江蘇
新房交付一年多，房?jī)r(jià)竟跌到與周邊安置房一個(gè)價(jià)！
近日，位于動(dòng)物園旁的碧桂園·山河原著掛牌一套房源，建面約120㎡，總價(jià)65.8萬(wàn)，折合單價(jià)約0.55萬(wàn)/㎡！
昔日的改善品質(zhì)新房，如今房?jī)r(jià)卻大打折扣，落差之大令人唏噓……
碧桂園·山河原著位于永定快速路和春蘭路的交匯處，緊靠泰州動(dòng)物園，周邊配套不算成熟，但交通便捷。
項(xiàng)目共規(guī)劃19棟住宅，包含小高層、洋房和疊墅，總層高10-18F，建面約95-155㎡，均為毛坯。
去年1月，碧桂園·山河原著迎來(lái)首批房源的交付，但問(wèn)題不斷，被業(yè)主瘋狂吐槽。
近日，小區(qū)掛牌一套房源，建面約120㎡，毛坯，總高20F位于11F，報(bào)價(jià)65.8萬(wàn)，折合單價(jià)約0.55萬(wàn)/㎡，合適價(jià)格還能再談！
這個(gè)價(jià)格，究竟有多“香”呢？
要知道，碧桂園·山河原著的備案均價(jià)約1.75萬(wàn)/㎡，也就是說(shuō)，這套房源的單價(jià)，僅備案價(jià)的三分之一。
而據(jù)中介透露，小區(qū)周邊剛交付的安置房——悅?；▓@，高層成交均價(jià)也在0.5萬(wàn)/㎡，幾乎與這套房源房?jī)r(jià)持平。
房?jī)r(jià)跌幅如此之大，除市場(chǎng)行情與房東急售的原因之外，小區(qū)的交付品質(zhì)也未達(dá)預(yù)期。
去年，碧桂園·山河原著交付時(shí)，我實(shí)探過(guò)這個(gè)小區(qū)。新房剛剛交付，多處地面就已經(jīng)出現(xiàn)破損，十分的糟心……
不僅如此，在交付現(xiàn)場(chǎng)，多個(gè)配套設(shè)施均未完善。
比如造景部分，大量的黃土裸露在外，大面積的綠化、中軸景觀噴泉都尚未完工，存在著非常明顯“趕工”的痕跡，多處細(xì)節(jié)處理也較為差勁……
而截至目前為止，小區(qū)還有大量未交付正施工的區(qū)域，且交付日期遙遙無(wú)期……
有需求，就有降價(jià)；有降價(jià)，就有撿漏。
2026年，樓市政策依舊寬松，新房降價(jià)促銷，二手房遍地?fù)炻C(jī)會(huì)，對(duì)于想在泰州安家落戶的朋友來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是千載難逢的入場(chǎng)好機(jī)會(huì)。
圖文來(lái)源：泰州樓市頭條
綜合編輯：泰州百曉生
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