干到290+萬(wàn)，就算最貴的高樓層，總價(jià)也不超過(guò)320萬(wàn)！
你們旺季談不下來(lái)的價(jià)格，淡季可以了！
而且，這套143平戶型可不是啥冷門產(chǎn)品，恰恰相反，它是崖州灣使用率最高的140+平戶型之一。
就如下圖所示，約143戶型幾乎用全贈(zèng)送的飄窗花池給全屋鑲了個(gè)邊，算上18平獨(dú)享電梯廳之后，全屋實(shí)用面積直逼159平，使用率超110%！
如果你去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)全屋飄窗都是落地設(shè)計(jì)。
這意味著，到手的每一寸面積都是實(shí)實(shí)在在能擺家具的腳踩面積，不是什么雞肋難用，凸出地面的美麗廢物。
實(shí)用且好用，很難不讓人動(dòng)心。
同時(shí)，它的地段也相當(dāng)美麗。
很多人愛(ài)崖州灣，理由不外乎崖州灣城市界面是嶄新的，配套是齊全的。
要書(shū)包，三亞市區(qū)的書(shū)包房有限，好學(xué)校大多也自主招生。但崖州灣不同，好學(xué)校也都劃片入學(xué)，在這里書(shū)包房很吃香。比如上文提到的項(xiàng)目，能讀上海世外和寰島學(xué)校，雙名校穩(wěn)穩(wěn)兜底。
悄悄說(shuō)一句，某些高考地獄模式大省也會(huì)把孩子送來(lái)崖州灣，降低升學(xué)難度。
要購(gòu)物，從項(xiàng)目出發(fā)，走路就能到招商花園里，即使在淡季，這座商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)率依然高到驚人。
要吃飯，崖州灣開(kāi)設(shè)了大量政府運(yùn)營(yíng)的公共食堂，搜一搜“崖州灣的味道第XX食堂”，瞬間冒出來(lái)十多家。
就連想要旅游觀光，號(hào)稱全島最靈驗(yàn)的南海觀音也離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，想要下水玩沙，崖州灣的沙灘也已經(jīng)開(kāi)發(fā)了一部分，什么更衣室，什么儲(chǔ)物柜，通通免費(fèi)使用。
可以說(shuō)，買在崖州灣，一切都可以自給自足，生活自成體系。
|圖片來(lái)源：三亞市旅游發(fā)展局
再者，選擇崖州灣的購(gòu)房者，無(wú)一例外希望自己的資產(chǎn)保值。
在他們眼中，崖州灣是三亞極少數(shù)有產(chǎn)業(yè)勢(shì)能的區(qū)域，是資產(chǎn)的安全區(qū)，這也就不奇怪，為何如此多的買家選擇這里。
不過(guò)，正如前文所說(shuō)，這個(gè)神秘項(xiàng)目?jī)?yōu)惠得悄無(wú)聲息，很多時(shí)候價(jià)格都是一客一談。
所以，如果你想爭(zhēng)取到更大優(yōu)惠，不妨滴滴一下@王德發(fā)（wangdefa0898）。去項(xiàng)目殺價(jià)，你永遠(yuǎn)可以相信樓Sir的實(shí)力
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